基于SD演化博弈的建筑工程质量潜在缺陷保险履约研究

当前,我国大力推行的住宅质量潜在缺陷保险(Inherent Defects Insurance,IDI)实施效果亟需改善。针对寻租行为导致的工程质量问题,基于保险公司视角构建履约阶段保险公司、承包商、风险管理机构的三方博弈模型,运用系统动力学进行仿真,改变合作损失、名誉损失、监督成本等数值,探究各主体行为演化过程及各因素对主体策略变化的影响。结果表明,保险公司积极监督受到承包商寻租和风险管理机构意向寻租策略的正向影响,出于长久合作考虑,不会出现寻租行为,监督成本是影响保险公司策略的主要因素。验证结果具有科学性,为IDI在市场中的顺利推行和应用提供了理论依据。

购买阶段房屋建筑工程质量潜在缺陷保险多元主体演化博弈研究

为解决房屋建筑工程质量潜在缺陷保险(Inherent Defects Insurance)推行受阻的问题,对工程质量潜在缺陷保险及其运作模式进行分析,以利益相关者理论梳理出保险购买阶段的核心主体,重点分析购买阶段各主体利益诉求和相互影响关系。基于此,以政府视角构建出保险购买阶段主体间博弈模型,运用VensimPLE进行仿真模拟,改变政府补贴、保险费率、优惠系数等数值,分析对各方策略选择的影响程度。结果表明,政府给予建设单位、保险公司补贴及帮助宣传等鼓励行为对建设单位投保、保险公司改进保险都有极大推动作用;建设单位投保与保险公司改进间存在正向循环,有利于该保险的后续推广。验证结果具有科学性,为政府推行工程质量潜在保险提供了丰富信息。

基于物元可拓法的住宅工程质量潜在缺陷保险费率厘定研究

以住宅工程为研究对象,分析影响IDI费率的因素,将其分为项目与保险自身特性、参与方综合能力和工程建设各阶段质量潜在缺陷风险三方面,并据此建立了三级57个指标的评价体系,采用G1-CVA-MIE法计算指标权重,运用物元可拓法对指标划分等级。根据评价结果确定基本费率和调整系数,确定二者之积的值即为纯保险费率。通过案例验证了模型的可行性,并对投保人、承保人和政府提出建议,以期为我国IDI费率厘定提供新的思路框架。

建筑工程质量潜在缺陷保险的费率厘定研究

为构建我国建筑工程质量潜在缺陷保险费率厘定体系,费率建立在使用基本费率乘以调整系数的方法来厘定,调整系数的确定关乎到费率厘定的合理性,工程项目的信用信息对确定调整系数具有至关重要意义。应用结构炳权法的多指标模糊综合评价法对投保项目的信用风险和施工质量风险进行评级,以经验费率法为基础采取分类法建立不同的调整系数进行费率厘定,通过建立公平合理的浮动费率调整机制,以费率调整去激励投保企业努力提高建筑质量,实现建筑工程质量潜在缺陷保险良性发展。

建筑工程质量潜在缺陷保险综述及电气技术风险评估

建设工程质量潜在缺陷保险引入了第三方独立的技术风险管理服务机构(TIS),以技术理论和工程实践为依据,专注于质量缺陷风险的出险概率和发生风险的严重性进行风险评价。本文将对工程质量潜在缺陷保险进行简要介绍,遵循TIS机构技术风险管理的原则,从风险评估依据、风险识别和风险评价三方面进行梳理,将风险管理与电气技术两个学科相结合,探讨并初步形成切实可行的电气工程技术风险评价清单。

我国工程质量潜在缺陷保险发展的问题及建议

在归纳出工程质量潜在缺陷保险(IDI)在我国发展过程中存在政策缺失、质量风险管控机构准入和权责不够规范、全过程信息化程度不高、费率较低等问题的基础上,提出加快出台IDI保险政策、明确TIS机构准入标准和权责、实现IDI保险全过程信息化和动态调整IDI保险费率四点促进我国IDI保险高质量发展的建议。

基于参建方信用及工程质量潜在缺陷风险的IDI保险费率研究

针对工程项目IDI保险费率的厘定缺乏对项目参建方信用情况及工程质量潜在缺陷风险的综合考量,立足保险公司视角,从项目参建方信用等级与工程质量潜在缺陷风险两个维度出发,构建项目工程质量潜在缺陷风险综合测度指标体系。运用G1法与C-OWA算子对质量潜在缺陷风险综合测度指标体系进行赋权,引入云物元模型计算项目工程质量潜在缺陷风险等级,在此基础上建立IDI保险费率厘定模型,为IDI保险费率估算提供全新的定价方法。研究表明:该费率厘定指标体系和估算模型综合考虑企业信用等级和项目工程质量潜在缺陷风险,可真实客观地反映具体项目对应保险费率的动态调整。

建筑工程质量潜在缺陷保险的挑战与建议

建筑施工是-个复杂的过程,建筑质量缺陷时有发生。建筑工程质量潜在缺陷保险对保证建筑工程质量、提高消费者权益保障力度和减轻政府负担都具有重要的意义。目前,我国建筑工程质量潜在缺陷保险(IDI)的应用尚处于起步阶段。本文对建筑工程质量潜在缺陷保险进行了详细的介绍,分析了我国实施建筑工程潜在缺陷保险中面临的挑战,结合国内外实践,对进一步推广建筑工程质量缺陷保险提出了建议。本文对在我国进一步应用和推广建筑质量潜在缺陷保险、提高我国建筑工程质量水平具有重要意义。

我国住宅建筑工程质量潜在缺陷保险发展现状及对策建议

住宅建筑工程质量一直以来备受社会各界广泛关注,工程质量潜在缺陷保险(IDI)作为一种创新保险形式正在我国广泛开展试点。本文从我国住宅建筑工程质量现状出发,对我国IDI发展的政策和社会环境进行剖析,梳理我国IDI发展面临的主要问题,并提出相应的对策建议,以期推动我国IDI健康发展。

工程质量潜在缺陷保险行业发展与风险管理实践分析

工程质量潜在缺陷保险(IDI)有利于提升建筑工程质量,维护消费者利益,补充政府监管力量,助力社会稳定发展。本文对我国IDI的发展推行情况进行了概述,对其特点进行概括,并以广州市为例介绍IDI及风险管理服务(TIS)发展实践。在此基础上,总结当前国内IDI推行遇到的问题,提出相应的发展建议。

面向住宅工程质量潜在缺陷保险费率研究——以Y公司某房地产项目为例

2019年北京市出台了住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法,办法中对保险范围及责任、投保与承保、工程质量风险管理、保险理赔和法律责任等做出了相关规定,但是对于保险费率未做出统一规定。论文通过对相关政策文件解读,分析影响保险费率的各种因素,运用层次分析法(AHP)构建工程质量潜在缺陷保险费率调整系数评价体系,确定各影响因素指标权重,得出保险费率模型。以Y公司某房地产项目为例,以共保体提供的保险费率作为基本保险费率,以案例实证保险费率模型,具有一定的参考价值。

贵州贵阳试点住宅工程质量潜在缺陷保险

为提升建设工程质量水平,2023年2月20日,贵州省贵阳市出台办法,开展住宅工程质量潜在缺陷保险项目试点工作,解决业主在房屋保修期内质量问题维修难、赔付难、维权难等痛点难点,维护业主合法权益,提高人民群众居住满意度。办法所称工程质量潜在缺陷,是指住宅工程因设计、材料、施工等原因造成的工程质量不符合工程建设强制性标准及合同的约定,并在使用过程中暴露出的质量缺陷。

四川省住房和城乡建设厅中国银行保险监督管理委员会四川监管局关于印发《四川省住宅工程质量潜在缺陷保险试点实施办法》的通知(川建行规[2022]14号)

各市(州)住房城乡建设行政主管部门、银保监分局:现将《四川省住宅工程质量潜在缺陷保险试点实施办法》印发给你们,请结合实际,认真组织实施。

国内外工程质量潜在缺陷保险的对比研究

通过对法国、西班牙、中国建筑工程质量保险体系的对比,以及对国内部分试点城市工程质量潜在缺陷保险发展现状的对比研究,得到我国工程质量潜在缺陷保险存在保险体系不完善、整体发展不平衡、投保工程类型单一等问题,进而从制度建设、保险模式和信息管理的角度提出发展建议。

工程质量潜在缺陷保险的国外经验与国内探索

工程质量潜在缺陷保险(IDI)有助于提升住宅建筑质量,维护业主合理权益。为推进IDI在我国规范有效发展,在明确IDI相关概念特征的基础上,分析和总结了国外的典型发展经验及我国的探索现状。运用文献研究和鱼刺图分析方法,从政府、保险公司、风险管理机构、建设单位、消费者等五大主体角度梳理当前我国IDI发展中存在的问题。并结合国情指出相关方积极参与、多措并举,实现多方共赢是推动我国IDI发展,改善房屋质量,保障业主权益的关键。

给建筑工程质量潜在风险“上保险”

今年两会,全国政协委员、内蒙古自治区住房和城乡建设厅副厅长揭新民带来了《关于建立建筑工程质量潜在缺陷保险的提案》。他以关系到基础民生的住宅工程为例,分析了在工程质量管理体系及住宅专项维修资金制度落实过程中存在的问题:其一,建设过程中,质量监督机制不完善。

基于SNA的住宅工程质量潜在缺陷风险管控研究

基于风险关联的前提假设,运用社会网络分析方法,基于工程建设全过程和利益相关者二维视角,建立工程质量潜在缺陷保险背景下的住宅工程质量潜在缺陷风险网络模型,对风险网络的整体结构指标和中心性指标进行计算和分析,根据分析结果提出风险管控对策和建议.研究结果表明,住宅工程质量潜在缺陷风险之间存在一定的关联性,运用社会网络分析方法进行分析有助于实现对关键风险的识别和对风险针对性的管控;在住宅工程建设全过程中,各个阶段的风险因素具有不同的特点,勘察设计阶段和施工阶段的管理行为风险更易成为风险源;与住宅工程质量潜在缺陷风险相关的利益相关者中,建设单位和勘察、设计单位对风险网络的影响最大.

工程质量潜在缺陷保险制度下的工程质量风险管理模式研究

一、背景介绍 2002年10月,建设部借鉴法国、西班牙等国外的建筑工程质量保险的成功经验,提出在我国现有的建筑工程质量管理体系中引入建筑工程质量保险,在北京、上海等城市先后开展了住宅质量保证保险和建筑工程质量保险的试点工作。2004年开始,建筑工程质量保险试点工作扩大至北京、上海、天津、重庆、兰州、成都、深圳、厦门、福州、大连、宁波等11个城市展开。

构建我国建筑工程质量保险制度的思考

IDI制度在我国试点已有20年左右的历史,由于存在工程质量保险制度法律体系不健全、风险控制市场发育不完善、复合型专业人才匮乏等原因,这项制度在我国至今没有落地。通过与我国现行质量保证体系的比较,得出IDI制度在我国不适宜的结论,进而提出借鉴IDI制度的做法设立TIS,在完善现有制度的框架下构建符合我国国情的建筑工程质量保险制度的建议。

上海地区住宅工程质量潜在缺陷保险中风险管理存在的问题及建议研究

推行质量潜在缺陷保险,是建筑行业通过引入市场化手段完善工程质量监管体系的重要体现。质量风险管理为实施工程质量管理提供了一定的风险保障,但现阶段质量风险管理的能效相对有限。介绍了上海市住宅工程质量潜在缺陷保险中风险管理的工作模式,分析了现阶段上海地区质量风险管理模式存在的缺陷;从制度完善、数字化建设和机构管理方面提出了可参考的改进措施,旨在为提升质量风险管理效能提供借鉴。