上海市房屋质量检测工作的回顾和展望

1 房屋质量检测概念的提出和其主要内容 上海开埠以来,全市的存量房屋总量不断扩大,据不完全统计,目前上海各类存量房屋约有2亿多m^2,并正以每年6％左右的速率递增,这是一笔十分巨大的社会物资财富。据前两年资料统计,这些房屋中,30年以上屋龄的建筑物约占25％,约有3000多万m^2为年久失修的损坏房屋,其中严重损坏房屋占1/3左右。近年来,在大规模的城市建设过程中,虽已拆除了大量的危旧房屋,但随着房屋的自然老化。