BIM与RFID技术在建筑资产管理中的应用研究

为了研究BIM和RFID技术在建筑资产管理中的应用,提出增加对RFID技术的BIM标准定义以及将存储在RFID内存中的数据映射到BIM数据库中的相关条目中;在概念设计阶段添加新的数据类型、类以及属性;RFID标签和建筑资产之间的关系;最后,为了探讨该方法的技术可行性,使用BIM软件进行了案例研究。

建筑资产评估综合指标建设研究

建筑资产评估管理的过程中需要对影响资产使用的各种因素进行分析,确定建筑资产评估的各项指标,对建筑管理进行全面的分析,发挥资产管理和指标建设的作用,在二者形成良好的互动作用,推动建筑资产的综合管理,为指标体系建设创造良好的条件,实现建筑企业的全面发展。建筑资产管理要从无形资产和有形资产等方面进行全方位管理,形成完善的指标控制系统。

建筑资产评估运行机制探讨

建筑资产评估模式需要不断优化,确保各项运行机制能够符合建筑管理的需求,全面提高建筑资产的综合管理水平。在建筑资产运行过程中要进行全面的分析,确保在产权界定、租金定价、税收管理等方面进行有效的管理,提高建筑资产的综合管理水平,为资产的全面优化管理创造良好的条件,提高建筑资产的综合运行管理水平,实现资产的保值与增值。

建筑资产评估管理体系建设研究

建筑资产评估管理对建筑产业积极健康发展会产生重要作用，建筑资产评估管理需要通过完善的指标评价体系建设来优化评估结构，确保评估活动能够符合建筑综合管理的要求，积极稳妥的推进建筑资产优化管理，为资产的良性发展会产生重要的作用。

BIM建筑信息资产管理的研究

首先介绍了从BIM技术中孕育而生的建筑信息资产的概念和价值,总结了管理初期遇到的困难与挑战,就如何保持信息资产的正确性和连续性等问题提出了相应的解决办法。最后对信息资产的管理进行了展望。

工程建筑信息资产协同管理平台

本文围绕工程项目施工管理重点及难点问题,以多主体协同、全过程在线为核心,将BIM、物联网、大数据、人工智能等新一代信息技术手段与施工管理相结合,构建建筑信息资产协同管理平台,以建筑信息资产增值为特色,以造价控制为手段,融合进度、成本、质量、安全、环保等信息,实现工程施工数字化管控,进而达到智慧建造的目标。

浅议建筑包装业固定资产大修理的会计核算

2006年我国企业会计准则进行了修订,将货币时间价值引入准则中,使得现值计量属性得到广泛的应用。此改革使会计信息越来越体现相关性,更有利于报表使用者进行决策和预测。但是,并非所有的准则都考虑到了货币时间价值,为了促进货币时间价值在我国企业会计准则中的广泛应用,本文提出在建筑包装业固定资产大修理会计核算中考虑货币时间价值的设想。

建筑工程项目经济属性及论证失误分析

探讨了建筑产品的特征与经济属性,提出“资产建筑”与“商品建筑”概念及相互间关系,研究了不同建筑经济属性的论证原则与方法,指出了盲目投资形成的恶性循环,剖析了建筑项目投资失误的原因及在论证中应注意的问题。对建筑投资项目论证及减少论证失误具有较强理论意义与实际应用价值。

浅谈数字技术在医院空调系统设计、建造与运维中的应用

在“双碳”目标的大背景下,基于医院建筑空调系统能源消耗高、设计要求高、设计难度大、维护难度大等情况,通过全寿命周期视角,梳理总结了新一代数字技术在医院建筑空调系统的规划设计、招采安装、运行维护等阶段的关键应用内容。规划设计阶段,实现基于BIM的协同设计、基于仿真的性能化设计;招采安装阶段,实现数字算量,支持高效招标采购与精准安装调试;运行维护阶段,实现环境、设备、能耗及碳的实时监测、精准控制及智能算法优化;并探索了医院空调系统数据资产的构建和应用,以期为相关医院数字化空调系统规划、建造与运维的理论研究与工程实践提供参考。

基于BIM的智慧工地管理平台的实践应用

通过BIM技术与智慧工地应用平台进行集成应用,可有效发挥双方可视化、动态化、智能化优势,支撑施工现场各项管理内容,提供一项信息化、智慧化的新型智能建造工具,本文详细阐述了智慧工地的主要概念,分析了智慧工地建设过程中存在的问题及应用BIM技术的意义,提出了基于BIM技术的智慧工地平台建设的具体思路,同时以福建省某房建项目为例,讲述了基于BIM技术的智慧工地平台在项目中的具体实践运用,包含有人员管理、材料质量管理、机械设备管理、质量安全管理、电子资料管理、成本管理、进度管理等,旨在充分发挥BIM技术在智慧工地应用中信息集成及可视动态的优势,解决了传统施工管理中信息滞后、成本失真、进度偏离、资料漏缺等种种问题,并可为后续智慧工地建设提供有益的参考。

ISO 15686-3标准简介

标准英文标题:Buildings and constructed assets-Service life planning-Part 3:Performance audits and reviews标准中文标题:建筑物和建设资产-使用年限规划-第3部分:工程审计和审查范围ISO 15686的这部分介绍了两种可以保证建筑物和建筑资产顺利达到使用年限的措施,分别是工程审计和内部审查。这两种措施可以在建筑物和建筑资产的预交底、交底、设计、施工以及维护管理和拆除等过程中提供必要的保证,使得建筑物和建筑资产在使用年限范围内满足使用性能。在这两种措施中,ISO 15686-3重点介绍了工程审计。

工程建设电子档案管理新模式的实践应用

建筑信息资产是指建设项目在规划设计、工程施工、竣工和运维全过程中沉淀积累下来的具有一定应用价值的各类信息资源。本文立足于行业现状及痛点,从"事前主动控制、事中监管、事后分析利用"的管理理念出发,发挥建设单位、代建单位作为工程项目的主导机构优势,采用"工作机制、管理制度、标准规范、关键技术"四合一的档案管理新模式,通过"全过程全主体协同、全程在线化"的实施路线,实现电子档案从无到有、电子原件率从低到高、电子信息资料由假到真的变革,并形成建设全过程的建筑信息资产,为智慧运维及运营服务提供软基础支撑。

人类命运共同体构建的资本批判之维

世界大变革大调整大转折时期,在资本继续对现代世界产生二重影响和"资产阶级上层建筑+资本"的国际秩序对人类世界历史性发展的无力应对的情况下,以中国为代表的新兴国家推出共驾、共享资本的人类命运共同体的倡议是时代选择。马克思主义的立场观点、无产阶级的性质和社会主义的国际主义分别为人类命运共同体倡议坚定坚持资本批判提供了思想指导、阶级担当和道路航向。全面推进资本批判中对人类命运共同体倡议的构建,作为继续推进人类向合作共赢方向发展的国际主义新方案,既需要在思想认识上正确对待资本和妥善处理社会主义与资本主义的关系,也需要在现实实践上建立健全多层次的治理机制,探索多层次命运共同体实践道路。

“双碳”目标下固定资产投资的转型方向研究——基于“稳增长”视角

在“双碳”战略目标和新冠肺炎疫情的影响下,如何同步实现“稳增长”和“碳减排”,成为中国持续推进绿色发展,保护环境和发展经济并重的焦点问题。本文以建筑业“隐含高碳”的现实视角出发,构建经典柯布道格拉斯,即C-D生产函数,并运用全国2003—2019年省级面板数据,量化分析固定资产投资及固定资产投资行业结构对碳排放、经济增长产生的影响,以此探索固定资产投资的转型方向。结果表明:当期固定资产投资可促进经济增长,但长期来看,所形成的增长动力难以持续,滞后一期固定资产投资促进碳排放。更进一步,分行业结构看,广义建筑业固定资产投资可持续拉动经济发展。然而,广义和狭义的建筑业固定资产投资仍需关注如何实现“碳减排”问题;对信息传输计算机服务和软件业等行业的投资既可“稳增长”又可“碳减排”。分地区看,东中部的固定资产投资需关注碳排放问题,西部地区需注重对经济增长作用的持续性。另外,基础设施建设投资可以降低碳排放,但不能促进经济增长。因此,在保持一定量固定资产投资的基础上,应着重优化其投资结构,减少对建筑业高耗能环节的投资占比,适当加强对信息传输计算机服务和软件业等行业的投资,并根据区域特征,协调发展。

2016年行业发展机遇与挑战

在行业整体下行过程中,企业核心竞争力的建设方向将与过去完全不同,需要从经营理念、战略聚焦、细分领域品牌建设、提升运营能力、加强资源整合多个方面全面转型升级,要从过去喊喊口号到正式开始行动。