基于云计算的BIM建筑运营维护系统设计及挑战

BIM(Building Information Modeling)作为近十年来一项重大革新技术,在建筑行业产生了广泛而深远的影响。但是研究表明,BIM技术目前多用于建筑的设计和建造阶段。在建筑的全生命周期中,建筑及相关设施的运营维护费用甚至超出了建筑设计和建造费用之和,而海量BIM信息在建筑全生命周期中相关各主体间传导时不可避免的产生信息离散化和碎片化,从而造成了运营维护中信息的缺失,浪费大量人力物力资源。因此,笔者在研究BIM技术在建筑运营维护应用现状及所面临一系列挑战的基础上,提出了一个基于云计算的BIM运营维护平台方案。基于该平台,建筑运营团队获得一个包含丰富数据、面向对象的、具有智能化和参数化特点的BIM数字化中心数据库,并通过平台可视化用户交互界面,极大的提高了团队在设施维护管理,物业租赁管理,设备应急管理和运营评估等的效率。最后,本文通过一假想案例,展示了如何在医院的环境中通过科联九方?BIM运营维护云平台推动建筑运营维护信息化的应用。

建筑设计与降低建筑运营维护成本关系浅谈

在中国经济高速发展,城市化进程加速,建筑业蓬勃发展,建筑总量日益扩大的背景下,建筑运营维护已经成为自然资源、社会资源的消耗大项。本文通过分析建筑全生命周期成本的组成,结合国内建筑业的现状和发展趋势,阐述建筑设计阶段采取措施对降低建筑使用期内运营维护成本的必要性,举例分析在建筑设计阶段可采用哪些措施对降低建筑运营维护成本起到积极作用。希望以此提高设计人员对降低建筑运营维护成本的关注。

高精度BIM模型在建筑运维管理中的建设与应用

近年来,随着信息技术的快速发展,BIM(建筑信息模型)技术都取得了跨越式的进步。BIM 可以将建筑和施工过程中的具体信息抽象出来保存为数据库。它使得在运维系统中获取相关数据以辅助管理成为可能。 因此,本文主要采用案例研究的方式,探讨如何提升竣工后BIM建模的精度和效率,如何将其应用到运维系统中,并提出改进的建议。本文为探索BIM技术在民用建筑运营与维护中的作用提供参考。