建设交易制度的比较与研究

建设交易制度的比较研究是当前国际建筑理论界和实践界关注的一个重要问题。通过对现有建筑交易制度类型的分析,指出从建筑市场交易环节的聚合程度来分,建筑交易制度分为完全分离、部分分离、完全结合三种形式,从建筑市场交易方式来分,建筑交易制度分为选择“老伙伴”、有限比选和公开招募。不同的聚合程度带来不同的交易成本和效果;完全分离制度工程质量高,但交易成本也高;部分结合制度降低了交易成本,但工程质量难以保证;完全结合制度工程质量高,交易成本最低,但移交成本高。不同的交易方式也有其不同的特点:选择“老伙伴”制度,交易成本低,但需双方建立长期的合作伙伴关系;有限比选制度,交易成本较高,且增加腐败的机会;公开招募制度虽然交易成本较高,但它带来的收益也很大,其最大优点是有利于公平竞争。

基于交易成本分析的建设交易制度创新研究

借鉴已有的经济学研究成果,主要以交易成本经济学理论为分析工具,从交易规则和交易方式两个角度对建设交易制度的交易成本构成和产生机制进行了分析,最终的目的是达到交易成本的节约。在此基础上,提出了建设交易制度的创新思路:即完善建设法规;促进工程保险和工程担保制度的发展;建立有效的建筑市场准入制度和质量体系认证制度;选择或设计科学、合理的交易方式;科学设计或安排交易合同等。

建设工程质量再思考:一个质量链的视角

针对我国建筑市场上质量事故频发的现状,构建了一个横向上面向企业和项目双重对象,纵向上涵盖体制、治理和管理三层次的分析框架"质量链"。分析表明,建筑市场环境、建设交易体制和项目治理方面的缺陷是工程质量的瓶颈问题。最后结合发达国家的历史经验探讨提高工程质量的有效途径,试图从根源上解决工程质量领域存在的问题。

基于项目治理的工程质量控制再思考

为优化建设项目的质量目标控制,结合我国建筑市场上工程质量事故频发的现状,引出基于项目治理的工程质量控制分析思路,阐述工程主要参建方的质量责任和影响工程质量的诸多因素;典型案例分析表明,制度环境不利、委托代理问题凸显以及体制、治理和管理脱节导致的参建各方责权利配置不清晰或不合理是诱发质量事故的根本原因;进而从项目组织的外部监管与内部自治两方面探讨保障建设工程质量的举措。