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合同法第286条若干法律问题探讨——兼评一起建设工程价款优先权案
被引量:
2
1
作者
董建军
《金融论坛》
2002年第12期24-27,56,共5页
新《合同法》第 2 86条最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 ,为解决建筑业中大量存在的拖欠工程款问题起到了积极的作用 ,但也对一般抵押权人的利益造成影响。本文从一起典型的建设工程款优先权案入手 ,分析了建设...
新《合同法》第 2 86条最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 ,为解决建筑业中大量存在的拖欠工程款问题起到了积极的作用 ,但也对一般抵押权人的利益造成影响。本文从一起典型的建设工程款优先权案入手 ,分析了建设工程价款优先受偿权利本质上是一种法定抵押权 ,探讨了该权利的生效条件和所担保的范围 ,以及《合同法》第 2 86条的溯及力问题 ,指出该条文的法律效力不应当溯及到《合同法》生效之前。此外 ,本文还就法定抵押权与一般抵押权的冲突及解决提供了建设性思路 ,并对银行发放抵押贷款时的风险防范提出若干政策建议。
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关键词
合同法
建设工程价款优先权
案
中国
权利
法定抵押权
担保范围
溯及力
风险防范
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职称材料
建设工程优先受偿权的几个行使要点
被引量:
2
2
作者
王永祥
《人民论坛》
CSSCI
北大核心
2019年第11期92-93,共2页
通过赋予承包人建设工程价款优先受偿权,可达到保护农民工权益的目的。建设工程优先权涉及的问题主要包括该权利的权利性质、权利主体、行使范围、行使期限和行使对象,但建设工程优先权不能长远保护农民工权益,应充分发挥劳动仲裁和劳...
通过赋予承包人建设工程价款优先受偿权,可达到保护农民工权益的目的。建设工程优先权涉及的问题主要包括该权利的权利性质、权利主体、行使范围、行使期限和行使对象,但建设工程优先权不能长远保护农民工权益,应充分发挥劳动仲裁和劳动诉讼制度的应有功能。
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关键词
农民工权益
建设工程价款优先权
劳动仲裁
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职称材料
实际施工人制度的若干问题探究
被引量:
2
3
作者
黄良军
《石家庄铁道大学学报(社会科学版)》
2022年第4期98-103,共6页
我国城镇化进程中的客观社会环境催生了建设工程领域的实际施工人。实际施工人拖欠农民工工资情形的普遍存在严重影响了社会稳定。为了保障农民工的工资,维护农民工的劳动权益,我国以司法解释的形式创设了实际施工人制度,对我国建设工...
我国城镇化进程中的客观社会环境催生了建设工程领域的实际施工人。实际施工人拖欠农民工工资情形的普遍存在严重影响了社会稳定。为了保障农民工的工资,维护农民工的劳动权益,我国以司法解释的形式创设了实际施工人制度,对我国建设工程领域的司法实践有重要影响。但该制度存在若干缺陷,如对实际施工人的认定标准不统一,没有限制实际施工人对合同相对性的突破,对实际施工人是否有权主张建设工程价款优先权存在争议,不能直接达到保障农民工工资的目的等。因此,需要完善实际施工人制度,统一实际施工人的认定标准,限制实际施工人对合同相对性的突破,赋予实际施工人主张建设工程价款优先权的权利,对该制度的适用应当契合保护农民工工资的目的。
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关键词
实际施工人
实际施工人制度
农民工工资
建设工程价款优先权
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职称材料
以房抵债承包人无权排除抵押权人强制执行——《民法典》合同编与物权编的适用协调
4
作者
王格
《上海房地》
2023年第10期44-48,共5页
《民法典》第四百零六条规定的抵押物自由转让模式为以房抵债协议大开方便之门。虽然法条同时规定抵押权具有追及效力,但在执行异议之诉中,抵押权人的强制执行经常会受到以房抵债承包人的阻挠。以房抵债承包人受让抵押物的特殊性不仅在...
《民法典》第四百零六条规定的抵押物自由转让模式为以房抵债协议大开方便之门。虽然法条同时规定抵押权具有追及效力,但在执行异议之诉中,抵押权人的强制执行经常会受到以房抵债承包人的阻挠。以房抵债承包人受让抵押物的特殊性不仅在于无价金代位的可能,而且在于其权利还可溯源至建设工程价款优先受偿权,因此与抵押权的冲突更为强烈。应对此类诉讼中的权利冲突,首先应厘清以房抵债协议的效力,若无明确约定,则应属新债清偿。其次价款优先受偿权应使用抵押权的相关规则,以平衡第三人的利益。最后通过与原有制度的衔接,赋予承包人应有的“价款优先受偿权”。据此,实务中应统一裁判规则,即以房抵债承包人无权排除抵押权人强制执行。
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关键词
以房抵债
执行异议之诉
抵押权追及效力
建设工程价款优先权
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职称材料
题名
合同法第286条若干法律问题探讨——兼评一起建设工程价款优先权案
被引量:
2
1
作者
董建军
机构
中国工商银行总行法律部
出处
《金融论坛》
2002年第12期24-27,56,共5页
文摘
新《合同法》第 2 86条最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 ,为解决建筑业中大量存在的拖欠工程款问题起到了积极的作用 ,但也对一般抵押权人的利益造成影响。本文从一起典型的建设工程款优先权案入手 ,分析了建设工程价款优先受偿权利本质上是一种法定抵押权 ,探讨了该权利的生效条件和所担保的范围 ,以及《合同法》第 2 86条的溯及力问题 ,指出该条文的法律效力不应当溯及到《合同法》生效之前。此外 ,本文还就法定抵押权与一般抵押权的冲突及解决提供了建设性思路 ,并对银行发放抵押贷款时的风险防范提出若干政策建议。
关键词
合同法
建设工程价款优先权
案
中国
权利
法定抵押权
担保范围
溯及力
风险防范
分类号
D923.6 [政治法律—民商法学]
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职称材料
题名
建设工程优先受偿权的几个行使要点
被引量:
2
2
作者
王永祥
机构
河套学院
出处
《人民论坛》
CSSCI
北大核心
2019年第11期92-93,共2页
基金
内蒙古大学研究生科研创新项目"内蒙古农民依法维护土地承包经营权意愿缺失的影响因素和对策研究"(项目编号:S20161012619)阶段性成果
文摘
通过赋予承包人建设工程价款优先受偿权,可达到保护农民工权益的目的。建设工程优先权涉及的问题主要包括该权利的权利性质、权利主体、行使范围、行使期限和行使对象,但建设工程优先权不能长远保护农民工权益,应充分发挥劳动仲裁和劳动诉讼制度的应有功能。
关键词
农民工权益
建设工程价款优先权
劳动仲裁
分类号
D92 [政治法律—法学]
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职称材料
题名
实际施工人制度的若干问题探究
被引量:
2
3
作者
黄良军
机构
南京财经大学法学院
出处
《石家庄铁道大学学报(社会科学版)》
2022年第4期98-103,共6页
基金
江苏省教育厅高校哲学社会科学研究项目“企业破产清算中劳动债权的认定及与诸优先权冲突之解决规则”(2018SJA0265)。
文摘
我国城镇化进程中的客观社会环境催生了建设工程领域的实际施工人。实际施工人拖欠农民工工资情形的普遍存在严重影响了社会稳定。为了保障农民工的工资,维护农民工的劳动权益,我国以司法解释的形式创设了实际施工人制度,对我国建设工程领域的司法实践有重要影响。但该制度存在若干缺陷,如对实际施工人的认定标准不统一,没有限制实际施工人对合同相对性的突破,对实际施工人是否有权主张建设工程价款优先权存在争议,不能直接达到保障农民工工资的目的等。因此,需要完善实际施工人制度,统一实际施工人的认定标准,限制实际施工人对合同相对性的突破,赋予实际施工人主张建设工程价款优先权的权利,对该制度的适用应当契合保护农民工工资的目的。
关键词
实际施工人
实际施工人制度
农民工工资
建设工程价款优先权
Keywords
the actual constructor
system of the actual constructor
salary of migrant worker
the priority right of compensation of construction project price
分类号
D922.6 [政治法律—环境与资源保护法学]
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职称材料
题名
以房抵债承包人无权排除抵押权人强制执行——《民法典》合同编与物权编的适用协调
4
作者
王格
机构
天津师范大学法学院
出处
《上海房地》
2023年第10期44-48,共5页
基金
天津市研究生科研创新项目“以房抵债背景下受让人排除抵押权人强制执行之实体权益考察”(项目编号:2022SKY272)。
文摘
《民法典》第四百零六条规定的抵押物自由转让模式为以房抵债协议大开方便之门。虽然法条同时规定抵押权具有追及效力,但在执行异议之诉中,抵押权人的强制执行经常会受到以房抵债承包人的阻挠。以房抵债承包人受让抵押物的特殊性不仅在于无价金代位的可能,而且在于其权利还可溯源至建设工程价款优先受偿权,因此与抵押权的冲突更为强烈。应对此类诉讼中的权利冲突,首先应厘清以房抵债协议的效力,若无明确约定,则应属新债清偿。其次价款优先受偿权应使用抵押权的相关规则,以平衡第三人的利益。最后通过与原有制度的衔接,赋予承包人应有的“价款优先受偿权”。据此,实务中应统一裁判规则,即以房抵债承包人无权排除抵押权人强制执行。
关键词
以房抵债
执行异议之诉
抵押权追及效力
建设工程价款优先权
分类号
D923.6 [政治法律—民商法学]
D923.2 [政治法律—民商法学]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
合同法第286条若干法律问题探讨——兼评一起建设工程价款优先权案
董建军
《金融论坛》
2002
2
下载PDF
职称材料
2
建设工程优先受偿权的几个行使要点
王永祥
《人民论坛》
CSSCI
北大核心
2019
2
下载PDF
职称材料
3
实际施工人制度的若干问题探究
黄良军
《石家庄铁道大学学报(社会科学版)》
2022
2
下载PDF
职称材料
4
以房抵债承包人无权排除抵押权人强制执行——《民法典》合同编与物权编的适用协调
王格
《上海房地》
2023
0
下载PDF
职称材料
已选择
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