解读《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》

实行建设工程合同示范文本制度,是维护建筑市场经济秩序和规范建筑市场主体行为的客观需要,也是提高建设工程合同管理水平的重要举措。本文着重介绍了最近发布施行的《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》的部分主要内容,并对如何较好地贯彻执行《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》提出了个人见解和建议。

建设工程领域实际施工人的认定及其工程价款请求权研究

在建设工程领域中,常会发生建设工程合同无效后无法定资格的实际施工主体向发包人、总承包人索要工程价款的纠纷,这些无施工资格进行施工、违法借用其他主体施工资格的主体或者多层转包、违法分包中的承包人、挂靠人等实际施工主体,可以统称为建设工程领域的实际施工人。由于建设工程领域的实际施工人并非法律明确规定的概念且法律也没有明确的认定标准,因此在实践中实际施工人应当如何认定。

建设工程施工分包合同条件及合同模式的探讨

阐述工程分包类别 ,探讨工程施工分包合同条件及合同模式 ,明确工程施工分包注意事项 ,为规范合同双方行为、顺利实现项目管理目标 ,提供参考依据。

建设工程施工合同纠纷的法律问题分析

在处理建设工程施工合同纠纷中,正确认定建设工程施工合同纠纷案件的诉讼主体,正确认定建设工程施工合同的效力,正确理解工程转包、分包和肢解发包的法律问题和无效合同纠纷工程价款结算的法律问题,以及工程审计的法律问题等都成为解决纠纷的关键。

凯某齐、某产业园区管理委员会建设工程合同纠纷再审案

本案为(2021)最高法民申5114号民事裁决。相关焦点问题是:层层转包、多次违法分包、挂靠后再次转包或违法分包等情形下实际施工人如何认定。最高人民法院判决认为,实际施工人是通过筹集资金、组织人员机械、支付农民工工资或劳务报酬等实际从事工程项目建设的主体,包括挂靠、转包、违法分包、肢解分包等情形下的自然人、法人或其他组织,有别于承包人、施工班组、农民工个体等。在层层转包、多次违法分包、挂靠后再次转包或违法分包等情形下,实际施工人仅指最后进场施工的民事主体,工程承包流转中的仅为其中流转一环的转包人、违法分包人、挂靠人等不属于实际施工人。

建设工程施工合同纠纷、风险管理及应对

建设工程一旦具备建设条件,工 程建设方就会作为发包人与承包人 签订营销合同,即:工程总承包合同 或施工合同等;承包人承接工程后, 将建设工程中的非主体和非关键部 位对下专业分包和劳务分包,这样承 包人与各分包人又签订了施工分包 合同,本 文 将这 些 均纳入 建 设 工 程 施工合同。建设工程施工合同签订本 身是一个法律行为,签订各方不仅需 要签订的程序合法合规。

浅谈建设工程施工合同管理

建设工程合同按承发包内容分为建设工程勘察合同、设计合同和施工合同。按承发包范围分为总承包合同、建设工程承包合同、分包合同。因工程勘察合同和工程设计合同在签订时涉及因素不多、金额较少，本文主要探讨对建设工程施工合同的管理。

浅析建设工程施工合同的无效情形及其防范措施

本文对建设工程领域中，常见的导致建设工程施工合同无效的五种情况进行了分析，并以此为基础，提出了发包人防范合同无效的可行措施。

水利水电建设施工中的劳务分包合同的管理

水利水电施工中的分包合同,在施工合同执行中越来越重要的发挥着作用。针对水利水电施工合同管理的劳务分包合同,提出了目前水利水电建筑施工劳务分包合同管理存在的问题,并提出了相应的对策。

建设工程施工合同案件中合同相对性的坚持——某建设工程施工合同纠纷案解析

在建设工程施工合同纠纷中,即使存在多次转包、违法分包的情形,亦应坚持合同相对性原理,有特别规定的情形才准许突破。文章以浙江衢州中院判决余贤明诉姚卫军等建设工程施工合同纠纷案为例,从法律的角度对此进行了具体解析。

建设工程施工合同中实际施工人的特殊诉权

在建设工程施工合同纠纷中，存在层层转（分）包的情形，最底层的实际施工人是只能向上一级转包人或违法分包人主张工程款，还是可以向上游的所有转包人、分包人、总承包单位和发包人迫讨工程款？本文试从一个案例对此作出分析。

关于建立广州地区建设工程劳务分包市场的研究

2001年，建设部将建筑业企业划分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列，引导全行业建立起与市场经济和WTO规则相适应的“金字塔”型总分包体系。而劳务分包企业是“金字塔”结构的基础，因此大力扶持、发展劳务企业成为建筑企业逐步由粗放式经营向专业化方向发展和企业现代化发展的必然要求。

建设工程挂靠施工合同研究

一、引言近年来,房地产市场的迅猛发展,在拉动国家经济增长、促进城市建设的同时,也滋生了一些问题,其中尤以建筑行业的混乱为甚。建筑行业混乱肇始于其高额的利润吸引和资质等级管理限制。

天津市建设工程施工分包管理办法(试行)

第一章 总 则 第一条 为维护本市建筑市场秩序,规范建筑业企业间的分包行为,保障其合法权益,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《天津市建筑市场管理条例》,结合本市的实际情况,制定本办法。

广州《关于加强建设工程劳务分包及工人工资支付管理的通知》规定建筑工人工资必须按月发放

从11月1日起,广州将实施新的建设工程劳务分包及工人工资支付管理规定:劳务分包企业所属工人的工资按月发放。日前。

浅议南水北调中线工程建设中劳务分包管理

阐述劳务分包模式产生的客观必然性，明确劳务分包的定义及常见的组织形式。结合南水北调中线工程施工企业项目管理的实际情况，对劳务分包模式在应用时出现的问题进行分析，提出了加强劳务分包合同管理的措施，即采取专业劳务分包、完善劳务分包合同相应条款和降低一定的施工风险，同时加强劳务分包合同管理，规范劳务队伍引进程序，以共赢为基础、以合同为纽带、以服务为宗旨，逐步使劳务队伍成为施工企业主营施工力量的有效补充。劳务分包管理只有逐步趋于科学化、规范化，才有利于施工企业保证经济效益和社会效益，也有利于规范建筑市场秩序、确保工程质量与安全。

浅谈施工劳务分包合同管理

对于建筑施工企业,劳务管理一直是困扰其发展的重大问题。而在劳务管理中,劳务分包合同管理占有较大的比重,从广义上来说,劳务管理的全过程都能体现在劳务分包合同中,比如合同主体的选择对应施工队伍的引进、劳务分包合同的履行对应劳务施工的进行、工程款项的结算也需要在劳务分包合同中有明确的规定,可以说,劳务分包合同管理直接影响了施工企业的劳务管理。从施工企业劳务分包合同的管理现状、存在的问题和应对措施入手,分析、探讨了劳务分包合同的管理。

工程劳务分包与劳务分包合同

在工程施工中．劳务分包是不可少的。每个工程都会涉及到工程劳务分包合同，而劳务分包合同内容是否详尽．是日后工程结算是否顺利的依据。如果合同内容过于简单．或是有漏洞可钻，会给日后的工程结算带来纠纷和麻烦。

分包队伍技术管理的薄弱给建设工程带来的难度

自从推行项目管理以来,随着施工产值不断增加,许多大型建设企业逐步形成了以施工总承包管理为主、以专业施工单位为骨干、以劳务作业为依托的施工现场组织结构模式。按照项目管理规定，除了特殊工程和关键工序，以及工程承包合同中明确规定不允许分包的工程不得对外分包以外，大部分工程采用以区域分包为主，辅之以专业分包的形式。各施工项目中分包队伍的不断增加，弥补了各施工项目施工高峰期劳动力的不足，为确保工期起到了很大的作用。

浅析建设工程二次专业分包项目的招标监管

近年来,随着大规模城乡建设的开展,大量的房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包的招投标工作在国家、省、市、地区的法律法规和部门规章的施行下,程序制度和操作办法处于规范和完善之中。