长株潭城市群建设用地供需及综合效益分析

文章以长株潭城市群为研究对象,对该区域城市建设用地供需形势进行分析。通过构建用地效益综合评价指标体系,利用协调度模型对该区土地利用效益协调度进行综合定量评价。结果表明:(1)长株潭城市群土地供需日益严峻,到2020年城市建设用地短缺量最大将达13530.07hm2;(2)长株潭城市群2000-2014年用地效益协调状况总体上呈由不协调向比较协调状态转变;(3)土地投入强度不断加大,土地的经济效益、环境效益增长较快,社会效益则呈波动性缓慢增长态势。为此,需加强提高土地集约利用水平与土地利用效率,提升土地资源对经济社会发展的支撑及保障能力,促进土地利用与经济社会协调发展。

我国建设用地供需现状、问题与对策分析

随着城市人口和城市化用地的增加,我国建设用地供需领域出现了许多问题,进而给我国社会生态环境带来了一系列的影响。本文以我国近年期建设用地统计数据为基础,对我国建设用地进行了供需关系、土地供应情况、区域供需差异等分析,研究表明目前我国建设用地存在着供需严重失衡、建成区面积增长过快、土地利用效益低下等众多问题。最后,针对以上问题提出了相应的对策分析与建议。

基于土地集约利用的经济开发区建设用地供需仿真模拟——以湖南邵阳经济开发区为例

运用系统动力学方法构建经济开发区建设用地供需仿真模型,在仿真模拟低度、中度和高度三种土地集约模式下,2020-2025年湖南邵阳开发区的建设用地状况,可为邵阳经济开发区的用地决策优化提供参考。

基于土地集约利用的长株潭城市群建设用地供需仿真模拟

土地集约利用反映了土地利用的综合状态,是协调土地供需平衡的重要指标。运用系统动力学(SD)构建城市建设用地供需反馈关系回路以及指标变量函数,在此基础上,建立长株潭城市群建设用地供需系统模型,仿真模拟低土地集约利用度、中等土地集约利用度、高土地集约利用度三种不同状态条件下,2016-2030年区域的建设用地、工业用地和居住用地供需变化趋势。结果表明:(1)研究区用地规模仍处于扩张状态,城市建设用地数量增长速度总体较快。但三种发展状态下用地增长规模、速度存有差异;(2)在低集约度模式下,建设用地规模及供地数量大,易造成土地资源的浪费;高集约度模式下,建设用地供给紧缩,用地规模增长缓慢,总规模偏小,不利于城镇化的良性发展;中等集约度模式则在用地规模和供给量上均与社会经济发展相适应,能体现现代城市发展理念;(3)工业用地占建设用地比例保持在15%~21%之间,其中低集约度模式下比例逐年上升,中等和高集约度模式下呈缓慢下降并趋于稳定之势;居住用地占建设用地的比例维持在27%~35%之间,其中低集约度和中等集约度模式用地占比呈下降趋势,高集约度模式比例总体维持在较高水平。研究通过对三种发展模式的设定,确定了不同指标在三种模式下的变化趋势,可为土地供需决策优化、城市建设规划及土地供给侧结构性改革提供科学参考。

新时期公路建设用地政策的思考

建设用地供需的矛盾是一个长期存在的问题。随着土地管理理念的变化,公路建设用地的问题也发生了改变,公路建设用地管理机制需要重新磨合。土地是经济社会发展的根本,然而长期以来,为维系国民经济的持续快速增长、维持地方政府的财政收支平衡,形成了过度依赖土地要素投入的经济发展模式,国有建设用地年供应量逐年攀升,从2003年的28.6万公顷增加到2021年的69.0万公顷。

鲁山:整出良田丰粮仓

“通过土地综合整治,往日寸草不生的荒地变成了绿意盎然的良田,别提心里多高兴了。”近日,在鲁山县梁洼镇土地整理项目现场,当地居民黄大伯高兴地说道。近年来,鲁山县自然资源局在建设用地供需矛盾十分突出的情况下,以把好源头关、质量关、监管关为抓手,积极开展土地综合整治,有力促进了节约集约用地,为守牢耕地保护红线奠定了坚实基础。