论建设转让项目中的法律风险

BT项目业主是指项目所在国政府或者政府机构,也称项目发起人,负责对项目的项目建设特许权的招标。在项目融资建设期间,业主在法律上不拥有项目,而是通过给予项目一定数额的从属性贷款或贷款担保作为项目建设、开发和融资的支持。

BT(建设—转让)项目的合规性分析

根据实际采用的BT(建设-转让)项目模式情况,将其归纳为五种模式;对每种模式项目的建设参与各方的责任进行了简要概括;以有关的法律、法规为依据,对采用的BT项目模式的合规性进行了分析;可作为选择BT项目模式时参考。

略论“建设-转让(BT)”项目建设中的风险

本文分析了我国"建设转让"项目(即BT项目)建设的现状及特征,详细论述了BT项目业主、投资商、承包商、监理在BT项目建设中的风险.

“建设—转让”融资模式在城市轨道交通建设中的若干操作性问题

对"建设—转让"(BT)融资模式的探索在我国城市轨道交通建设领域已历经5年。结合实践对BT模式中的若干操作性问题,如法律依据、项目范围、监理税收、项目审计等问题进行揭示和分析,并提出应进一步明确BT融资模式的合法性,制订具体操作办法,明确税收政策等建议。

农业基础设施建设中企业运用“建设-经营-转让”模式的博弈策略研究

从企业角度,针对农业基础设施建设项目中的"建设-经营-转让"模式,利用博弈论的相关理论和方法,分析企业实现其利润最大化的特许权期博弈、成本博弈以及两者之间关系的博弈。

投资、建设—转让(BT)工程项目管理浅析

论述了投资、建设—转让工程项目的优势与风险、法律依据及支撑性文件与保证条件、合作者的权利与责任、项目的转让及运作步骤,并以江都BT工程项目为例阐述了投资、建设管理的方法和思路。

新形势下建设用地使用权转让的实务与理论探析

建设用地使用权制度是重要的土地制度,探析建设用地使用权转让的实务与理论在经济新形势下更有意义,本文在梳理建设用地使用权概念的基础上,对建设用地使用权转让的条件又阐述了看法,认为投资比例限制条款的存废问题应从新考量。

辽宁省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见

各市人民政府,省政府各厅委、各直属机构:为贯彻落实《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发〔2019〕34号)精神,健全土地二级市场运行体制机制,保障资源要素流通,提高存量土地资源利用效率,促进经济高质量发展,经省政府同意,制定本实施意见。

河南省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见

豫政办〔2021〕27号各省辖市人民政府、济源示范区管委会、各省直管县(市)人民政府,省人民政府有关部门:为贯彻落实《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发〔2019〕34号),健全完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场(以下简称土地二级市场),提高存量土地资源配置效率,助力经济高质量发展.经省政府同意,现提出以下实施意见,请认真贯彻落实。

山西省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见

晋政办发[2020]39号各市、县人民政府,省人民政府各委、办、厅、局:为进一步健全和规范全省土地二级市场,提高存量土地资源配置效率,推动我省经济高质量发展,根据《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发[2019]34号)精神,经省人民政府同意,现提出如下实施意见。

黑龙江省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见(黑政办规〔2020〕12号)

各市(地)、县(市)人民政府(行署),省政府各有关直属单位:为认真落实《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发〔2019〕34号)精神,进一步完善我省建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场,促进全省土地资源优化配置和节约集约利用,经省政府同意,现结合我省实际提出如下实施意见。

海南省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见(试行)(琼府办〔2021〕46号)

各市、县、自治县人民政府,省政府直属各单位:为贯彻落实《海南自由贸易港建设总体方案》《中共中央国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》(中发〔2020〕9号)、《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发〔2019〕34号)精神,进一步健全和规范全省国有建设用地二级市场,促进存量建设用地集约高效利用,推进海南自由贸易港建设,经省政府同意,现提出如下意见。

土地二级市场迎来新时代“顶层设计” 解读《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》

中央、国务院高度重视土地制度改革工作。十八届三中全会明确提出要“完善土地二级市场”。2017年以来,自然资源部在全国34个市县开展了为期两年的试点工作,形成了一批可复制、可推广的改革经验。2019年5月29日,习近平总书记主持召开中央全面深化改革委员会第八次会议,审议通过《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(以下简称《指导意见》)。

江西省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见(赣府厅发[2020]12号)

各市、县(区)人民政府,省政府各部门:为贯彻落实《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发〔2019〕34号),进一步健全完善全省土地二级市场,经省政府同意,提出以下实施意见。一、总体要求坚持“把握正确方向、规范市场运行、维护合法权益、提高服务效能”的基本原则,落实“放管服”改革要求,着力完善土地二级市场规则,健全服务和监管体系.

天津市人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见(试行)(津政办规〔2021〕7号)

各区人民政府,市政府各委、办、局:为健全完善本市建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场,推动经济高质量发展,根据《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发〔2019〕34号),结合本市实际,经市人民政府同意,提出以下实施意见。

四川省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见

川办发[2020]41号各市(州)、县(市、区)人民政府,省政府各部门、各直属机构,有关单位:为贯彻落实《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发[2019]34号)精神,进一步推动我省土地二级市场建设,充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,更好发挥政府作用,促进土地要素顺畅流通,提高存量建设用地资源配置效率.

陕西省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见(陕政办发[2020]17号)

各设区市人民政府,省人民政府各工作部门、各直属机构:为贯彻落实《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发[2019]34号)精神,完善我省建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场,经省政府同意,现提出如下实施意见。

浙江省人民政府办公厅关于规范和完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见(浙政办发[2020]57号)

各市、县(市、区)人民政府,省政府直属各单位:为贯彻落实《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发[2019]34号)精神,推进土地资源优化配置和节约集约利用,经省政府同意,现就规范和完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场提出以下实施意见。

西藏自治区人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见(藏政办发[2020]37号)

各地(市)行署(人民政府),自治区各委、办、厅、局:为深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想,认真落实党中央、国务院全面深化改革的重大决策部署,按照区党委全面深化改革工作要求,进一步健全完善我区土地二级市场,根据《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发[2019]34号)精神,结合我区实际,制定本实施意见。

北京市人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见(京政办发[2021]10号)

各区人民政府,市政府各委、办、局,各市属机构:为完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场,推进土地资源优化配置和节约集约利用,依据《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发[2019]34号)及有关法律法规,经市政府同意,现提出以下意见。