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基于博弈论的房地产开发商行为决策研究 被引量:1
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作者 曹升元 李准 王进 《中华建设》 2007年第4期62-63,共2页
商品房的高空置率问题使得对房地产开发商决策行为的研究显得极为重要。目前这一方面的研究成果还不够全面。运用博弈论的建模思想,通过对房地产开发商之间的价格博弈研究,分析发现避免开发商之间出现价格战的最有效途径就是实现市场差... 商品房的高空置率问题使得对房地产开发商决策行为的研究显得极为重要。目前这一方面的研究成果还不够全面。运用博弈论的建模思想,通过对房地产开发商之间的价格博弈研究,分析发现避免开发商之间出现价格战的最有效途径就是实现市场差异化;通过开发博弈的研究,论证了在各开发商理性的情况下谁优先开发谁就具有市场的主动权,从而对政府在减少房地产开发过程中的寻租活动方面提出了更高的监管要求。 展开更多
关键词 房地产行业 价格博弈 开发博弈 开发 行为决策 寻租
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基于博弈论的房地产开发商行为决策研究
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作者 陈跃伟 《经济技术协作信息》 2008年第27期8-9,共2页
商品房的高空置率问题使得时房地产开发商决策行为的研究显得极为重要,但目前这方面的研究成果还不够全面。本文运用博弈论的建模思想,通过对房地产开发商之间的价格博弈研究,分析发现避免开发商之间出现价格战的最有效途径就是实现... 商品房的高空置率问题使得时房地产开发商决策行为的研究显得极为重要,但目前这方面的研究成果还不够全面。本文运用博弈论的建模思想,通过对房地产开发商之间的价格博弈研究,分析发现避免开发商之间出现价格战的最有效途径就是实现市场差异化;通过开发博弈的研究,论证了在各开发商理性的情况下谁优先开发谁就具有市场的主动权,从而对政府在减少房地产开发过程中寻租活动的监管提出了更高的要求。 展开更多
关键词 房地产业 价格博弈 开发博弈 开发 行为决策 寻租
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基于演化博弈视角的开发商装配式建筑开发行为研究
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作者 李丹丹 方放 《智能建筑与智慧城市》 2021年第10期106-107,共2页
装配式建筑绿色、环保、建造速度快,但也存在认可度低、开发商意愿不强等缺点。文章建立演化博弈模型,加入贴现因子和政策补贴两个要素进行仿真,构建开发商选择策略的动态行为模型,得出政府可通过加大补贴、降低增量成本的方式鼓励开发... 装配式建筑绿色、环保、建造速度快,但也存在认可度低、开发商意愿不强等缺点。文章建立演化博弈模型,加入贴现因子和政策补贴两个要素进行仿真,构建开发商选择策略的动态行为模型,得出政府可通过加大补贴、降低增量成本的方式鼓励开发商行为,为推动装配式建筑的发展提供参考。 展开更多
关键词 装配式建筑 开发行为:演化博弈
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基于博弈论的房地产开发商行为决策研究 被引量:5
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作者 王进 李准 曹升元 《建筑经济》 北大核心 2007年第6期60-63,共4页
商品房的高空置率问题使得对房地产开发商决策行为的研究显得极为重要,但目前这方面的研究成果还不够全面。本文运用博弈论的建模思想,通过对房地产开发商之间的价格博弈研究,分析发现避免开发商之间出现价格战的最有效途径就是实现市... 商品房的高空置率问题使得对房地产开发商决策行为的研究显得极为重要,但目前这方面的研究成果还不够全面。本文运用博弈论的建模思想,通过对房地产开发商之间的价格博弈研究,分析发现避免开发商之间出现价格战的最有效途径就是实现市场差异化;通过开发博弈的研究,论证了在各开发商理性的情况下谁优先开发谁就具有市场的主动权,从而对政府在减少房地产开发过程中寻租活动的监管提出了更高的要求。 展开更多
关键词 房地产业 价格博弈 开发博弈 开发 行为决策 寻租
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澳门后世遗时代建筑文化遗产的文化建构与保护困境 被引量:5
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作者 郑剑艺 《世界建筑》 2019年第11期44-49,139,共7页
2005年,"澳门历史城区"成为中国第31处世界文化遗产,这是澳门450多年城市发展的重要转折点。论文从后世遗时代澳门文化遗产保护中的文化内涵扩展、城市定位提升、居民互动、保护开发博弈、规划衔接等方面进行解析。研究表明,... 2005年,"澳门历史城区"成为中国第31处世界文化遗产,这是澳门450多年城市发展的重要转折点。论文从后世遗时代澳门文化遗产保护中的文化内涵扩展、城市定位提升、居民互动、保护开发博弈、规划衔接等方面进行解析。研究表明,通过后世遗时代的文化建构推动了城市转型和经济发展,文化遗产保护在城市开发建设中具有强制约束力,但由于缺乏相关技术支撑和多部门合作,往往引起让会争议为此,论文提出城镇景观管理单元作为解决发展和保护困境的一种规划技术。 展开更多
关键词 澳门 后世遗时代 文化建构 居民互动 保护开发博弈 规划衔接 城镇景观管理单元
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Stakeholder Contradictions and Win-win Strategies for Tourism along the Ancient Tea Horse Road in the South of Yunnan based on Game Analysis 被引量:2
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作者 WANG Yan XIE Hongzhong 《Journal of Resources and Ecology》 CSCD 2020年第5期531-538,共8页
With the emergence of the concept of cultural routes, researchers have increasingly turned their attention to the sustainable development of tourism along cultural routes. The needs for community participation and the... With the emergence of the concept of cultural routes, researchers have increasingly turned their attention to the sustainable development of tourism along cultural routes. The needs for community participation and the ongoing provision of benefits of stakeholders are characteristics of cultural routes. Therefore, the importance of cooperative relations and systematic development among stakeholders in tourism activities along cultural routes has become a subject of interest. This paper selects local government, tourism enterprises and local community residents, all of which play a key role in the Ancient Tea Horse Road cultural route in the south of Yunnan, as the main stakeholders. We use game theory to construct a model to trace interactions between local government and tourism enterprises, between tourism enterprises and community residents, and between local government and community residents. The paper then analyzes the different interests of the three parties and key factors that influence them in the game process. This provided a certain scientific basis for the win-win decisions regarding tourism development made by the three parties. Our results show that the final decision choices of the three parties depend on the initial payoff matrix of the game, and the influence of key parameters. When making decisions about tourism, the government should respect the wishes of local residents, strengthen protections of local traditions, manage the unreasonable behavior of tourism enterprises as they develop tourism, and develop appropriate penalties for violations of regulations. When tourism enterprises carry out tourism development, they should let community residents take the initiative and fully participate in tourism activities, and be sure that income from tourism is fed back to local residents, to ensure that tourism is mutually beneficial. The study shows that conflicts among the three parties originated mainly from differences in interests, but that the three parties also shared common interests. With a goal of coordinating interests, we can establish relevant mechanisms, follow the principle of interest realization, attach importance to supervision and management, strengthen community participation and decision-making, and realize win-win results for the three parties. 展开更多
关键词 cultural route tourism activities STAKEHOLDERS game analysis win-win strategy
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