解读开发商“卖方信贷”

北京商业银行与北京今典房地产开发商联手推出“开发商贴息委托贷款”业务,解决开发商资金问题。

房地产开发融资方式的探析

央行发布121文件后,我国房地产业的传统单一的银行贷款的资金来源受到严格的限制。对于正在膨胀的房地产业来说,需要寻找更多新的融资模式以加快发展。比较了信托,地产基金,房地产证券化,开发商贴息委托贷款以及地产投资银行作为融资方式的操作方法和优势,以供房地产开发商及相关者参考。

关于我国房地产金融创新中的几个问题的思考

房地产业是资金密集型产业，高投入、高风险、高产出，房地产企业是否获得足够的资金支持，尽快建立健全多渠道的房地产融资体系，已成为企业发展的关键。截至2004年4月，全国房地产贷款余额达到18357亿元，占商业银行各项贷款余额的17．6％。