我国国际河流水路运输资源开发权益保障机制构建——基于澜沧江—湄公河的分析

随着我国国际河流区域经济合作步伐加快,水路运输资源开发权益冲突愈加复杂,权益保障机制建立尤为重要。在分析澜沧江-湄公河水路运输资源开发权益主体的基础上,找出权益主体间的冲突点。以解决其冲突为基点,构建涵盖补偿机制、合作开发机制、信息共享机制、对外协调机制等在内的权益保障机制,并对其功能的实现,提出保障机制构建的政策建议。

旧村庄改造开发权益转移政策研究--以广州市为例

旧村庄改造是提升城市功能品质、提高存量建设用地利用效率的重要途径,但是现实中存在较多旧村庄因新建建筑高度受到特殊控制区规划限制而难以实现盈亏平衡,造成城市更新受阻。本文以广州市为例,分析了旧村庄改造因受规划限制而难以实施的困境,对广州市开发权益转移的探索历程和典型案例进行了回顾,分析了开发权益认定缺乏标准、控规弹性不足、转入区开发强度过高、跨行政区域转移存在利益障碍等实施难点,并提出旧村庄改造开发权益转移的政策建议,以缓解不同区域间旧村庄改造土地权益价值不平衡、不充分的矛盾,实现兼顾改造主体的开发权益和社会公众公共利益的双重目标。

山地城市北坡住宅的日照设计——以威海市文峰二街改造项目为例

山地城市北坡住宅的日照分析,在计算模式、基地地形、建筑体量等方面具有其独特性。以山东威海市文峰二街改造项目为例,反思北坡住宅日照规划管理实践中存在的问题,提出一些改进日照分析方法的建议。

房地产经济的法律保护

如何运用法律手段，促进房地产业的发展，维护地产开发商的合法权益这是健全房地产法制进程中一个十分重要的问题。