房地产开发间接费用的控制——以江苏中南集团为例

在房地产企业的开发成本中,间接费用的核算通常是一个重难点。从房地产企业开发间接费用的构成入手,结合江苏中南集团的案例分析,分析了中国房地产企业在成本控制方面存在的问题,在此基础上,对我国房地产企业开发间接费用控制提出了思考。

房地产企业开发间接费用的会计核算与税务处理

本文主要通过在工作中总结的实际经验,配合以当前的理论基础,来对房地产企业的间接开发费用进行分析,并着重介绍我国当前房地产企业所面临的现状与问题研究,进而通过针对性的研究进行策略的制定。希望通过本文的研究能够为房地产相关企业在进行开发间接费用的工作提出指导性意见,进而为当前企业的未来发展提供借鉴。

论房地产企业开发间接费用的会计核算与税务处理

房地产经济是我国市场经济发展的重要基础,房地产企业如何良性可持续化发展问题受到广泛关注。文章结合房地产企业开发间接费用的构成,提出其会计核算及税务处理的关键点,并重点阐述目前房地产企业在我国的现状与问题,继而通过研究分析进行对策建议。不仅为企业开发间接费用的工作指明方向,也为开发间接费用会计核算及税务处理提供理论对策,进而保证房地产企业良性可持续发展。

房地产企业开发间接费用的会计核算与税务处理

本文结合工作实际,通过对房地产企业开发间接费用的分析,明确了在会计核算和税务处理中房地产开发间接费用都包含什么内容,通过举例、理论研究分析了开发间接费用如何归集和分配,如何利用开发间接费用在土地增值税清算时加计扣除这一税收优惠进行税收筹划,希望通过本文研究能为房地产开发企业在开发间接费用会计核算与税务处理上提供相关借鉴。

房企利息支出及其他开发间接费用分摊的会计处理

房地产企业在企业所得税年度汇算清缴及土地增值税清算时,会涉及开发项目利息支出及其他开发间接费用在各期之间的分摊问题。不管是财务上,还是税务上,相关文件对此只作了原则性的规定,没有具体的操作方法。实际操作中,有的企业未作分摊;有的企业随意分摊,分摊方法不尽合理。

房地产开发间接费用的会计核算与税务处理

房地产开发费用与房地产开发间接费用存在区别,两者的混淆容易带来税收风险。本文在详解房地产开发间接费用组成的基础上,就房地产开发间接费用的分摊、会计处理及其与土地增值税和企业所得税之间的差异进行了分析。

论房地产行业开发间接费用的会计核算与会计处理

最近一段时期,国内的房地产行业发展的形势有了一定的好转,但是总体说来仍旧不很乐观。地产业面临着国内政策、资金压力、税收政策、内部财务核算及管理等方面的考验。房地产企业应该从自身做起加强其内部管理及财务核算,从而为规避各类经营风险与税务风险发挥其作用。本文结合实际工作需要,对于房地产业的开发间接费用的会计核算、处理及税务方面的日常管理进行相应的分析,明确了房地产企业开发间接费用的内容,并对于该项目所涵盖的各类日常核算内容进行简要的介绍及分析,同时结合相关的税收政策规定,阐述开发间接费用税务处理的相关规定、特殊处理及纳税筹划工作。希望通过笔者较为粗浅的论述,为房地产行业开发间接费用的会计核算、会计处理及税收政策的掌握与实际应用提供一定的理论基础。

我为何要订《税收征纳》杂志

该文作者一直是本刊热心的读者和作者,这篇文章真诚朴实,道出了他对本刊的看法和需求,希望更多的读者和作者朋友,与本刊同行。本刊创刊的20余年,是与读者和作者同呼吸共命运的20多年。今年征订工作已开始,广大读者、作者朋友们可别了忘订本刊哟。

房地产开发企业计税成本应关注的审核事项

房地产开发企业因开发的项目具有投资大、开发周期长、建设环节多等特点,其企业所得税汇算清缴纳税申报与其他行业相比较为复杂。笔者认为,计税成本的核算、确认是注册税务师进行房地产开发企业所得税汇算清缴纳税申报鉴证的核心。现将部分计税成本项目应重点关注的审核事项分析如下。

关于施工企业与房地产企业临时设施核算的比较分析

针对施工企业与房地产企业的区别,其会计科目的设置与会计处理的方式也就有很大的不同,建筑施工企业与房地产开发企业临时设施的不同内容,主要针对施工企业会计与房地产企业会计在临时设施购建时的核算、摊销时的核算以及清理时的核算等主要差别进行了会计处理,并进行了比较分析。