试论住房公积金法律性质及其强制缴存义务

住房是人类生活的必须品,关系到每一个人的生存以及幸福指数。改革开放之前,我国采取的是国家分配住房的形式,经济体制改革的发展使得福利分配住房的方式被货币分配方式所取代,由此产生了住房公积金制度。作为住房货币化改革的产物,公积金制度不仅增强了居民的住房消费能力,同时也为保障性住房建设做出了巨大的贡献。但是近年来房价的增加使得住房公积金制度中的缺陷逐渐暴露出来,制度运行偏离了住房保障制度设计的具体目标,从而引起了人们对住房公积金制度的质疑。这些问题的产生导致与住房公积金制度相关的法律建设无法正常的实施。本文主要从住房公积金法律制度开始探讨,进一步解析住房公积金强制缴存的义务。

住房公积金自愿与强制缴存体系政策衔接研究

住房公积金制度是我国借鉴新加坡成功经验的一项住房保障制度,30多年来,我国住房公积金制度帮助了数千万职工实现了低息购房梦想,有力促进了我国住房制度改革。但随着社会经济及城镇化进程快速发展,灵活就业群体逐渐增多,各地逐步探索灵活就业人员自愿缴存住房公积金,结合各地试点政策,通过对比灵活就业人员自愿缴存与现行单位职工强制缴存体系间的政策差异,对两种体系的缴存、提取、贷款等政策衔接及资金池管理提出针对性建议。

中德银行建立住房公积金自愿缴存机制的启示

推进住房公积金制度的普惠共享、建立自愿缴存机制,已是当前住房公积金改革的一个重要方向。但从现行《住房公积金管理条例》的规定来看,强制缴存与自愿缴存在政策执行刚性、资金来源、使用频率等方面存在很大差异。中德银行"先存后贷"的运营模式和市场化运作理念,为住房公积金建立自愿缴存机制提供了有益启示:只有增强制度吸引力、厘清缴存者的权利义务、坚持在继承中发展,才能推进住房公积金制度的可持续发展。

论住房公积金制度的法律完善

押住房公积金是单位和职工必须缴纳的长期住房储备金,具有保障性、强制性、专属性、互助性的特点。但现实中单位未缴、欠缴住房公积金的现象相当普遍,直接损害了职工的利益。在目前法律缺失的情况下,探讨如何解决住房公积金的缴存问题,引导职工如何维权。同时,对住房公积金的风险管理提出了相应对策。