城市建设强度分区规划支持系统的研发与应用——以宁波市中心城为例

建设强度分区规划支持系统旨在解决目前建设强度分区实践中遇到的问题,提升规划编制的效率与准确性。该系统以Arc GIS 10.2为软件平台,选取了模型构建器、Add-Ins插件和人机交互式操作并存的方式来进行二次开发,由强度分布、分级赋值和目标检验三大模块组成。强度分布模块可以生成指定目标导向下的强度空间分布;分级赋值模块可以对强度分布结果进行分级,并对各级赋予相应的容积率指标;目标检验模块可以检验建设强度分区备选方案对目标的达成情况。文章以宁波市中心城建设强度分区规划为例,检验了系统针对不同导向产生建设强度分区规划方案的应对能力,以及提高规划编制效率和透明性、促进多方参与等方面的优势。

南京强度分区规划中的技术逻辑研究

强度分区规划是研究城市用地使用强度空间分布的规划,现有研究较多关注技术理性应用而非整体技术逻辑。以南京强度分区规划实践为基础,分析梳理隐藏于技术应用背后的技术逻辑。南京强度分区规划以“宜居高效、疏密有致”为目标,通过对现状与规划容积率的分析,总结客观规律,并从强度分区分级、基准容积率、地块修正、多维度校核验证等过程来实现开发强度在空间上的合理分布。在这个过程中,强度分区规划的技术逻辑包括3个层面:底层逻辑为价值取向和目标设定,是强度分区规划的根本;中层逻辑是对客观规律的总结归纳,是强度分区规划合理的保证;表层逻辑为实现目标与应用规律的方法手段,是底层与中层逻辑的具体化。

面向实践的城市三维模型自动生成方法——以北海市强度分区规划为例

以北海市强度分区规划项目实践为例,介绍了一套从街坊容积率、限高、建筑密度等强度开发指标,到城市三维模型的计算机自动生成方法,以及由其支撑的城市尺度下风廊道性能计算工作流。它面向规划实践"任务明确、时间紧"的特点,在街坊、组团、建筑单体3个层面采用了"调研设计案例、建立数学模型、搜索多解空间"的研究范式,尝试建立层级化的参数原型系统,为在实际项目中通过原型积累,来不断缩短研发时间奠定基础。