控制性详细规划教学的探索性改革——以《广州人民南城市更新片区形态条例》为例

反思控制性详细规划编制在城市更新地段面临的挑战,提出传统控制性详细规划教学的困惑。探索控制性详细规划编制教学的改革方向,在借鉴美国、日本、新加坡的经验基础上,指导学生编制《广州人民南城市更新片区形态条例》,其特点包括:采用面向开发者使用的文本形式;强调面向实施的土地开发指引;采取形态分区主导的形态条例,以取代传统基于功能分区和指标管控为手段的控规编制方法。形态条例是适应城市更新地区规划编制的积极探索,未来落实还需要结合规划制度的进一步改革完善。

新城市主义视角下的美国区划变革——形态条例的缘起及特征

20世纪80年代,随着新城市主义运动的兴起,在对基于用途分割的传统区划所造成的城市问题进行系统反思的过程中,在美国形成了以形态控制为导向的形态条例。研究对美国形态条例产生的背景、概念与内涵、组织框架、控制内容和形态条例制定与实施的程序进行了系统的梳理,同时结合"迈阿密21条例"对形态条例的主要特征进行了分析,以期为解决我国城市化过程中面临的现实困境提供一定的借鉴。

基于形态的条例——美国区划改革新趋势的启示

美国区划条例正逐步被形态条例取代。介绍美国形态条例产生的背景、条例的具体内容和制定过程,指出形态条例是通过类型学的方法把可持续发展的价值观转化为形态设计再通过公众参与形成社会共识,使城市设计以法规形态落实。形态条例的方法超越了早期区划狭隘的控制目的和形态控制手段,也颠覆了后期区划功能分区的方法和抽象的控制指标,指向以物质空间类型为控制手段,实现理想空间形态的新路径。

横断面规划思想在城市更新中的应用——以广州新中轴南段城市更新方案为例

分析传统规划方法在城市更新中所面临的困境.应用横断面规划的方法分析广州新中轴南段城市更新地区的形态特征,拟定各分区的发展愿景和规划策略.城市设计方案通过控制性规划定义为7种形态区划类型,编制形态条例作为城市更新的指引.强调横断面规划以形态分区为基础,提供了从现状形态分析到规划愿景设计再到形态条例的连贯性工作方法,把城市(社区)发展愿景转译为强制性的形态条例关键是要形成社会共识,该方法可适用于城市更新或“微改造”.

20世纪以来美国土地用途管制发展历程的回顾与展望

本文主要回顾了美国土地用途管制的发展历程,从20世纪上半叶的区划(法),经由二战后的理性规划和1970年代的历史保护和美学管制,发展到1990年代的新都市主义和形态条例。进入21世纪后,随着生态环境保护日益成为主流,美国土地用途管制正逐渐向19世纪去中心化的传统回归。