对完善我国征地目的的“公共利益”要件的思考

通过比较分析国外大多数发达国家对征地目的的法律规定及其实践,发现国外对征地目的一般严格限制在"公共利益"范畴。我国尽管从法律上规定征地目的为"公共利益",但由于没有对"公共利益"的内涵进行明确规定,在征地实践中就出现了征地目的扩大化的现象。结合国际比较经验,应该采取措施对我国征地目的的"公共利益"要件进行完善。

政府在征地过程中的作为与不作为

政府在征地过程中的价值选择与目标定位,是政府作为与不作为的重要前提。政府作为扭曲的根源主要在于政绩变态的惯性、政府利益的驱动、征地程序的缺陷、监督制约的不力、寻租活动的影响以及违法追究过轻等。矫治政府作为扭曲,政府角色回归、征用行为人本定位和制度创新三者缺一不可。

我国土地征用程序、目的与补偿问题研究

随着我国城市化进程的加快,土地征用问题已经逐渐成为人们关注的焦点问题。本文主要通过与国内外土地征用制度的比较,讨论了我国征地程序中存在的不足,分析了我国征地目的和征地补偿中存在的问题,最后提出建议和措施。

国内外土地征收制度对比与借鉴

现行农地征收中存在"公共利益"界定不清、补偿标准严重偏低、补偿费分配不合理、补偿方式单一等问题,进而造成失地农民、用地单位和政府之间的多重矛盾,严重影响了社会经济的健康稳定发展。通过对国外征收制度的研究借鉴,结合我国国情对征地制度进行优化:搁置"公共利益"界定的难题,从技术层面入手,确定合理的补偿标准;在补偿费分配方面充分考虑征收中相关利益方的损失;实行多元化的补偿方式,以达解决征地中存在问题之目的。