论征地管制的困境及其在新常态下的出路

由于粗放型发展方式的弊端,加上计划型征地制度的缺陷和政府内部结构的不尽合理,导致我国的征地管制陷入严重的困境:不仅保护耕地和节约用地的目的难以达到,而且违法违规征地行为仍高位徘徊,并不断出现大幅度反弹。在新常态下进行综合协调改革,是走出征地管制困境的唯一出路:转变发展方式是走出征地管制困境根本之策;按照事权和支出责任相适应的原则改革中央与地方关系是关键,改革计划型征地制度是当务之急。

英、美、日本等国征地管理的做法

在国外，政府征地必须是出于维护公共利益的需要，而且要在充分尊重和保障农民合法权益的前提下，以平等、自愿、互利的原则．在征地双方平等协商基础之上，按照土地的市场价格进行补偿。并对失地农民以后的生活问题作出一系列安排。

基于扎根理论的征地管理体系构建

运用扎根理论研究方法,选取25份征地管理政策文本编码,进行概念化、范畴化。经过分析,提取69个概念,归纳15个范畴,提炼征地认知、征地组织、征地制度、征地过程、征地存储和征地纪律等6个体系主范畴,最终确定征地管理体系为核心范畴,并由此构建一核六翼的征地管理体系概念模型。在此基础上,结合征地实践,提出将征地认知向征地行为转化、进一步细化和明确各层级各部门征地职责、加快制度建设步伐、实行征地首问负责制、加强互联网+征地管理建设、做好监督检查记载等对策建议。

健全征地管理机制问题探析——基于禧村的访谈研究

本文通过深入禧村实地调研,掌握了一线素材,在此基础上总结了该村的土地利用情况以及征地程序,由此对禧村的征地情境进行了分析,指出禧村征地补偿过程中存在主从关系,相关利益方重实利、轻程序,征地过程中的越轨行为彰显,监督及协调机制欠缺以及农民的相对剥夺感攀升。有鉴于此,文章提出成立征地委员会、征地前召开征地工作动员会、搭建对话机制、明确监督机制等建议。

当前征地管理工作中存在问题的研究

征用土地是政府土地征收管理部门按照法律的授权,对农民集体所有的土地实行征用,其他任何主体都无权擅自征用土地。土地征用还必须由省级以上政府批准,依法对被征收土地的单位进行经济补偿,对地上附着物和青苗给予适当赔偿,同时要合理安置被征土地上的剩余劳动力。当前征地管理中存在很多问题,引发的多发矛盾亟需有关部门和土地征管人员及时发现,并且找出有效的解决对策,本文就此展开研究。

兰溪市征地管理综合信息系统的开发与实践

为积极响应深化“最多跑一次”改革推进政府数字化转型,有效保障用地与社会稳定,加强土地征收管理工作,提高征地工作效率与社会化服务质量,全面掌握征地信息,解决省级审计中发现的“不够严谨规范,未能全面、准确显示辖区内村的核定参保人数和已参保人数及指标调整”,避免“人均耕地面积不准确,导致核定可参保人数不准确”等问题,兰溪市自然资源和规划局组织开发了兰溪市征地管理综合信息系统。该系统在规范土地征收业务流程,实现征地信息数字化管理,加大征地补偿安置监管力度,维护被征地农民合法权益等方面起到了积极作用。

切实加强征地管理 坚决维护农民权益

日前，国土资源部部长徐绍史主持召开第13次部长办公会议，研究部署征地管理相关工作。会议强调，要进一步加强和规范征地管理，做好征地补偿安置工作，切实维护农民合法权益。

依法完善征地程序 加强征地工作管理——解读《关于进一步加强和规范征地管理工作的指导意见》

2014年12月,广西国土资源厅正式印发《关于进一步加强和规范征地管理工作的指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》出台的背景是什么?有哪些核心内容?它的出台,会给广西现行的征地制度以及其他相关工作带来怎样的变化?请看本期政策解读——

如何加强土地征地管理 促进资源的可持续发展

土地征地工作是出于公共利益的需要,依照法律规定强制将集体所有制的土地转为国家所有的土地。征地工作不但能够促进资源的合理利用和国家经济发展,同时也与农民利益有着密切关系,因此必须加强对土地征地的管理,促进我国土地资源的可持续发展。

天津市人民政府办公厅关于进一步加强征地管理工作的通知(津政办发〔2022〕13号)

有关区人民政府,市政府各委、办、局:为进一步加强本市征收农村集体土地(以下简称征地)管理工作,切实维护被征地农民合法权益,经市人民政府同意,现就有关事项通知如下:一、强化征地工作统一管理,保证征地工作依法进行(一)严格征地主体。各区必须实行政府统一征地.

关于征地管理工作的问答

为切实加强和改进征地管理．确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障．国土资源部最近发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》（以下简称《通知》）．对做好征地中农民住房拆迁补偿安置工作、解决好被征地农民居住问题．规范征地程序、提高征地工作透明度等作了明确规定。

浅谈水利工程建设征地管理及用地规划

土地是人类赖以生存的基础,土地的合理利用是加强土地宏观管理和实施土地用途管制的一项重要任务,土地是一切资源和环境要素的载体,其可持续利用对可持续发展战略的实施具有重要的意义.本文以小井沟水利工程的土地资源利用为突破口,探讨了建设用地统一化管理的方法、模式及影响工程建设土地合理利用的因素.

加强征地管理 维护农民合法权益

当前，做好征地拆迁管理工作，具有极端重要性。 5月15日，国务院办公厅以“明传电报”的形式发出《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》，表明党中央、国务院坚决维护人民群众利益和社会稳定的决心和力度。

河南省人民政府办公厅转发省国土资源厅等部门关于进一步加强征地管理切实维护被征地农民合法权益意见的通知

各市、县人民政府，省人民政府有关部门：省国土资源厅、发展改革委、人力资源社会保障厅、财政厅、住房城乡建设厅、农业厅、民政厅制定的《关于进一步加强征地管理切实维护被征地农民合法权益的意见》已经省政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。

加强土地征地管理,促进资源可持续发展

征用土地就是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段,是实现资源可持续发展的重要手段。本文就当前土地征地管理中存在的问题进行了分析,并提出了相关改进策略,以此促进土地资源可持续发展。

景宁县：三项措施加强征地管理

一是完善安置政策，保障农民利益。截止目前，共征收土地1010亩，共拨付征地补偿费2554万元，拨付该县鹤溪村委留地回购款1000万元，支付该县12个村征地补偿费，村补偿费兑现率达100％。同时，积极落实被征地农民基本生活保障制度，从根本上保障农民的长远生计，2008年已落实被征地农民参保148人，参保率为94％，累计参保人数818人。

规范征地管理 切实保护农民利益——国土资源部耕保司司长朱留华就《关于进一步做好征地管理工作的通知》答记者问

为贯彻落实党中央、国务院关于做好征地工作的一系列指示精神,以及国务院办公厅《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(国办发明电〔2010〕15号)有关规定和要求,切实加强和改进征地管理,确保被征地农民原有生活水平不降低,国土资源部出台了《关于进一步做好征地管理工作的通知》。《通知》的出台引起了社会各界的巨大反响。

荒沟抽水蓄能电站工程的征地管理

文章阐述了荒沟抽水蓄能电站工程的征地工作的组织、征地工作的内容及程序。

关于进一步加强征地管理切实维护被征地农民合法权益的意见

近年来,我省认真执行国家土地管理法律、法规和有关征地政策规定,有序推进征地工作,妥善安排被征地农民生产生活,较好地保障了各类建设用地需求。但是,一些地方仍存在征地程序不规范、征地信息不公开、补偿安置不到位、社保政策不落实等问题,损害了被征地农民的合法权益。为进一步加强征地管理工作,切实维护被征地农民合法权益,促进社会和谐稳定,现提出如下意见。

广西壮族自治区人民政府办公厅关于进一步加强和规范征地管理工作的意见(桂政办发[2021]11号)

各市、县人民政府,自治区人民政府各组成部门、各直属机构:近年来,我区各地贯彻执行土地管理法律法规和有关政策规定,认真开展征地管理工作,妥善安置被征地农民的生产生活,有效保障建设用地,促进经济社会发展。