关于房地产税征收形式的研究——基于房地产税立法前的现实调查

日益临近的房地产税引发广泛关注,房地产税开征势必会影响我国房地产市场。文章从征收前提条件、征收原则两方面入手,借鉴上海、重庆试点和国外的征收经验,对我国现行经济形势进行分析,结合调查样本所显示数据,来推演房地产税征收形式。立法是开征房地产税的前提,并且实行配套监管措施保证执法的效率,结合中国特殊的国情,实行多级累进税率,区分不同地区、不同对象进行差异化征收,分步推进,最终使房地产税收制度顺利落地是必由之路。

清末民初戏捐征收形式、收支及其影响

戏捐是清末民初戏曲演出的重要文化现象,其征收形式、收支情况与地方戏曲行业的发展息息相关。基层官员以戏捐为名目,将地方财政同戏曲演出相结合,以达到缓解地方财政压力和维护社会风气的双重目的。受社会环境影响,戏捐的收取额度不断提高,戏捐缴纳者的对抗情绪日益高涨,戏捐对戏曲行业的影响在收取制度的建构与解构过程中逐渐明晰。

农村集体土地征收实务探讨

我国目前主要的两种行政征收形式是国有土地上的房屋征收和集体土地的征收，其最终目的，均是政府为了取得同一块土地的再次利用权。可以将前者简称为房屋征收，后者简称为土地征收。随着《国有土地上房屋征收与补偿条例》的实施，房屋征收已经有较为规范的法律支持；而后者尚未有专门的法律文件进行规范，给征地工作带来了许多困扰，本文结合笔者在工作过程中遇到的几个特殊问题进行探讨，寻求合理的解决途径。

物业税与土地出让金

一、物业税的内涵及制度基础 1．物业税的内涵 现代意义上的物业税，出现于中世纪的英格兰。从税负能否转嫁看，物业税属于直接税。从计税依据看，物业税属于从价税。从征收形式看，各国物业税没有统一的征收形式，有的国家将物业税并人财产税中征收，对不动产和有价证券等动产均征收财产税；有的则在财产税外单列物业税；有的除物业税外不再征收其他财产税。

我国消费税改革再论

2006年的4月1日的消费税改革是我国12年以来调整最大的一次,它从11类应税消费品增加到14类。但是任何制度的改革都是阶段性的,消费税的改革也不在其外。改革后的消费税制还是在征税范围、税率、征收形和征收环节等方面存在着问题需要改进和完善,以真正做到与时俱进。

粮食风险基金征管亟待规范

粮食风险基金是国家为平抑粮食市场价格,促进粮食生产稳定增长,维护粮食正常流通秩序。实施经济调控而征收的专项资金。是各级财政对粮食补贴最主要的资金来源。自一九八九年开征以来至今已有十多个年头,有了一定的征收基础,积累了大量的资金,对调动农民种粮积极性,平抑粮价。

试析社会保障税的若干问题

对当前的社会保障制度，是继续维持现有的社会保障费的征收形式，还是改为征收社会保障税，已成为理论界探讨的焦点。不少学者从社会保障的性质出发对之进行界定：将它定位为个人物品的学者力主采用费的形式，而将其界定为公共物品的学者则主张采用税的形式。对此，笔者认为单从理论的角度来探讨是“费”或是“税”并没有太大的现实意义，而从现实的层面对之进行分析对比，不难看出：“税”较之“费”具有更大的合理性与可行性。

试论以税代利的可行性

在税制改革中,对国营企业实行以税代利,独立核算,自负盈亏的试点工作,正在通过实践总结经验。这是建国以来我国财政体制上的一项重大改革,涉及到税制改革的方向和社会主义税收的模式问题,关系到国家、地方、企业的权、益再分配。对于这一重大改革,从理论和实践的结合上认真加以研讨,无疑是十分必要的。本文拟对以税代利的改革方向、对国营企业能否完全做到以税代利、以及如何理解和怎样实行以税代利等几个问题,作一初步探讨。

“定税”刍议

“定税”,顾名思义,就是根据业户的经营情况计算出一个纳税税额,并依此税额征收,固定一段时期.定税期内业户无论经营好坏,一般不做变更.由于定税具有简便、相对恒定、易于宣传等特点.近年来在城乡个体税收征管中得到广泛使用,对象也由传统的修配、服务、商业中经营变化不大,业务单一,规模小的户,扩展到商业大户和工业制造户中,成为现行的一个重要的征收形式,对增加税收起了一定作用.

切实加强工商税收征收管理工作

加强税收征收管理是税务机关一项经常性的重要工作。当前应针对偷漏税的情况进行一次认真清理并作些具体分析,以便对症下药,采取切实措施,加强管理。从检查揭露的情况看,造成偷漏税的原因固然很多,但不外乎以下两个方面:首先从客观上讲,一些企业和个人纳税的自觉性不高,法制观念淡薄。

国营企业分配制度的矛盾和改革思考

一、现行国营企业分配制度的矛盾分析 1．征收形式上：存在着单一的税收形式同复杂的经济关系难以相适应的矛盾。税收是一种比较统一、规范的分配方式，实行统一的税收制度利于硬化企业的预算约束、实现公平负担，也利于形成和发挥市场机制的调节作用。但是，对国营企业收益分配采取单一的税收形式。在征收比较规范性的所得税以外，又实行一户一率的调节税，而调节税不具有税收的规范性和统一性的特征，似税非税。

明代"金花银"和田赋货币化趋势

明代金花银在中国古代田赋制度史上占有重要地位。中国封建社会的田赋历来是以实物税为主,货币税所占比重是微不足道的。金花银的出现,使中国古代田赋征收形式发生了重大变化。从此,货币税的比重越来越大。它本身是商品货币经济发展的产物,又反过来对社会经济生活产生重大影响。