行政诉讼中房屋征收补偿决定被撤销实证研究——基于湖北省115件撤销征补决定裁判文书的分析

分析法律规范撤销征补决定的情形。以湖北省115件撤销征补决定裁判文书为分析样本得出其特点,分别从主要证据不足、适用法律法规错误、违反法定程序、明显不当等四个方面研究实务中存在的各种撤销情形。针对上述问题,提出加快行政程序法的立法进程,强化行政机关作出征补决定的合法性合理性,加强司法对征补决定实体性审查等建议。

从“决定”到“裁决”——论我国房屋征收补偿争议行政处理机制

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条以房屋征收补偿决定代替旧城市房屋拆迁制度的行政裁决,定性不清,中立性欠缺。以域外征收补偿争议解决机制为鉴,结合我国城市房屋拆迁制度已有机制,房屋征收立法应构建以行政裁决性质的房屋征收补偿争议行政处理机制。

论房屋征收补偿数额的合理性司法审查

在涉及房屋征收补偿争议案件中,法院对于征收补偿决定的审查关键应当不是对公共利益的精确判定,而是审查征收补偿数额是否公正。法院对征收补偿公正性的审查面临着诸多事实和法律因素的制约。美国征收行为中"公平市场价值"的确定标准、方式、程序等相关制度规定对我国征收补偿标准的界定具有重大的借鉴价值。为妥善解决征收补偿数额争议,法院需要对征收补偿数额确定的事实、标准及征收补偿决定的作出程序等问题进行更加严格的司法审查。合理性司法审查作为合法性审查的延伸和补充,对行政主体提出了更深层次的要求,是行政法治发展的必然趋势,是控制行政自由裁量权的公认原则。

行政补偿案件适用变更判决的条件

【裁判要旨】相对于撤销并责令重作,变更判决具有效率上的优势,避免了当事人因为行政机关不重作或者乱重作而遭受二次伤害。行政机关作出房屋征收补偿决定但遗漏搬迁补偿费用的,基于保障公益性征收及时推进和维护被征收入补偿安置权益两方面考虑,人民法院可以适用变更判决,在征收补偿决定中迳行增加搬迁补偿费用等补偿内容,而不撤销行政行为。