规范土地征用过程中利益博弈的对策分析

分析土地利用过程中,各主体的地位和利益诉求及博弈关系,制定针对性的对策,改进中国的土地规制。土地配置中各利益主体之间的博弈,直接影响着城市土地的配置与耕地的保护。所以,我们必须规制各利益主体之间的博弈,从而规范它们相应的收益,实现耕地资源的保护。

征地过程中负外部性的产生原因、主要表现及对策建议

1．引言十届全国人大二次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》规定:“国家为了社会公共利益的需要,可以按照法律规定对农民集体所有的土地实行征收或征用,并给予补偿。”近年来,随着我国经济的高速发展和城市化、工业化进程的步法不断加快,建设用地与农业用地之间的矛盾日益激烈。

土地——当承包遭遇征用

农村土地承包法的颁布,终于为农村土地流转打开了一道“正门”。但是,中国农村的土地问题,尤其是因为土地引发的纠纷和上访事件,并没有从根本上解决。因为,土地承包法解决的只是发包方与承包方的关系。以及农民私人之间的土地流转问题,而对于引发农村土地尖锐矛盾的另外一个更加重要的环节——土地征用并没有涉及。 本刊上一期的专题是“解读土地承包法”,本期专题——土地;当承包遭遇征用,紧接上一期,关注的是曾经引发大量纠纷的土地流转的另外一个环节——征用过程中的问题。 我们的努力不仅在于报道事实,而且在于分析新闻背后的制度性问题。

当前我国农村土地制度缺陷分析

随着时代和社会的不断进步,我国农村土地制度也随之不断创新和变革,以适应生产力的发展。不过,现行的土地制度在推进农村经济发展的同时,很多制度的不合理性和缺陷性在发展过程中不断显现出来,一些之前未曾发现的深层的、内在的缺陷和不足,严重制约了改革的推进进程,所以这些问题亟待解决和完善。

土地征收中公共利益的分析界定

公共利益内涵范围的界定和区分公共利益与非公共利益,是土地征收征用必须首先解决的问题,也是土地征收征用过程中的难点。

美国民用飞机的战时征用

1990年8月2日,伊拉克入侵科威特之后,美国应沙特的邀请迅速动员力量,立刻进行了历史上最大规模的空中运输,成千上万架次的飞机把数百万吨武器装备和几十万作战部队迅速运抵海湾地区。为解决运输问题,美国空军除动用其自身的飞机外,还征用了已加入“民用后备航空队”的民用飞机,空运能力很快提高,把空运行动推向了高潮。美国战时征用民用飞机的有关明文规定始于1952年。在1990年8月至1991年7月间,民用后备航空队的飞机共担负了5200架次飞行任务,为“沙漠盾牌”和“沙漠风暴”行动提供了关键性的军运保障。海湾战争期间,

浅议土地使用权出让的费用归集及帐务处理

土地作为一种不可再生的资源,理所当然是有价值和使用价值的。随着土地使用制度的改革不断深入,土地这一特殊商品其价值和使用价值日益充分体现。而"两权"的分离,即土地使用权和所有权的分离,使土地使用权通过出让、转让、出租、抵押、投资等形式,实现其应有的价值。为促进土地使用制度改革的深入发展,加强土地管理,确保国家土地资产收益不被流失,目前,对建设用地实行"统一征用、统一开发。