德国住宅租赁管制与租金体系编制的借鉴与启示

德国租赁管制制度及住宅市场租金体系的编制对德国住宅租赁市场健康稳定发展发挥了重要作用。本文分析了德国租赁管制制度的内容及特征;阐述了租赁管制的核心技术支撑市场租金体系的编制,包括租金的构成、编制方法、步骤与应用;提出了完善我国住宅租赁管制制度和建立我国租金体系的建议。研究成果为规范和促进我国住房租赁市场发展、深化住房租赁制度改革提供了制度层面与技术层面的有益参考。

德国百年住宅的包豪斯精神——以四届国际建筑博览会为例

格罗皮乌斯将“多样的统一性”(Einheit in der Vielfalt)视为包豪斯精神。多元的住宅类型和建造方式统一于时代的主题。这一理念贯穿德国住宅发展的百年历史。本文以德国本土住宅为研究对象,首先阐述包豪斯形成背景和国际建筑博览会(IBA)内涵,梳理20世纪之交的住宅特征。进而以四次国际建筑博览会的代表性项目为主线,剖析其缘起背景和后续影响,总结阶段的时代主题——功能、技术、城市、生态,并指出共享是信息化时代住宅的新主题,这对当下中国住宅发展亦有启示价值。

经济 适用 美观——德国社会住宅建设发展和实例简析

该文从住宅设计的几个方面介绍了德国社会住宅,通过举例简要分析了德国社会住宅的规划和类型, 指出其在经济适用美观上的特点。

德国新世纪城市节能住宅设计初探

本文以德国2002年《能源节约法》颁布后的城市节能住宅设计为研究对象,在阐释对其设计背景,条件、类型的基础上,着重分析了其节能手段和城市设计意图,并总结出德国城市节能住宅的特点、趋势及其对中国节能住宅设计的启示。