德国住房保障制度的发展及对我国的借鉴意义

德国的住房保障制度处于政府与市场关系连续谱系的中间地带,一般称之为社会市场经济。德国建立了多层次住房供应体系,租赁住房居于主导地位。德国遵循社会市场经济原则,建立了政府保障与市场机制相结合的保障性住房体系和较为完善的住房保障法律体系,优先保护承租人利益,保障性住房流动性较强。这些实践对我国完善住房保障制度有一定的参考价值。

福利体制理论视阈下德国住房保障政策研究

新时代我国住房政策进入新的改革阶段,党的十九大提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。本文对艾斯平·安德森福利体制理论下＂保守主义模式＂典型国家——德国的住房保障政策进行分析,通过探究德国住房保障发展的理论基础和总体特征,以及进行去商品化和福利多元化视角下的政策分析和政策发展解读,提出福利体制理论下德国住房保障政策对我国的启示,即政府应当根据经济发展的新阶段对住房保障适度水平进行调整,高度重视社会组织在住房保障中的作用,同时补齐我国租赁市场发展不足的短板。