武汉房地产投资风险分析——风险价值VaR的应用

近几年来,武汉房地产越炒越热,投资房地产的风险开始显现,本文分别利用计算VaR常用的几种方法:德尔塔—正态评价法、历史模拟法和蒙特卡罗模拟法对武汉房地产市场的风险进行估算,比较各种方法的优劣,并得出历史模拟法在研究该问题时优于其它方法,最后利用该方法推算出武汉2006年第一季的市场风险并和全国平均风险进行比较分析。