论预约的效力

预约合同的产生是商品经济日益发达的产物,随着市场经济的不断发展,现实生活中预约纠纷层出不穷,但由于对该问题我国法律还没有作出专门的规定,以致许多纠纷都不能得到及时有效地解决。理论上,对预约问题也关注不够,少有的研究也是诸多争议,尤其是预约效力问题。因而,对当前预约效力的两种主要观点——"必须磋商说"和"必须缔约说"进行分析实为必要,并在此基础上阐明"必须缔约说"的合理性,提出当事人的具体义务及义务违反后的法律责任,以期对现实纠纷的解决有所裨益。

预约合同的效力研究

2012年6月最高人民法院公布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中第2条首次承认了预约合同,不但填补了法律在这方面的空白,而且对司法实务有着积极的引导意义。然而仅仅由一条司法解释对此问题进行规范并不能妥善处理好实践中产生的大量预约合同纠纷问题。预约制度中还有大量法律未明确的问题,学理上对预约合同的效力仍争论不休。因此在理论上要进一步进行探讨,以明晰预约合同的效力,更好地指导司法实践。