房地产企业工程成本数据库的建立及应用研究

对于所有房地产企业,其最终目的是追求利润最大化。卓越的成本管理水平是房地产企业实现利润最大化的保障。房地产企业的成本信息是房地产企业长期发展的积淀,也是企业宝贵的成本资源。对于房地产企业成本管理而言,成本数据的积累即是工程项目成本管理经验的积累。房地产企业的成本数据如何储存以及高效利用是成本管理人员现阶段需要解决的问题。因此,基于房地产成本的划分,提出了房地产企业成本数据库的概念及其应用,建立成本数据库。利用计算机技术和网络技术实现对成本数据的有效管理,提高房地产企业成本管理人员的工作效率及企业成本管理水平。

运用WBS的工程项目成本控制

通过对工程项目成本构成、WBS方法理论构成的阐述,浅议WBS在项目成本控制中的应用。

基于WBS理论与成本数据库的投资控制方法研究

传统的建设项目投资控制方法一般均按照项目全过程的阶段进行划分,而缺乏将各个阶段的投资控制目标融汇到项目整体投资控制目标中进行考虑的一种机制。本文提出了基于WBS的分解原理及成本数据库的经验积累,在投资概算确定后通过编制投资总控制计划进行有效投资控制的方法。

基于模糊理论的软件开发成本估算

针对不确定性对成本估算的影响,提出了运用模糊理论来估算软件开发成本。通过对模糊理论估算公式的原理描述与数学推导,创建了数学模型,给出了确定隶属函数和计算贴近度的方法;论述了数据库规模与软件规模的关系,分析了影响数据库规模的因素,设计了数据库规模估算的数学模型;指出了运用模糊理论估算软件开发成本的步骤;对模糊理论方法进行了总结。运用模糊理论估算软件开发成本,能减少因素变化的不确定性引起的估算用时较长、估算过程复杂、估算不准确等问题。

基于现代控制理论的建设工程成本动态控制

根据现代控制理论,建立了项目成本控制模型,并进行简要分析求解。结果表明,现代控制理论可以很好地与建设项目成本的动态控制相结合,建立相应的数据库可以便捷地找出可供选择的控制目标,进而实现建设工程成本的动态控制。

欢迎订阅《卫生经济研究》杂志

《卫生经济研究》杂志创刊于1984年,系中文核心期刊,中国卫生经济学会系列杂志,国内外公开发行。杂志已被多家数据库收录,开辟的主要栏目有:聚焦医改、理论视野、医院管理、医保天地、成本与费用、财务与审计、药械管理、他山之石等。

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