房产税税制改革探讨

房产税作为地方财政收入的主要组成部分,在实施过程中已暴露出很多问题。以宽税基、低税率的思路对其进行修改、完善是经济改革的必然趋势。

关于房产税计税依据和税率确定的设想

关于房产税计税依据和税率确定的设想文／孟繁波姚兴志图／树彤为了简化税种，统一内外税制，进一步改革完善地方税制，以适应社会主义市场经济发展的需要，房产税的改革应着眼于取消城市房地产税，将内外两个对房产征税的条例合并，统一实行房产税。其主要思路应是使房产...

现行房产税制存在的问题及改革设想

现行房产税制存在的问题及改革设想孟繁波，姚兴志房产税自１９８６年开征以来，在促进加强房屋管理，提高房屋使用效益，合理调整房产所有人和经营人的收入及增加地方财政收入等方面都发挥了重要作用。但是，从目前征收房产税的实践看，房产税还存在着很多问题，特别是随...

房产税征管应加强

近期,庆元县地税局、国税局在对第一批116户重点检查单位进行税收财务物价大检查中发现,被查单位在房产税纳税方面均存在不同程度的问题,应引起重视。 一、单位领导及财务人员对房产税纳税意识不强,造成用收款收据收取房屋租金,租金收入不入帐。 二、单位未按规定进行纳税申报。房产税的计征依据为房产的余值或租金收入,以房产余值或租金收入根据不同的税率按年征收,分期缴纳。这就要求纳税人如实申报房产税,

对改进现行房产税的思考

对改进现行房产税的思考花祝春实施分税制以后，房产税作为整个地方税体系中颇具增长潜力的税种之一，在地方固定收入中将占有越来越重要的地位。目前新的房产税条例尚未正式出台，现行的《中华人民共和国房产税暂行条例》系１９８６年颁布实行的。随着我国社会主义市场经...

北京房产税简介

一、什么是房产税 房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税。1986年9月15日国务院发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》自1986年10月1日起施行,而对在京的外商投资企业。

切勿忽视房产税的征收

切勿忽视房产税的征收重庆市奉节县兴隆区财税所鄢志刚房产税已开征１１年，属“芝麻税”之列，可要及时足额征齐，也决非易事。笔者在征收房产税过程中，遇到如下问题：１．按房产余值征收时存在问题：①国有、集体、私营企业以及个体工商户采用欺骗手段，在申报时将生产...

房产税如何申报才算正确?

我公司固定资产帐上房屋固定资产原值为500万元,其中:有数间房屋因临街面,进行了出租,该部分原值20万元,年出租收入2万元。平时与税务机关申报房产税时是按帐面原值减除30％(原四川省政府规定减除30％)后的余值再乘以房产税率1.2％计缴房产税42000元,即:500万×(1-30％)×1.2％。当地税务机关认为申报的房产税不正确,请问,如何计算才算正确?

房产税简介

一、什么是房产税 房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税。1986年9月15日国务院发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》自1986年10月1日起施行,而对在京的外商投资企业、外国企业在京机构、场所和外藉个人及华侨、港、澳、台同胞拥有的房产,依照《城市房地产税暂行条例》计征房产税。 征收房产税,有利于运用税收这一经济杠杆加强对房屋的管理、提高房屋的使用效益、增加地方财政收入。

试论我国房产税制的改革

试论我国房产税制的改革□赵乐先张宏平１９９４年实施的税制改革取得了很大成绩，但也存在若干不足。不足的表现之一在于已确立的地方税税种改革力度不大。特别是现行的房地产税制尚存在诸多弊端，不仅滞后于社会主义市场经济的要求，而且与当前经济改革的各个方面不合拍...

浅析房产税改革

一、房产税简介房产税作为一个以房屋对对象征收税款的税种,主要是依据房屋计税的余值以及依靠房屋获得的租金收入,来像房屋所有权者征收的税。在西方的很多国家,早已有成熟的房产税征收机制,并且将房产税作为本地政府的主要税收来源之一。从亚洲来看,包括中国香港、韩国。越南等都已经开始了房产税的征收,尽管每个国家(地区)的房产税收制度有区别。

政府补贴房租 房产税怎么缴

某地为解决招商引资中引进企业的用地问题,以吸引民间投资的方式,兴办中小企业创业园。开源创业有限公司(以下简称'开源公司')获得创业园项目后,投资新建了三栋生产大楼,生产大楼的各个楼层可为中小企业提供标准化的生产车间和办公用房。当地政府出台优惠政策,对新进入创业园的企业(以下简称“新入驻企业”),由地方财政每年给予200元/平方米的厂房租金补贴,连续补贴W两年,每年的租金补贴由财政部门直接拨付给开源公司。

开店合法节税有方法,婚介所省钱有绝招

2004年,张先生下岗后,在上海普陀区开了一家婚介所。之所以选择这个项目,不仅是因为其投资门槛低、注册资金只需要1万元,最关键的是,按照我国营业税暂行条例,婚姻介绍这个项目免征营业税。