房产典当及其立法思考

房产典当,性质上属于营业抵押,是典当行为了确保在当期届满时出当人归还当金本息,对于出当人所有的不转移占有的不动产当物所设定的一种担保;应在未来的《物权法》的“抵押权”中增设“营业抵押权”的一般规定,并出台一部由最高立法机关制定的特别法《典当法》,以具体规定房产典当法律关系。

房产典当逆风飞扬

在银行信贷紧缩的情况下,手脚受缚的房地产业,开始从典当行撕开一道突围的口子。在房产典当业务蒸蒸日上之时,其蕴涵的风险应该引起足够的重视。

典当业放贷对货币政策效应分析

自2001年《典当行管理办法》公布以来,房产典当进入典当行业务范畴,但真正红火还是在近两年。楼市坚挺,房子成了"硬通货",贬值风险较小,所以这一业务受到广泛欢迎。这个被称"边缘金融"典当行对从货币政策产生了一定效应。

典当行上调房产折当率息费同时大幅下调

2013年春节后，随着房地产市场逐步回暖，京城典当行房产典当折当率开始有所上调，同时房产、汽车典当息费水平也有所下降。

短新闻

▲1995年以来,汕头市物资回收发展总公司典当行典当业务不断发展,品种越来越多,范围不断扩大,出现了典当好势头。1—9月份,典当1188笔,比上年同期增长88.2％。金额610万元,比上年同期增长68.7％,超额完成年度计划的168.7％。 一.借助广告,扩大宣传。1995年初,典当行领导在制订全年经营任务时,确定了借助广告,扩大知名度。拓展典当品种和范围的经营策略,投入1.5万元,宣传典当业务。