TOD模式下房产开发项目造价管理及造价控制探讨

本文旨在探讨TOD模式下房产开发项目中的造价管理与造价控制,并分析其在项目实施过程中的重要性。通过对相关文献的综述和实证研究,揭示了TOD模式下房产开发项目造价管理与造价控制的现状,并提出了一些有效的方法和策略。研究结果表明,TOD模式下房产开发项目造价管理与造价控制对项目的成功实施起到了关键作用,为相关从业人员提供了有益的参考。

房产开发项目土地增值税清算对象选择的思考

本文结合现行的土地增值税法规,通过案例分别以"套"、"类"、"整体"为清算对象,对房地产开发项目的土地增值税进行计算分析比较,发现由于普通标准住宅的优惠政策及不同增值额的相互抵消,可能导致汇总后的增值率变化,从而使税负结果不同;最后基于纳税主体和征税主体的视角提出,以"套"为房产开发项目的清算对象对双方都是公平的,在此基础上,提出以相同单位建造成本为基础,利用相同土地增值税率的增值率临界点,反推出不含税单价区间来归类的方法。

房产开发项目技术管理与控制要点探析

加强对房产开发项目技术管理与控制具有重要的现实意义,有利于建筑工程项目保质保量地完成,实现经济效益和社会效益的统一.本文对房产开发项目技术管理与控制的要点进行了分析,主要从风险管理、成本造价管理、质量管理以及进度管理等方面进行了分析,以供读者参考.

房产项目开发成本控制探讨

从房产项目开发的几个阶段来探讨成本控制的办法。

浅谈桩基优化在尚汇豪庭项目中的实际运用

结合尚汇豪庭项目的特点,提出了循序渐进的桩基优化模式:从方案布局到细节深化;从对部分高层的补充勘察,到将原定"钻孔灌注桩"改为"静压PHC桩";从通过试桩提高单桩承载力,重新进行合理布桩,减少各单体的布桩数量及桩长,使承载力挖潜效果得以切实体现的方式,探索高效、经济的房产开发管理模式。

房建项目工程造价预结算的审计重点和方法探讨

近年来,随着科学技术的不断发展,我国城市化进程速度飞快,居民生活水平不断提高,居民对住房的功能以及质量也提出了新的更高的要求,住房建筑工程数量也与之攀升。因此房建企业在进行住房建筑工程项目的过程中应该提升项目的建设质量,增强房建项目的功能性。工程造价作为房屋建筑工程的重要组成部分,对房屋建筑项目的成本控制工作极为重要,能够在保证工程施工质量的同时,合理的控制项目投入成本,提升建筑企业的经济效益。预结算审核作为房间项目工程造价中的重点内容之一,对房屋建筑项目的整体成本起到了直接影响。本文基于我国房间项目工程造价的预结算现状,针 对所出现的问题,进行了详细分析,提出了如下建议。