房产登记档案信息服务能力建设探究

随着经济的发展,房产交易也日益频繁,档案的使用次数也在逐渐增加,传统的档案管理方式已经不能满足现阶段房产档案管理需求,只有从实际情况出现,制定完善的档案管理方式,提高房产登记档案信息服务能力。文章以房产登记档案的概述为切入点,对房产登记档案信息服务现状进行分析,并且依据实际情况提出一些建议,以望提高房产登记档案信息服务质量。

房产登记档案的数字化加工

房产档案登记数字化加工的实现,能够最大程度上弥补传统纸质房产登记档案的不足,提高房产档案利用率,提高房产档案登记管理效率。本文基于房产登记档案数字化加工的重要性,进一步探讨房产登记档案数字化加工的具体策略,仅供相关人员参考。

房产登记档案查询制度在法治社会中的承载——从“房妹”、“房叔”、“房姐”到“限制以人查房”的思考

房产登记档案查询制度作为物权法律体系的程序性制度,属于私法领域,通过对查询主体的审核以及查询方式的限定来明确物权、维护交易安全是其社会功能所在。当前由"房妹"、"房叔"、"房姐"等事件引发的对房产登记档案查询制度的责难,将其作为反腐的制度支撑,无疑误解了该制度的调整范围和制度功能。本文阐述了房产登记档案查询制度存在的法理依据,并分析了近年来国家对该制度的逐次完善情况,明确了其应当承载的社会功能。

谈房产登记档案在限购房产中的作用

限购房产,新时期下房地产市场发展到一定阶段的特有名词。为了实现限购房产,就必然依赖于房产登记档案的作用。档案信息化管理,则是实现限购房产的现代化手段。本文就现阶段房产登记档案在限购房产中的作用进行分析。

物权公示原则与房产档案查询制度的完善

物权公示原则的贯彻以及房产登记档案社会价值的实现取决于房产登记档案的公示或可供方便查询,而我国的房产登记档案查询制度具有事实上的分级查询的特点,造成房产档案查询限制较多,弱化了房产登记的公示功能,也在一定程度上妨碍了房产登记档案社会价值的实现。本文认为我国的房产档案查询制度应遵循《政府信息公开条例》的公开原则,合理应用分类(分级)查询原则。

房产登记交易档案应创新服务方式

随着房产交易的日趋频繁，档案利用人次的不断增多，陈旧的管理模式已不能适应现在房产档案管理的要求，房产档案馆要想获得更快发展，就必须树立超前的服务意识，主动服务百姓，让档案贴近百姓。因此，使用现代化管理手段，实现房产档案信息化管理势在必行。