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题名从价计征的房产税计税原值确认技巧
被引量:1
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作者
肖太寿
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机构
财政部财政科学研究所
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出处
《财会月刊》
北大核心
2011年第11期33-35,共3页
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文摘
本文主要从执行《小企业会计制度》、《企业会计制度》和《企业会计准则》的三类企业核算房屋价值是否含有土地价值的角度出发,通过实证案例论述从价计征房产税的计税原值确认技巧。
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关键词
房产税从价计征计税原值土地价值
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分类号
F812.42
[经济管理—财政学]
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题名融资租赁如何确认房产税计税原值
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出处
《纳税》
2016年第6期26-26,共1页
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文摘
答:房产税作为个别财产税,主要有从租计征和从价计征两种情况.根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)的规定,融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税.合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税.因此,对融资房产,房产税纳税义务人为承租人,应当按照从价计征房产税.租入的房产计征房产税核心是确定其融资租入房产的原值.
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关键词
融资租赁
房产税
城镇土地使用税
计税
国家税务总局
合同约定
从价计征
个别财产税
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分类号
F832.49
[经济管理—金融学]
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题名房产税改革应关注的几个问题
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作者
许瑞林
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机构
河南牧业经济学院
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出处
《内江科技》
2015年第10期111-112,共2页
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文摘
本文提出了我国房产税改革的定位是为地方财政提供收入,而不能赋予它过多功能;应合并与房地产相关的其他税种,优化税制结构。房产税改革应扩大房产税征收范围,以房产评估价值为征税依据,实行有幅度的比例税率;实行普遍征收,自行申报的征管方式。
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关键词
房产税
比例税率
优化税制结构
征收范围
房地产税
城镇土地使用税
土地增值税
从价计征
地方财政
税收负担
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分类号
F812.42
[经济管理—财政学]
F299.23
[经济管理—国民经济]
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题名物业税:山雨欲来风满楼
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作者
李文江
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出处
《中州今古》
2004年第Z1期68-70,共3页
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关键词
土地使用税
房地产税制
从价计征
从租计征
房产税
保有阶段
税制改革
城市房地产税
城镇建设税费
耕地占用税
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分类号
F812.42
[经济管理—财政学]
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题名浅谈房产税征收问题及完善办法
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作者
王建平
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机构
江苏省张家港市贸易局
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出处
《江苏商业会计》
2004年第1期35-36,共2页
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文摘
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行房产税征收依据是1986年9月国务院发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》。其征收范围限于城市、县城、建制镇和工矿区的经营性房屋。
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关键词
房产税
“从价计税”
“从租计税”
入账原值
计税余值
征收办法
税收优惠
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分类号
F810.424
[经济管理—财政学]
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题名积极推进房产税改革之思考和建议
被引量:1
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作者
刘隆亨
翟帅
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机构
北京大学税法研究中心
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出处
《注册税务师》
2012年第10期55-58,共4页
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文摘
近年来,我国陆续出台了一系列房地产业调控政策,一度疯涨的房价开始趋于理性。如北京市房价曾上涨为每平方米22310元,如今一直在每平方米2万元左右徘徊。如何从制度上巩固这一得来不易的成果,不让房价反弹,社会各界均在竭力探寻对策。
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关键词
房产税改革
税种
暂行条例
税收歧视
从价计征
计税依据
征税依据
房产价值
保有环节
房屋面积
农村住房
纳税人
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分类号
F
[经济管理]
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题名物业税更像资本利得税?
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作者
孟坚
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出处
《经济展望》
2010年第3期41-41,共1页
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文摘
首先,物业税的征收是采取从价计征的原则,也就是根据城市家庭拥有的房产价值作为依据。这就牵扯到房产评估的问题。如果是对所有房屋都要征收的话,这一评估量将十分惊人。
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关键词
物业税
资本利得税
房产评估
从价计征
房产价值
城市家庭
征收
房屋
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分类号
F812.42
[经济管理—财政学]
F832.4
[经济管理—金融学]
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