房产税改革的国际借鉴与政策建议

"他山之石,可以攻玉",在深化房产税改革与试点的关键时期,比较与借鉴国外房产税改革的成功经验并在此基础上制定符合中国国情的房产税政策,具有重要理论与现实意义。文章在比较国外房产税改革不同特点中梳理了我国可借鉴的经验,并在此基础上提出课税对象分三步扩围、计税依据分步实施纳税评估市场价值、实行差别累进税率调节资源占用和收入分配以及税收优惠的出发点与着力点等具体政策建议。