房产税改革及对地方财政的影响

近年来，随着我国城镇化进程步伐的加快，房地产市场规模迅速膨胀，但同时也产生了一系列的现实问题，如房地产价格的泡沫化、房产空置率较高、土地财政的不可持续等，利用房产税调控房地产市场的呼声日渐高涨。中央领导多次提出要加大对房地产市场的调控力度，国家发改委出台的《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》指出，要充分发挥房产税的调控功能，逐步推进房产税改革。2011年伊始，我国选择上海、重庆作为试点城市，进行房产税改革，但对于改革的定位、模式和路径，理论界仍存在较大争议。我们试图从房产税改革对地方财政影响的视角做探索性研究。