房产经纪服务新政出台,中介费何时下调?

6月1日下午,福州市房地产中介行业协会发布指导意见书,指出中介费收费标准由买方付3%调整为买卖双方各出1.5%,但次日凌晨又紧急发文将其撤回。在住建部、市场监管总局发布《关于规范房地产经纪服务的意见》(下称《意见》)后,被称为“打响中介费下调第一枪”的福州新政成了“一日游”。《意见》明确要合理确定经纪服务收费,鼓励按照成交价格越高、服务费率越低原则分档定价,引导由交易双方共同承担中介费。受访专家表示,进入存量房时代,中介费率有降低的可能,房产经纪行业目前存在服务与收费不对等、垄断定价、隐藏标价、捆绑收费等乱象,费率下调是必然趋势。

存量资管布局房产经纪“新赛道”

在社区服务方面,二手房经纪无疑是一块兵家必争的“香饽饽”。2021年1月,龙湖集团、万科物业、碧桂园服务相继推出自营房屋租售新品牌,正式人驻中介行业。恒大早在去年下半年开始,就大手笔收购了全国百余家房产中介。据了解,还有几家房企也正在准备大举介人房产经纪领域。原本不受房企重视的房产经纪业务为何突然热度升温?房企及相关物业服务企业布局房地产经纪业务,有无前景?

房产经纪人“租证”潜规则

全国从事房屋中介行业的人员上百万，持有全国经纪人证的不足百分之五，不少持证人员将此证租借给门店使用。

美国房产经纪人遇上中国买家

张口一串儿墨西哥语,还能聊中国古诗,不仅卖房子,还会修房子、修车,甚至陪你＂参加夏令营＂,提供＂随叫随到五星级生活服务＂……随着《北京遇上西雅图之不二情书》的热映,吴秀波饰演的＂洛杉矶资深房产经纪人＂一角激发了很多人对美国房产经纪人的兴趣。伟业我爱我家集团提供的数据显示,截至2015年,中国客户已经成为美国房产的第一国际买家。

回到燕郊的房产经纪人

2月23日是农历正月初八,大多数人结束春节长假,开始上班。住在与北京“一河之隔”的河北省三河市燕郊镇的人们,也开始了新一年的忙碌。临街的个别商铺门前,地上还散落着红纸屑,许多房地产中介的门店依然大门紧闭,年前关门停业,尚未开张。春节后回到燕郊的只有他在小区潮白人家附近,房产经纪人小章坐在自家店铺外玩手机,店里没有顾客,也没有其他工作人员。他很少抬头看路过的行人,

楼市黑洞王海要当房产经纪人

对于普通消费者来说,刚刚过去的2000年有件值得高兴的事:王海要在楼市打假了。可以说,消费者对此高兴的程度有多强烈,一些房地产开发商对此的惊惧、疑虑和警惕就有多强烈。这不,王海想在北京买套房子,房地产商却不卖给他,因为他戴着墨镜的“品牌标识”大显眼,让开发商认出来了！

做个与“上帝” 贴心的房产经纪人

人生转弯——差一点儿被甩下来 李红，1984年起在北京一家国营钟表公司做业务，行业不错。上对钟表生产厂家，下对全国各地零售商场，体制上的保障使批发经营早涝保收。她在岗位上兢兢业业工作，得到领导和同事的好评，还颇有当家做主的感觉。在那里，她无忧无虑地度过了15年的青春岁月。但是，随着经济体制改革的深入，为减少商业流通层次，推行“厂进店”的新政策和新制度，批发这个环节被撒了，公司也被取消了。这是1998年的事。她在家待了1个多月。经人介绍进了万德成房地产经纪公司。

房产经纪公司运营影响因素分析

本文从房产经纪公司店面选址和人力资源两个视角,剖析影响房产经纪公司运营的主要因素,以此唤起业内同行对店面选址和房产经纪公司人力资源问题的重视。同时,希望有志从事房地产置业顾问的年轻人能认真思考,怎样做才能成为一名优秀的房产经纪人。

房产经纪业存在的问题及解决对策

房地产经纪是指房地产经纪机构在房地产交易的过程中，为委托人提供交易信息和居间代理业务等服务并收取一定佣金的经营活动，又称作房地产代理。在我国，目前可具体到经纪机构为开发商代理楼盘以及为个人业主代理物业的转售与租赁等经营活动。从理论上讲，房地产经纪业只是中间人或代理人为促成交易而进行的服务性行业，而在我国，目前随着房地产市场的迅速升温，

房产经纪行业：只有等待？

“现在都还没有正式上班,怎么成交?等上班以后再看吧。”2月23日,距离北京规定的多数企业的复工日期(2月10日)已过去近半个月,《中国经济周刊》记者询问春节后二手房交易情况时,一家中小规模中介公司门店负责人这样回答。他建议,如果有买卖二手房的需求可以先登记,“公司也没有说什么时候正常开门营业。”

江卫民诉南京宏阳房产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷案

【裁判摘要】出租人向承租人提供租赁物,应符合租赁用途。经营房屋租赁业务的出租人,应对室内空气质量进行检测、治理,使之符合国家有关环保标准。出租人如提供有害气体超标的租赁房屋,侵害了承租人的生命健康安全,致承租人的租赁目的无法实现,承租人要求解除合同并退还租金等费用的,人民法院应予支持。

一辈子坚持只做房产经纪这件事

初见林斌兵，是在去年《东南置业》的第三届海峡置业节上。不想一年之后，能和他坐下来分享他的行业经历，欣喜万分。在交谈中，林斌兵说自己在1993年就进入了房产经纪行业，那时候房产经纪行业才刚刚兴起，福州一年的成交量不过800套，他是一路伴着房产经纪成长过来的第一人。在从业的21年里，不论是在房产经纪的严冬还是春天，林斌兵始终坚持做好一件事。

诚实守信为人民 房产经纪树新风

长房房产经纪有限公司成立于1998年8月,四年多来坚持“诚实守信、服务至上”的原则,力争发挥自己的优势,提升服务水平,以一流的服务创卓越品牌,为广大市民提供专业、全面、周到的服务。公司由初创时的三四个人一小间房、两部电话的小型中介咨询服务部发展到有五个房产经纪分部、一个装饰分公司、一个贷款担保服务中心。

“嫁”给房产经纪

总是渴望有所改变,在寻寻觅觅中,我选择了房地产经纪行业,总觉得它能满足我的渴望,所以认准了这一行并选定为永不退转的追求。我是一个普普通通的农家女孩,1996年春天,怀揣一个对美好生活的向往和梦想,只身一人来到了连云港寻梦。

别墅经纪——房产经纪新商机

别墅是什么?这在过去恐怕还没几人能说得清楚。到了改革开放之后,随着一批批大款小款的涌现,这个舶来品就在全国的各个城市里如雨后春笋般拔地而起。于是在大街小巷里拥拥挤挤的人们也逐渐地玩味出它的味道来。那是成功的象征,是舒服日子的伙伴。

美国房屋库存量创新低 华裔房产经纪人可暂时转产

据美国《侨报》报道，美国房地产经纪协会最近公布的数字显示，美国房屋库存为近6年来最低值。由于房屋库存量下降，让不少“好房子”出现了抢购的现象。华裔房地产经纪人可考虑在房屋存量少的时段，转产做些其他事业。

树房产经纪人形象 创行业发展新风

市场形势呼唤中介行业新风尚近年来,随着市场经济的发展,形形色色的经纪人在文化、金融、房地产、科技等领域活跃了起来,并发挥了举足轻重的作用。然而这个行业似乎不能被社会普遍认同,媒体上“房屋中介”常常与“陷阱’“混乱”等字眼联系在一起,有关房屋信息中出现了“中介免谈”的字样。

争夺房产经纪人

每个经纪人心中都有个衡量自己价值的问题。Q房网的合伙经纪人制度把这一问题格式化，激起了许多经纪人内心深处的动力。

日本房产经纪可借鉴——访任氏集团总经理任立

初见任立,你会觉得他像是你的同学、邻居、或者兄弟,为什么会给人这样的感觉呢?或许这缘于他随和的性情与随意的装束吧。十八岁就去了日本的任立,行为方式上已经潜移默化地受到日本文化的影响,对人的恭敬之态令人心悦。

房产经纪的明天在哪里?

众望所归,历经十五年风雨,中国加入WTO终于一槌定音。随着中国正式加入世贸组织,市场经济的步伐将进一步加快,房产经纪将与入世亲密接触。新的机遇与挑战也将迎面而来。同时。