农村宅基地上之房产继承公证解读

为进一步解决农村宅基地相关问题,促使房产继承公证更严谨、更顺利,本文主要以农村宅基地上之房产继承公证解读为重点进行阐述,首先对农村宅基地使用权、农村宅基地上之房产继承公证重要性进行分析,其次对房产继承公正流程、继承公正主体、使用权继承公证三个方面进行深入说明,最后提出优化法律制度、加强宣传力度等方法,致力于提升更多人的法律意识,促使宅基地上之房产继承公证工作可以顺利开展。本文还针对我国现存的宅基地以及其上房产所有权问题进行优化,旨在为相关研究提供参考资料。

关于房产继承、赠与不再要求强制公证的思考

房产继承、赠与是指死者的房屋按照法律法规或者死者在生前的合法有效的遗嘱将自己的房产转移给他人的一种法律制度。过去在房产继承、赠与过程中要求强制公证。房产权利人有权行自己房产的处理权利,但是房产继承、赠与人过程中需要权利当事人在办理房产过户时提供公证处的公证材料,只有具备了这样的条件才能办理过户手续。我国文件还规定,在房产继承、赠与条件下,在办理房产过户过程中还要针对不同情况,向房产部门提供继承权公证材料、合法的遗嘱公证材料,继承和赠与工程材料,这种规定在2016年1月1日以前一直实施,饱受争议。2015年5月30日,国土资源部门出台了关于《不动产登记操作规范(试行)》通知,对房产继承、赠与进行了重新的规定,2016年1月1日正式实施了《不动产登记暂行条例实施细则》,标志着房产继承、赠与不再要求强制公证。文章主要结合实际情况,就过去房产继承、赠与要求强制公证的弊端进行了分析,然后论述了房产继承、赠与不再要求强制公证的好处,希望通过本次研究对同行有所助益。

做好房产继承的法律依据

现住陕西某县的韩某风与居住在省城城东区的韩某飞是同父异母的姐弟，韩某风生母在其幼年时去世，韩某凤成年后远嫁陕西某县，双方较少往来。韩某风与韩某飞的父亲退休后一直身体不好，韩某飞与妻子就承担起照料父亲及母亲生活起居的责任。

南京史上最大房产继承案堪称“教科书”

一百多年前，一个名叫李均秦的安徽男子来到江苏南京，经过一番努力经营，成为“下关首富”，并于清同治三年（公元1864年）在下关置下一片房产。

房产继承公证中应注意的要点问题研究

房产继承公证涉及居民财产权益,需要在公证时强化公证细节.常规公证过程中,受多方面因素影响,经常会出现继承权公证问题.为了使我国居民的根本利益受到保障,需要对房产继承公证的具体情况进行分析讨论.在继承权公证时,对常见问题结合当地的法规需求,提出对应的解决措施.我国居民对财产权保护意识日益提高,相关部门需要对房产相关的问题提出行之有效的解决措施.

农村宅基地上之房产继承公证探析

宅基地就是农村或者个人所用宅基地而利用、占有的集体所有的土地,宅基地所属权属于农村集体经济组织。长久以来,我国农村宅基地以及之上的房产继承制度都是基于城市户籍分割基础上完善,但是在实践中还是存在诸多的问题与不足。为了有效的缓解我国农村宅基地以及之上房产所有权继承的矛盾问题,对其进行分析,探究完善有效的公证方式,对于我国农村经济发展来说也具有一定的推动作用。

房产继承公证中应注意的要点问题

经济社会的发展推动着相关法律法规的不断健全,同时现代人们对于自身财产的保护意识也越发的健全。房产属于个人财产的重要组成部分,近几年国内法律体系中,有关房产继承问题的关注度出现了明显的增长,无论是保证个人利益或者是维护整体社会的和谐稳定,都应当积极解决房产继承纠纷问题。这就涉及到房产继承公证机制的应用。当然实际情况确实受到多种因素的共同制约,使得房产继承公证的办理流程存在较多的问题,只有重视问题、解决问题,才能推动房产继承公证工作的持续开展,才能最大化的保障人们的财产利益。基于此,文章对房产继承公证中的注意要点进行了分析,期望相关工作人员能够以此为鉴做好房产继承公证工作,切实的保护人们的合法权益与财产安全。

房产继承公证中应注意的要点问题研究

房产继承权公证可以说关系到民众的根本财产权益,但受多方面因素影响,我国民众多在此方面的法律意识相对薄弱,或受客观因素影响,在办理房产继承权公证时,经常会遇到一些问题。为保障民众财产权益,有必要对房产继承权公证的具体情况展开讨论,探究房产继承权公证过程中常见的情况,根据相关法律法规要求,从实际情况出发,提出相关的对策措施。

房产继承如何办理土地过户

问：甲和乙是同胞兄弟（甲是非农户口，乙为农业户口），祖上给兄弟俩在农村留有一套住房。1989年土地权属初始登记时，因登记失误，把甲所有的半幢住房也一同登记给乙。现兄弟协商，乙同意归还甲所有的半幢住房。可在具体办理过户乎续中遇到法律问题，甲全家是非农户口，可住宅是构建在农村宅基地之上的，而宅基地使用权是仅限于农村集体经济组织享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。

浅析我国房产继承公证制度

继承公证作为定纷止争的确权性行为,具有简便高效、非诉讼的特点,因此在处理继承纠纷案件中被广泛采用。房产继承公证是继承公证的内容之一,是公证机构根据申请人的申请,审查相关材料并确定公证申请人对被继承人的房屋享有继承人身份及资格的行为。

房产继承公证中的注意要点分析

公证具有预防纠纷、减少诉讼、省时省力的优势,在不动产的继承过程中发挥的作用越来越大。同时,《物权法》的出台也进一步规范了房产继承公证程序。但是,鉴于房屋继承所涉及的资金量大、继承人重视程度较高以及房屋种类较为复杂的原因,房屋继承公证成为风险较大的公证业务。本文主要针对房产继承公证中所需注意的要点进行分析。

房产继承过户有哪些途径？

邓平读者： 针对您的第一个问题，注销户口属于户籍管理事宜，继承过户属于不动产登记事宜。

房产继承公证难为人，原来涉及“转继承”

办理去世亲人的房产继承,一般分为两步。第一步,到公证处办理继承公证,第二步,到不动产登记中心办理过户。而有的人在办理房产继承公证时,却遇到了麻烦。父母去世,独生女儿过户房产遇阻小丽的父母先后过世,在杭州留下一套127平方米、价值约300万元的房子。此房产一直登记在小丽父亲名下,她想去过户,却在房管局遭拒,在公证处碰壁。有律师分析并推算后认为,小丽父亲的四个兄弟姐妹也有继承份额,小丽理论上只能获得的这套房产的7/8。

既不影响房产继承又能保证再婚老伴居住,有什么好办法

问:我离婚多年后经人介绍与周女士相识相爱,办理结婚登记手续后,周女士就搬到我名下的一套房屋中与我共同生活。不久前,我身体状况欠佳,到医院查出患癌,且做了手术。现在我担心自己一旦病故,儿子继承了房产以后可能会将周女士赶出去,致其居无定所。请问,有没有既不影响子女继承房产又能保障再婚老伴在此房屋中安度晚年的好办法?

房产继承取消强制公证回归法律本义

记者日前从广西南宁市国土资源局获悉，《南宁市不动产继承（受遗赠）登记操作规则（试行）》（以下简称《规则》）将于9月1日起正式实施。《规则》明确，市民可选择不走司法程序或公证方式，而按《规则》要求直接携带相关材料向不动产登记机构中办房产继承登记。（8月15日《南国早报》）

房产继承纠纷,怎样确定失能老年人的监护人?

有一些老年人因年老、疾病等失去自理能力,甚至失去正常意识,成为家庭和社会之痛。当这些老年人拥有较高价值的财产,或者其子女死亡,而这些老年人有权继承其子女的财产时,常常会引发一系列家庭纠纷和诉讼。

经历漫长的房产继承

今年2月1日，当我领回刚刚过户到我哥名上的房产证时，各种滋味涌上心头，这个14年来的心愿，历经8个月的办理终于有了结果。

《民法典》中关于房产继承的新规定

2021年1月1日起施行的《民法典》,对被继承人的房产如何通过继承的方式转让给继承人做出了详细的规定,在这些规定中,有不少内容是结合之前的情况提出的新规定。1.新的继承权增加了2种立遗嘱的方式《民法典》第1136条规定:“打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。”《民法典》第1137条规定:“以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。”

房产继承纠纷:没有法律效力的“共同遗嘱”

李女士与史先生系夫妻关系,婚后生育两女史梅、史芳及一子史涛。史先生去世后,李女士、史梅、史芳将史涛起诉至北京市海淀区人民法院(以下简称海淀法院),要求按遗嘱,将房屋中属于史先生的二分之一份额全部由李女士继承由于“共同遗嘱”存在形式瑕疵,海淀法院经审理后判决房屋中属于史先生的二分之一份额由三原告与被告共同继承,每人各继承四分之一份额。

房产继承公证中的注意事项

我国法律制度在不断完善的过程中,人们的财产保护意识也逐渐增强,房子作为一项重要财产,与人们的利益切身相关,其继承问题也受到了人们的重视。但是人们对这方面的法律问题认知不清晰,在进行房屋财产公证的过程中很容易出现不规范的情况,不了解公证过程中的关键点,这就会为后期的房产过户带来一定的麻烦。本文主要对房产继承公证中的注意事项进行了分析,以此解决房产继承公证中容易 出现的问题。