我国房价畸高的原因分析及措施选择

2009年以来,国内房价涨幅过高过快,主要原因是供求严重失衡、开发商投机行为、地方政府土地财政和货币政策偏颇。对此应该采取必要的改革措施,扩大有效供给,抑制投资投机性需求,引导住房价格理性回归,保障房地产市场平稳健康有序发展。

调控房地产市场的一只隐形的手——浅析房地产定价机制中引入房地产评估的影响

本文着眼于当前房价畸高的现实问题，提出了在房地产定价机制中引入房地产评估的观点。从我国房地产现状入手，分析了房价畸高的原因，进而论证了在房地产定价机制中引入房地产评估的科学性及其对购房者、开发商及房地产市场的影响，并提出了其可能面临的问题。