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房价上涨预期强烈的几个特殊因素——兼论房价维稳的对策
被引量:
1
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作者
黄延廷
《长白学刊》
北大核心
2011年第2期94-98,共5页
房价上涨的预期决定了我国房价的高歌猛进,而房价上涨预期强烈又有着关键的特殊因素。我国房地产市场的垄断特征、政府调控的有限性、房地产市场供求关系的变异性、国企地王热、政策的隐性担保等,构成了我国房价上涨预期强烈的特殊因素...
房价上涨的预期决定了我国房价的高歌猛进,而房价上涨预期强烈又有着关键的特殊因素。我国房地产市场的垄断特征、政府调控的有限性、房地产市场供求关系的变异性、国企地王热、政策的隐性担保等,构成了我国房价上涨预期强烈的特殊因素。管制垄断开发商的定价行为;落实和加大保障房的供给,降低居民对住房的刚性需求;限制国企进入房地产市场;硬化政府调控规则等,是维持我国房价稳定的重要对策。
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关键词
房价
上涨预期
房地产市场
特殊因素
房价维稳
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职称材料
题名
房价上涨预期强烈的几个特殊因素——兼论房价维稳的对策
被引量:
1
1
作者
黄延廷
机构
河南师范大学法学院
出处
《长白学刊》
北大核心
2011年第2期94-98,共5页
基金
国家哲学社会科学基金项目"中国农民工权利法律保护研究"(08BFX050)的系列成果之一
河南省教育厅人文社科项目"农民工选举权研究--写在<选举法>‘四分之一’条款修改之后"(2010-ZX-100)的阶段性成果
文摘
房价上涨的预期决定了我国房价的高歌猛进,而房价上涨预期强烈又有着关键的特殊因素。我国房地产市场的垄断特征、政府调控的有限性、房地产市场供求关系的变异性、国企地王热、政策的隐性担保等,构成了我国房价上涨预期强烈的特殊因素。管制垄断开发商的定价行为;落实和加大保障房的供给,降低居民对住房的刚性需求;限制国企进入房地产市场;硬化政府调控规则等,是维持我国房价稳定的重要对策。
关键词
房价
上涨预期
房地产市场
特殊因素
房价维稳
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
房价上涨预期强烈的几个特殊因素——兼论房价维稳的对策
黄延廷
《长白学刊》
北大核心
2011
1
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