新形势下AMC参与房地产项目的思考

中央经济工作会议明确指出,“要统筹化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险”。资产管理公司(AMC)应在风险化解中发挥作用,转变传统思维,寻求新的思路,协助政府化解本轮房企危机,平衡金融机构、房企及购房者的利益,促进房地产行业平稳健康发展。文章梳理当前房地产整体情况,提出AMC在新形势下参与地产项目的建议。

从房企债务危机论建筑施工企业的流动性管理

2020年至2022年,诸多房企债务危机爆发,投资者、监管层及社会公众广泛关注。这些房企曾经风光无限,为何会走到现在这一步,其流动性是如何枯竭的?对于产业链下游的建筑施工企业而言,影响有多严重?作为与房地产有着同样重资产和高负债的建筑施工行业及其企业,又该如何汲取教训做好流动性管理?本文通过对房企债务危机背景、原因及其对建筑施工企业的影响进行研究,以建筑施工企业的实际情况和实操经验为基础,深刻分析流动性管理对于建筑施工企业的重要性,阐明流动性管理的对象和目标,进而从纵向、横向和时间轴三个维度,提出具有针对性的细化措施和方案,并总结出流动性管理的核心逻辑,以资参考借鉴。