城乡一体化三维房地不动产权籍信息模型构建研究与应用

针对当前城乡房地不动产二维管理模式无法准确表达国土空间中的复杂三维产权体、无法适应自然资源全链条管理等问题,本文在统筹数字国土空间表达和自然资源全链条管理的基础上,通过研究房地一体化不动产权籍的管理要求和应用场景,提出了统筹城乡的房地一体化不动产模型概念框架,构建了融合BIM与不动产信息的房地一体化三维不动产权籍信息模型;开展了三维不动产数据建模试点工作,为实现真正意义上的城乡一体化房地不动产三维管理提供了理论方法基础,也为推动构建新型地籍管理模式、促进自然资源全链条管理、更好服务智慧城市建设与运维管理提供了帮助。

无人机倾斜摄影测量技术在农村房地一体不动产确权登记中的应用探究

随着摄影测量技术的应用推广与普及,农村房地一体不动产确权登记中的传统解析测量与外业丈量法逐渐滞后,无法充分满足现代测量需求与要求。无人机倾斜摄影测量技术能够有效解决传统测量技术存在的测量精度低、效率低、质量差等问题。目前,该技术也被广泛应用于房地一体调查、规划以及不动产确权登记中。对此,本文利用分析法与综合法,分析与探究无人机倾斜摄影测量技术在农村房地一体不动产确权登记中的运用,以期为实现多角度、全方位、智能化的房地一体化测绘提供参考与借鉴。

广州市增城区房地一体不动产登记数据库的构建

为做好房地一体不动产登记工作,文章在探讨房地一体不动产登记数据库构建需求与原则以及不动产登记数据库现状与问题的基础上,从不动产数据库建库要素的设计、数据库各要素层的构建设计两方面,对广州市增城区房地一体不动产登记数据库的构建进行了探讨研究。

无人机倾斜摄影测量技术在高州市农村房地一体不动产确权登记中的应用

作为一种新型测绘技术,倾斜摄影测量是对传统测绘技术的创新,有助于进一步提升测绘质量。合理应用数据采集设备,制定系统、专业的数据处理程序,同时利用计算机直观、形象地呈现测绘数据,精准测量地物外观、位置、高度等信息,可以为不动产权籍调查提供依据。当前,农村地籍调查涉及范围广,地域分散,传统测绘方法已经不适用于农村房地一体不动产确权登记。无人机具有机动灵活、快速经济等特点,可以作为倾斜摄影平台,用于农村不动产权籍调查的测绘工作。本文以高州市为例,分析无人机倾斜摄影测量技术在农村房地一体不动产确权登记中的应用,以充分利用无人机倾斜摄影测量技术,做好农村房地一体不动产确权登记。

农村房地一体不动产确权登记关键技术研究

农村房地一体不动产确权登记工作主要是指对农村地区的集体建设用地、地上房屋建筑以及宅基地等资源进行统一调查、明确权属与证书颁发。而传统的农村房地一体不动产确权登记技术在应用中具有精确度较差、调查效率低、投入成本较大等问题,需要人们结合先进技术对其进一步优化设计。本次研究对农村房地一体不动产确权登记的关键技术进行研究,首先简单阐述了产权登记的主要内容,其次分析了外业数据测量与内业数据处理系统,随后对登记工作中的关键技术进行探究,最后研究多比例尺分户图生成技术,以供参考。

倾斜摄影测量技术在农村房地一体不动产权籍调查中的应用分析

加快推进农村房地一体不动产权籍调查,构建"图属一致、城乡一体、房地一体"的不动产权籍调查数据库,是土地管理的重要基础.本文首先针对农村房地一体不动产权籍调查进行了简要分析,明确了测绘新技术的使用必要性,并围绕石阡县农村房地一体不动产权籍调查项目,详细探讨了倾斜摄影测量技术原理、设备选用以及实际应用情况,以期可供参考.

浅谈山西省农村房地一体不动产登记发证工作

开展农村不动产确权登记是党中央和省委省政府部署的一项重要任务,山西省将按照自然资源部的统一要求完成农村不动产确权登记任务。本次农村宅基地和集体建设用地使用权房地一体不动产登记项目的主要任务是全面查清农村范围内每一宗宅基地、集体建设用地及其地上房屋等建(构)筑物组成的不动产单元状况,含宗地信息、房屋等建(构)筑物基本信息等,形成符合不动产登记要求的权籍调查成果,建立房地一体数据库,为不动产权籍登记发证等工作提供基础资料。

不动产房地一体测绘技术方法初探

文章主要介绍不动产房地一体测绘的一些经验,首先指出了房地一体测绘中权属调查应注意的问题,然后介绍了如何提高界址点测量精度的方法,主张先调查后测绘,尤其要注意宗地周围的小空隙和围墙归属问题,并介绍了优先使用导线测量方法测绘界址点和RTK测量时应注意的问题,目的是为了减少不动产登记发证过程中产生的矛盾。

测绘新技术在农村房地一体不动产确权登记中的应用

我国农村房地一体不动产确权登记和测绘相关技术研究的发展相对较早。其中,由于同一时期的生产力条件,农村房地一体不动产确权登记的早期应用技术存在工作周期长、强度高的局限性,非常不利于农村房地一体不动产确权登记质量和效率的提高。随着我国社会经济的不断发展和科学技术水平的提高,测绘新技术的应用不仅采样速度快、定位准确、兼容性好,而且工作效率高。它的应用为提高农村房地一体不动产确权登记的质量和效率奠定了良好的基础。基于此,文章就测绘新技术在农村房地一体不动产确权登记中的应用进行详细探究。

《广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作方案》解读

一、文件制定背景为贯彻落实2019年中央一号文件和《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》等文件精神,加快落实省委、省政府《关于对标三年取得重大进展硬任务扎实推动乡村振兴的实施方案》关于全面加强宅基地管理的任务要求,力争2020年底前基本完成"房地一体"的农村宅基地、集体建设用地确权登记发证任务,有效保障农民合法财产权益,结合我省实际,广东省自然资源厅牵头起草了《广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作方案》(以下简称《方案》),已经省人民政府同意并于2019年12月26日正式印发施行。

农村房地一体确权应用测绘新技术探讨

对当前的农村房屋一体测绘工作来说能够有效地保障农民资产整体安全,为此落实好这一工作是重要趋势。如果在测绘期间得出的数据不够准确,那么会致使后续测绘工作无法顺利实现。对此,工作人员应结合现阶段的应用期是对测绘新技术进行应用与调整,保证为后续工作发展提供重要支持。从目前的发展趋势来看,农村房地一体测绘对象主要是不动单元区域以及房屋在此,期间这些区域位置环境较为复杂,所以必须要结合实际情况来进行调整。在未来发展期间,要注重利用好计算机信息化技术网络并构建有效的模型制图,保证一体确权测绘技术的有效发展与推进。

基于农村房地一体确权测绘新技术探析

农村房地一体确权测绘工作是一项保障农民资产的重要工作。在实际工作中,存在农村房地一体确权测绘技术与农村房地一体确权测绘工作不符的问题,致使农村房地一体确权测绘工作不能够得到真实、有效的数据,进而导致农村房地一体确权测绘工作无法顺利开展。基于此,本文主要研究农村房地一体确权测绘新技术,希望对相关人员有所启示。

一个小区的房产证之殇

2017年12月,本刊编辑部接到读者来信反映,位于山西省忻州市忻府区七一北路精华小区,业主入住近十年没有房产证,居民生活受到很大影响。