房地产业上市公司资本结构与盈利能力实证研究

房地产企业盈利能力与资本结构之间是否存在相关性，寻求两者之间的合理平衡具有重要意义。利用主成分分析方法筛选出反映盈利能力的有代表性指标，综合成能够比较全面的反映原始变量信息的几个主成分，进行资本结构与盈利能力的回归分析研究。研究表明，房地产业上市公司资本结构与盈利能力呈显著的正相关关系。

股权结构与资本结构关系的实证研究——以房地产业上市公司为例

股权分置改革以后，非流通股逐步向流通股转化，上市公司的股权结构也随之发生了变化。本文以房地产业上市公司为研究对象，通过描述性统计，研究该行业上市公司的资本结构和股权结构的状况，通过回归分析，研究股权结构对资本结构的影响，发现：国有股比例、法人股比例、流通股比例、管理层持股比例均与资产负债率正相关。

新资产减值准则对盈余管理影响的实证研究——基于房地产业沪、深A股上市公司的经验数据

文章在新资产减值准则执行背景下,选用2004年至2009年房地产业沪深A股上市公司作为研究样本,通过建立回归模型,研究新准则颁布实施对于上市公司利用资产减值进行盈余管理行为的影响。结果表明:新准则实施后,房地产业上市公司过度计提资产减值准备的行为有所抑制;经济因素对于房地产业上市公司资产减值计提行为影响较实施前更为显著;同时,盈余管理动机对资产减值变动的影响程度反向变动。由此可知,新资产减值准则的颁布实施,在一定程度上遏制了企业的盈余管理行为,提升了会计信息质量。

上市公司财务预警实证研究——以房地产业为例

本文以我国房地产业上市公司为例,利用其公开披露的年报财务信息,运用聚类分析法和判别分析法等多元统计方法,建立了基于多变量的企业财务危机预警模型。实证结果表明,该方法能够较为准确的识别企业财务危机,具有较强的实用性及操作性。

房地产业上市公司可持续经营能力实证研究—基于灰色关联分析法

选取51家房地产业上市公司,以同花顺作为数据来源平台,先用层次分析法确定评价指标的权重,再运用灰色关联分析法对房地产业上市公司可持续经营能力进行评价,研究结果表明新城控股、万科A、鲁商发展、华发股份、金地集团5家公司具备良好的可持续经营能能力.该评价模型的建立,为上市公司正确评估自己,实现自我评判,自我纠偏,从而改善企业自身的可持续经营能力,提供了依据.