论房地产中介服务合同的性质与法律适用

司法实践及房地产交易实践中普遍存在的视房地产中介服务合同为居间合同的看法并不妥当。房地产中介服务合同并非合同法规定的有名契约,也非契约联立,而应为居间合同、委托代理合同、委托合同构成的混合契约。房地产中介服务合同在法律适用上应采取类推适用主义,分别类推适用居间合同、委托代理合同及委托合同的相关规则,但类推时应把握当事人缔约目的在于委托房地产中介完成房地产交易活动的意图,以寻求类推适用的和谐,避免类推结果的冲突。

WTO与中国房地产中介服务业

根据加入世界贸易组织的承诺 ,我国要逐步开放房地产中介服务业。文章对我国加入WTO后中介服务行业形势进行了分析 ,讨论了其面临的挑战和机遇 ,提出了应对措施。

房地产中介服务业的委托——代理经济学分析

本文基于消费者与房地产中介服务机构的信息不对称，剖析了两者之间的委托——代理关系，阐述了两者委托——代理关系的经济学特征和基本问题，并提出了解决问题的几点措施。

改革开放30年房地产中介服务业的发展

党的十七大报告指出:这场历史上从未有过的大改革大开放,极大地调动了亿万人民的积极性,使我国成功实现了从高度集中的计划经济体制到充满活力的社会主义市场体制、从封闭到全方位开放的伟大历史转折。

试论我国房地产中介服务规范化

介绍、分析了我国房地产中介服务状况及其存在的问题，探讨了房地产中介服务规范化的基本目标，提出了加强我国房地产中介服务的对策和措施。

加入WTO对我国房地产中介服务业的影响

自90年代以来,随着改革开放的不断深入,我国房地产市场得到迅猛发展。同时,在房地产市场活动中,人们对信息、知识、专业化服务的需求日渐增大,于是,一批港台的房地产中介服务机构开始进入大陆。此后,大陆本地的房地产中介机构开始出现.并在90年代中后期快速发展,至90年代末,已达到数千家的规模,内容涉及房屋代理、居间、置换和房地产估价、咨询。随着经济的发展,房地产中介服务业呈现出继续增长的势头。但是。

我国房地产中介服务业的发展机遇和对策

本文阐述了住房新体制给房地产中介服务业带来的发展机遇,并分析了在该机遇下应采取的对策。目的在于建议政府部门对房地产中介服务业加以培育、规范和引导,以给该行业的发展营造较好的成长环境。同时,房地产中介服务业应把握机遇,努力提高自身素质,以促进城镇住房制度改革的进一步深化。

房地产中介服务业存在的必要性和问题研究

详细阐述了在住房新体制下房地产中介服务业存在的必要性,并分析了现今房地产中介服务业存在的问题。目的在于建议政府部门对房地产中介服务业加以培育、规范、引导,给该行业的发展营造较好的成长环境。同时,房地产中介服务业应把握机遇,努力提高自身素质,以促进城镇住房制度改革的进一步深化。

上海房地产中介服务行业迎接“入世”的应对策略思考

在中国加入世界贸易组织的双边谈判和协议中,直接涉及房地产业的主要是服务贸易领域,包括租赁与买房服务和基于收费或合同的房地产服务两项,此外建筑设计服务、城市规划(不包括城市总体规划)服务也与此相关。房地产中介服务是外商最想进入的领域,在发达国家经过长期的发展已形成成熟的房地产中介服务体系,而我国(包括上海)的房地产中介服务业发展时间短,显得比较稚嫩。

“规范行为,阳光操作以民为本”——我国房地产中介服务上水平的根本出路

我国政府根据国内外经济发展状况,审时度势地提出把住宅业作为拉动国民经济增长、使之成为新的经济增长点的方针,推动了城市化进展,改善了老百姓的居住条件,使广大居民住房观念、消费结构发生了转变,我国房地产业保持了强劲增长态势。城市化进程加快,城市人口数量急剧增加,大量旧城危房改造促使房地产二、三级市场开放,也使房地产中介企业得到了快速发展。 一、当前我国房地产中介服务状况 房地产中介服务机构,在流通领域中扮演着越来越重要的角色。

房地产中介服务费如何收取?

房地产中介服务费的收取有“谱”吗?这是许多消费者所关心的。为了回答这个问题,笔者专门向有关部门作了咨询,得到的答复大致如次: 房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。中介服务机构在收了中介服务费用时应实行明码标价制度,并在其经营场所或交费地点的醒目位置公布收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

把握契机 寻求发展——浅议泛珠合作背景下的房地产中介服务业

目前我国的房地产服务市场普遍比较混乱,随着港澳回归,两岸三地间的经济交流与合作日益加强。港澳地区规范的房地产服务市场机制逐渐被珠江地区各大城市所引用。此时,泛珠合作两个框架协议的先后签订,无疑给泛珠地区房地产交流合作带来了良好的大环境。房地产中介服务业应抓住契机,加强区域合作,规范市场,促进该区该行业的全面升级。

把握契机 寻求发展——浅议泛珠合作背景下的房地产中介服务业

目前我国的房地产服务市场普遍比较混乱,随着港澳回归,两岸三地间的经济交流与合作日益加强。港澳地区规范的房地产服务市场机制逐渐被珠江地区各大城市所引用。此时,泛珠合作两个框架协议的先后签订,无疑给泛珠地区房地产交流合作带来了良好的大环境。房地产中介服务业应抓住契机,加强区域合作,规范市场,促进该区该行业的全面升级。

我国房地产中介服务业的发展现状及战略研究

房地产中介服务业是适应房地产业发展的需要而产生的，是房地产业的重要组成部分，包括房地产估价、房地产经纪和房地产咨询等活动。随着我国房地产中介服务业的快速发展，行业中的一些问题也不断显现，甚至在一定程度上阻碍了房地产业的健康发展。本文从我国房地产中介服务业的现状出发，从微观层面提出我国房地产中介服务企业的发展战略建议。

房地产中介服务业存在的问题和改进建议

本文就房地产中介服务业在政府机构管理、行业经营方面存在的问题进行了总结,同时提出一些改进建议,对于房地产中介服务业规范经营、健康发展具有很好的指导意义。

互联网思维下的房地产中介服务

当前，互联网对房地产的影响日渐深远，最明显的变化是房地产企业重视人们的注意力从传统媒体转向网络这一事实，在线广告份额直线上升。互联网对房地产最直接的影响在营销环节。由于房屋价值高、产品差异很大，

论我国房地产中介服务业的发展及对策

自99年住房制度改革以来,我国的房地产业获得了迅速发展,其中的房地产中介服务业也不断完善.为进一步改善房地产中介服务业,发挥其重要作用,本文从概念及其构成体系、发展历程、重要作用、存在的问题、对策分析、未来的发展趋势分析六方面讨论了我国房地产中介服务业的发展及对策.