促进房地产中介组织健康发展的途径探讨

近年来,我国房地产中介组织快速发展中暴露出来的盲目无序、缺乏诚信等问题,需要在认真分析其产生的经济社会环境、企业运营制度、政府监管体制等方面原因的基础上,采取多管齐下的措施进行综合治理。

必须科学规范房地产中介组织的运行

我国房地产市场政府与中介组织的关系长期模糊不清,内部管理、外部制约、中观管理都存在一定的问题,需要运用多重手段规范其运行.

浅析房地产中介组织未来经营发展模式

本文通过论述房地产中介组织在房地产市场中的必要性 ,和分析现今我国房地产市场中存在的几种房地产中介组织的经营模式以及当中存在的一些问题 ,说明了在未来房地产市场的巨大机遇面前 ,房地产中介组织必然要走直营连锁模式、特许经营模式等形式的联盟发展及品牌效应之路。

我国房地产中介组织与政府良性关系的构建

我国房地产市场,政府与中介组织的关系长期模糊不清,主要有五个层面的表现。在房地产市场或房地产中介市场,作为管理者的政府的作用是:制定规章;排除市场运行中的故障,保证市场的正常运行;对宏观市场进行调控。

房地产中介组织管理中的问题及对策建议

改革开放以来，我国的房地产业蓬勃发展，与之相关的房地产经纪人、房地产中介市场及房地产中介协会也应运而生，并逐步形成了房地产中介管理机构和管理体系，为房地产业的发展发挥了重要作用。然而，房地产管理机构和管理体系还存在着许多问题。如何建立健全的房地产市场...

深圳市规划国土局关于整顿房地产中介组织的通知

各房地产中介机构、房地产中介协会: 根据《中共深圳市委、深圳市人民政府关于整顿、规范和发展市场中介组织的决定》(以下简称《决定》),按照深圳市整顿市场中介组织领导小组第一次工作会议的要求。

房地产中介组织管理体系发展中的问题及其对策

改革开放以来,我国的房地产业蓬勃发展,与之相关的房地产经纪人、房地产中介市场及房地产中介协会也如雨后春笋般应运而生。并逐步形成了房地产中介管理机构和管理体系。它们为我国房地产业的发展发挥了重要作用。然而,房地产管理机构和管理体系在发展中还存在着许多问题。如何扬长避短,更好的为房地产业服务,建立健全房地产市场中介组织管理体系,是摆在当前我国房地产业面前的重要问题。

加强房地产中介组织管理的思路

发展市场中介,规范其服务行为,是房地产市场健康有序发展的需要,是房地产领域的一项紧迫任务,也是一项科学的系统工程。笔者认为应该加强以下几方面的工作。 1、整顿和健全房地产中介服务机构。健全和规范房地产中介服务机构是有效地开展中介服务活动,促进房地产流通的先决条件。当前首要的问题是对房地产中介机构进行整顿。没有营业执照擅自开业的要立即关闭;个人从事中介活动的要立即停止;

我国房地产业中介组织发展态势与策略

本文从房地产中介的作用出发,分析了我国房地产中介组织的若干特征与现状以及我国房地产产中介组织的特殊功能,最后基于对我国房地产中介组织现状提出了下一步发展的建议。

诚实守信 提升房地产中介业竞争力

随着时间的推移,中国加入WTO后,国民经济中各行各业的国际同行间的竞争也越来越激烈。在WTO的许多成员中,房地产业,都曾经作为国民经济的支柱产业,经历了长期的发展,并且积累了许多成功经验。与之相对比,中国的房地产业还远未走向成熟,尤其是中国的房地产中介企业。未来10年中国将是世界上最大的房地产市场之一,许多国外中介公司已经进驻中国。全球规模最大的特许经营房地产中介体系——美国“21世纪不动产”已在中国内地全面启动,继1999年10月在北京设立总部之后,短短几个月内,触角已延伸到中国许多省市地区。面对资金雄厚、发展时间长、管理规范的国外中介机构的大量涌入,应如何借此机会提高自己的管理水平和竞争能力,使自己向国际化水平的中介机构靠拢呢?

我国房地产中介服务业发展中的问题及其对策

房地产中介服务业是伴随着市场经济体系的建立而发展起来的一个重要行业,它是房地产业发展的必然产物,也是房地产市场走向成熟的重要标志。在国际房地产史上,中介服务业已有近80年的历史,而我国房地产业停滞多年,复苏较晚。

规划中介行为 树立行业形象 开创深圳市房地产中介服务业辉煌的明天

一、一九九六年工作回顾 深圳市房地产中介服务行业协会作为配合政府主管部门协调管理全市房地产中介机构的社会团体,在过去的一年里,本着“规范、交流、服务”的宗旨,以树立良好的中介服务形象和维护健康、规范的行业秩序为己任,在办公条件十分艰苦、经费极其有限的情况下,克服重重困难,创造性地开展各项工作,为深圳房地产业发展作出了应有的贡献。

京城房地产中介市场需加强管理

随着市场经济的发展,房地产交易活动日趋活跃。而完善房地产市场机制不可缺少的中间媒体——房地产中介机构,已成为房地产交易信息服务的一个重要窗口。通过牵线搭桥、合法中介、促其成交,既活跃了房地产流通,又规范了交易行为,对社会“房倒”起到遏制作用。但仅从目前北京房地产市场情况看,由于房地产中介活动和经营环节上还缺乏有效的管理与监督,致使一些不法分子有了可乘之隙,严重扰乱了正常的市场秩序。因而,社会强烈呼唤“

打击欺骗行为建设诚信房地产交易市场

欺诈是行为人故意制造假相、隐瞒事实真相并可能使他人误解上当的行为。应遏制房地产交易过程中的欺诈行为,以促进房地产业的健康协调发展。

发展中的南京市房地产市场管理处

南京市房地产市场管理处隶属于南京市房产管理局。负责全市房地产的买卖、租赁、交换、抵押、典当、赠与、商品房销售和国有土地使用权经营性转让等房地产交易管理工作;负责审核房地产经纪机构、经纪人和房地产评估机构与人员的资质、资格,并对房地产中介组织进行统一管理。

北海房地产勒紧裤带求“活”

筹划酝酿已久的“北海市人民政府关于盘整土地及促进房地产业发展的办法”正式出台。 据了解,在1992年至1993年间,北海市通过土地批租进入市场,一度掀起了轰轰烈烈的北海开发热,房地产业不仅拉动了北海经济的超常规发展。

江西省不动产登记中介服务存在的问题与原因分析

随着不动产统一登记制度的完善，不动产登记中介服务市场也逐步形成。不动产登记制度自1979年恢复以后，经过不断发展，可细分为土地物权与房屋物杈的登记、自然资源类的不动产物权登记（即水权登记、林权登记、渔权登记和矿产物权登记）。在不动产登记业务中主要进行土地物权与房屋物权的登记。由于社会的需求，市场上慢慢产生了从事相关土地登记代理和房地产经纪代理服务的行业。目前，我国不动产登记中介服务的研究主要集中在房地产中介组织运营与管理模式、行业协会的作用、不动产登记代理制度、房地产中介行业信息管理、房地产中介组织等方面。

中介业,何时前台亮高招

日前,武汉新兰德物业顾问有限公司获准成为合法的房地产中介机构,并利用大特区的专业技术和人才,为武汉房地产提供策划、代理、租赁、评估、咨询等多项中介服务。至此,武汉市已有21家房地产中介商。

从德州市房地产市场看搞活房地产二级市场的对策

德州市是山东省的地级市，常驻人口近40万人，是经济欠发达的中小城市。近几年来，德州市解放思想、多措并举、大力推进住房市场的规范化、市场化，房地产二、三级市场日趋活跃。