房地产企业成本管理风险与防范措施

我国国民经济近二十年来的突飞猛进,取得的成就举世瞩目,房地产行业也因经济的长期稳定繁荣得到了充足的发展条件,成为我国国民经济的支柱产业。但从另一个角度看,任何行业的发展都势必伴随着风险和问题,目前我国的房地产行业的企业成本管理风险日渐突出,成为悬挂在整个行业头顶上的达摩克利斯之剑。为保障房地产行业良性可持续发展,房地产企业化解成本管理风险势在必行。本文通过分析我国房地产企业成本管理风险存在的原因以及实际问题,旨在提出一系列切实可行的防范措施,促成房地产行业科学健康发展。

浅谈管理会计在房地产企业成本管控方面的实际运用

随着社会的发展,经济形势不断变化,房地产行业近年来发展受阻,市场竞争压力巨大,面临政府干预和市场需求等多重影响,如何加强管理会计,预防和控制风险,提高成本管控水平,是现阶段房地产行业生存发展,提高经济效益的重要工作。本文基于管理会计在房地产企业成本管控方面的实际运用,分析现状问题,提出几点改进措施,以供参考。

中小型房地产企业成本管理现存问题及对策探究

在国家宏观调控和市场规范化的双重影响下,房地产行业由之前高速发展逐渐演变成激烈竞争缓慢发展的产业,财务成本就成为影响企业持续健康经营的重要因素。但中小型房地产企业在成本管理这一问题上,长久以来都面临着巨大挑战。本文结合中小型房地产企业成本管理的特点,基于JL房地产公司的真实财务数据,重点分析中小型房地产企业成本管理中出现的主要问题,得出分析结果,并提出解决相应问题的对策,具体内容见正文。

链际竞争下的房地产企业供应链成本控制研究

本文在以往对链际竞争和房地产企业供应链成本研究的基础上,将链际竞争引入到房地产企业的供应链成本管理中。从房地产企业供应链成本构成的角度,分析了链际竞争对房地产企业供应链成本的影响,并构建了链际竞争下的房地产企业供应链成本控制模型。

税务风险成本在房地产企业财务管理中的作用

经济的迅速发展,社会的进步,各行各业之间的竞争也是不断加剧,而房地产企业则在这种激烈的竞争压力中迅速地崛起,而要在当前市场环境中站稳脚跟,并且使自己处在有利的位置,就必须要对企业的各项管理工作进行有效的处理,由此才能对各种风险予以有效的规避和解决,从而避免给企业带来更大的经济损失。尤其是财务管理,一旦处理不当必然会给企业管理带来更大的风险,不仅提高了企业税务风险,同时还会导致自身的竞争力下降,基于此,房地产企业必须要对企业财务实施科学的管理,并且采用科学的税务风险控制措施,由此来为企业健康长远的发展保驾护航。

房地产企业目标成本控制体系研究

在当前市场形势下,成本控制能力直接决定了房地产开发企业的盈利能力和可持续发展能力。本文根据房地产企业开发特点,介绍房地产企业目标成本构成,提出房地产企业目标成本控制原则和控制流程,以期实现成本动态管控,确保目标利润实现。

房地产企业开发成本的管理与控制研究

企业经济效益的大小主要是由收入和成本决定的,对于房地产企业而言,由于建设周期长、资金占用较大,因此成本管理对于房地产企业至关重要,合理有效的管理方法和控制措施对于提高企业资金使用效率,降低成本,增强企业的竞争力具有重要意义。本文将从房地产企业开发成本的构成、控制中存在的问题和控制措施方面论述开发成本的管理和控制问题。

探究房地产开发企业成本控制存在的问题及对策

提示:现如今社会与市场经济在不断进步,而这也让房地产的市场竞争越发激烈,新时代背景下,房地产对于成本控制也加强了重视。从根本上来看,房地产开发企业的成本控制,能够实现房地产行业的进一步发展,确保适应时代所需,从而提升自身在当前市场的竞争优势。本文主要从房地产企业成本控制问题出发,从而针对具体措施进行论述。

浅析营业税改增值税下房地产开发企业的应对

2015年将是营业税改征增值税的收官之年,房地产开发企业也将在这一年最终成为增值税链条上的一员。本文将从营业税改增值税对房地产行业的意义和影响、房地产开发企业应怎样应对来阐述房地产开发企业在这样的大环境下怎样应对发展,争强竞争能力,最终实现企业价值最大化的发展目标。

浅谈企业会计实务的几个问题

相对于丰富多彩的会计实践,会计制度和会计准则总是显得原则和抽象,而且会计标准滞后于会计实务是会计领域永恒的矛盾,正是这一矛盾推动着会计科学的发展,同时也是这一矛盾给会计实务提出了挑战。本文将论述会计实务中遇到的几个问题。

房地产企业工程投资预算精益化管理探究

在党的十九大报告中明确指出“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位后,国家对房地产行业进行了保障房投放,不动产登记等方面的宏观调控,这一举措给我国房地产行业带来了巨大的压力,因此,如何实施房地产企业工程投资预算的精益化管理就势在必行。文章主要我国房地产企业的成本特征为主线,分析对其精益化管理及房地产企业成本管理中现存的问题及改进策略。