房地产估价行业发展现状、趋势及对策分析

在社会经济快速发展的背景下,房地产估价行业也快速崛起,在很多领域广泛应用。近年来,随着房地产市场的完善,行业分工也越来越细,人们在信息、知识以及专业化服务等方面有了更高的需求,这给房地产估价行业的发展带来了新的机遇,同时也实现了发展空间的进一步拓展。在过去,房地产估价是由政府主导的,在发展的过程中展现出了较强的行政色彩。当前,房地产开发、经营以及交易等活动都与资本市场融合,房地产估价行业在服务对象和服务形式方面也进一步创新。基于此,本文运用文献分析法、归纳总结法,探究了房地产估价行业发展现状、趋势及对策,希望为该领域的工作人员提供参考与借鉴。

房地产估价行业不正当竞争行为及其对策

目前很多房地产估价业务均由委托方指定估价机构进行估价．估价机构常以回扣、手续费等形式返点给相关人员。例如：拆迁业务尽管采用较为公平公正公开的招投标形式进行估价方选取，但之前会指定一定数量估价机构参与招投标，为取得投标机会，估价机构会对相关人员进行商业贿赂。抵押评估中，银行一般会指定合作估价机构．为取得业务，估价机构同样也会以回扣等各种形式进行贿赂。

大数据对房地产估价行业带来的改变及展望

大数据对房地产估价行业的发展有重要影响。文章采用文献研究法,首先对房地产估价行业的发展阶段、现状困境及信息化探索进行阐述,然后分析了大数据对房地产估价行业带来的改变,并对大数据时代下房地产估价行业的发展方向进行了展望,最后从房地产估价行业协会、估价机构、估价人员三个角度提出了相应的应对策略,以期为大数据时代房地产估价行业的可持续发展提供参考。

大数据对房地产估价行业的影响分析

当代中国经济正提升速度锐不可当,已经迎来了前所未有的大数据时代。科技正在持续进步,网络时代信息传播速度飞快,人与人之间联系越发密切且简单,给人民生活带来了极大的便利。海量的数据收集、分析再得出的结论科学而合理,这为大多数行业提供了前所未有的机遇,而大数据技术对于房地产评估行业的发展的价值,更是起着极为重要的作用,利用数据分析对房地产进行估值,是这个行业全新的尝试与进步。

《资产评估法》对房地产估价行业的若干影响

《中华人民共和国资产评估法》（以下简称《资产评估法》）于第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过,自2016年12月1日起施行.我们通读该法全文后,对《资产评估法》可能影响房地产估价行业的方面提出几点想法,希望与业界同仁探讨.

大数据对房地产估价行业的发展影响研究

随着现代信息技术和互联网的快速发展,推动着我国步入大数据时代,在此背景下,海量数据和信息为各行业发展带来了新的机遇,但同时也加大了其所面临的挑战,对房地产估价行业而言也是如此,因此要积极采取有效措施提升对数据的筛选、辨别、收集和分析整理的能力,深挖大数据背后的价值,对大数据技术进行全面和灵活地应用,这对于行业的长远发展来说具有至关重要的作用。因此本文对此进行了分析,希望能帮助房地产估价行业不断突破与创新现有的发展模式,进而在竞争日益激烈的市场环境下实现长远发展。

规范管理中介机构迫在眉捷——对房地产估价行业诚信缺失的思考

自建立房地产评估制度以来，房地产评估在我国房地产制度改革、推进房地产市场建设、保障房地产权利人的合法权益等方面发挥了重要作用，已成为我国经济发展中不可缺少的重要中介力量。当前房地产评估行业面临着新的机遇和挑战，但房地产评估行业的诚信缺失难以适应现代化市场经济发展的要求，应该说诚信建设是当前房地产评估行业迫在眉捷需要解决的行业问题。

加强房地产估价行业管理之我见

本文阐述了目前我国房地产估价行业存在回扣严重、违规收费、虚假估价等阻碍行业健康有序发展的现象及产生的原因,呼吁有关部门尽快制定房地产估价专项法规,加强职业道德建设和估价行业信用制度的建设,促进整个房地产估价行业的健康发展。

关于河南省房地产估价行业探索高质量发展的几点思考

21世纪以来,我国房地产估价行业获得了长足的发展,但随着我国经济逐渐由高速增长转向高质量发展,传统估价行业自然也面临着许多新的挑战,例如传统估价业务量下降、估价机构之间竞争激烈、估价水平和服务质量有待进一步提高等。当前,如何更好地适应经济发展的新需求,如何探索出高质量发展的新路径,成为房地产估价行业需要深入思考的问题。

房地产估价行业问题与对策

房地产估价行业在我国是一个新兴行业,八十年代到九十年代初得以迅猛发展,并随着我国经济的快速发展和房地产市场日益繁荣,房地产估价的应用领域越来越广,房地产投资、开发、转让、租赁、抵押、征税、拆迁补偿、股份制改造、企业清产核资等经济活动都迫切需要房地产估价服务。《城市房地产管理法》以及《房地产估价师执业资格制度暂行规定》的颁布实施,标志着我国房地产评估业已走向规范化、法制化。

大数据时代对房地产估价行业的影响及对策

大数据时代已经开辟了各种便携式设备的发展,诸如互联网的发展,云计算,云存储和其他技术之类的产生。随着云技术的发展和新技术的出现,全球处理和分析大数据的能力得到了显著提升。各行业的发展与大数据挂钩,房地产行业估价自然也在其中。大数据的发展肯定会对商品估值和房地产开发趋势产生影响。在大数据时代,对房地产估值行业的需求正在快速崛起。当然,机遇和挑战并存。如何有效解决大数据浪潮并充分利用这些数据进行分析是房地产估价师克服传统瓶颈和创造新收入模式的有效方式。

建设部关于对房地产估价行业进行全面检查的通知

为规范房地产估价行为，加强房地产估价市场监管，全面提高房地产估价行业执业水平，促进房地产估价行业的健康持续发展，按照《国务院办公厅转发财政部关于加强和规范评估行业管理意见的通知》(国办发[2003]101号)要求，决定对房地产估价行业开展一次全面检查。现就有关事项通知如下：

建设部关于对房地产估价行业进行全面检查的通知

为规范房地产估价行为，加强房地产估价市场监管，全面提高房地产估价行业执业水平，促进房地产估价行业的健康持续发展，按照《国务院办公厅转发财政部关于加强和规范评估行业管理意见的通知》(国办发[2003]101号)要求，决定对房地产估价行业开展…次全面检查。现就有关事项通知如下：

我国房地产估价行业的现状、问题和建议

一、行业的现状房地产估价是伴随房地产交易制度而出现的新兴行业，有房地产交易就有房地产估价。房地产交易是房地产行政管理部门以及相关部门以法律的、行政的、经济的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。广义的房地产交易包括房地产转让、抵押和房地产租赁。根据房屋随地转的原则延伸，房地产交易自然包括土地使用权的转让、抵押和租赁。

长沙市房地产估价行业发展之我见

目前，房地产业在我国国民经济发展中已经成为支柱产业，对拉动经济增长、促进人民生活水平提高发挥了重要作用。这为房地产价格评估行业的形成与完善，提供了丰厚的土壤。

建设部将全面检查房地产估价行业

房地产估价机构和注册房地产估价师进行不正当竞争、出具不实估价报告等违法、违规行为已引起社会各界关注。为规范房地产估价行为，加强房地产估价市场监管，全面提高房地产估价行业执业水平，促进房地产估价行业的健康持续发展。

大数据对房地产估价行业的影响研究

我国房地产估价行业正处于业务创新和技术升级的过渡时期,迫切需要使用更先进、更合适的工具来帮助评估行业的发展,这不仅是信息时代发展的必然结果,也为评估业的发展提供了重要的数据,同时也是估价发展的重要阶段。笔者结合自身多年房地产估价工作经验,本次主要分析了房地产估价行业在运用大数据过程中存在的问题和不足,并针对这些问题提出了合理化建议,所得文献仅供同行业管理人员参考,以促进房地产估价行业朝着更好的方向发展。

论房地产估价行业存在的不正当竞争行为

对于房地产行业的估价制度,其所存在的不正当竞争行为表 现,需要专业人员从其根本和所造成的影响展开具体的分析与解决, 无论是政府、估价机构还是估价师,都需要在其职责范围内负起相应 的责任。对于估价行业来说,其本身就属于房地产中介行业当中的重 要组成部分。在社会经济发展过程中,势必也会产生诸多需要进行解 决的问题,相关部门应当引起充分的重视。本文将根据上述内容以及 当前的房地产估价行业发展趋势展开综合的阐析,希望能够为相关 行业人士提供一定的有效意见。

上海房地产估价行业发展SWOT分析

对上海市房地产估价行业的发展状况进行系统分析，既是房地产估价师协会进行行业管理的需要，也是关乎到房地产估价行业乃至整个房地产行业的健康发展。上海市房地产估价行业的发展，需要着重考虑两大关键变量：估价师协会的良好治理是内部关键变量，而政策变化带来的机遇与挑战是外部关键变量。