房地产供应链信用违约网络恢复策略选择——基于启发式搜索算法

伴随着经济新常态,房地产及相关行业风险日益增加且趋于复杂,政府如果应对不当则较易引发系统性风险,而房地产供应链企业高度相关性以及信用违约网络搜索空间的巨大性对政府各项防范化解风险措施的实施提出了挑战。据此提出了房地产信用违约网络恢复模型框架,应用启发式搜索算法帮助政府开展救助,以有效防范化解金融系统性风险。选择60家A股上市企业财务数据作为研究样本,在随机生成违约场景后,根据2021年财务数据对信用网络恢复进行建模,实验结果表明:房地产供应链信用违约传染网络的恢复受到不同启发式策略的影响,而面向整体系统的启发式算法显著优于对单个企业实施的逐个救助。决策者应当充分考虑房地产供应链信用违约网络企业间的相互关联性,从而更有效的促进房地产供应链信用违约网络的恢复。

房地产供应链合作伙伴的模糊综合评价

运用模糊隶属度理论和层次分析方法,提出了一种基于模糊数学的房地产供应链合作伙伴综合评价模型,对评价指标进行量化处理.利用Matlab数理统计软件对选择工程总承包商的典型案例进行了实证分析和演示.该模型不仅可以对单个房地产供应链合作伙伴进行综合评价和选择,也可以用于对多个房地产供应链合作伙伴竞争优势的综合排序和分析.

基于DEA方法的房地产供应链合作伙伴评价研究

提出了一种基于DEA综合评价方法和主成分分析法的房地产供应链合作伙伴评价思路。首先简要介绍了DEA方法的基本模型和优点,然后以美国供应链协会开发的SCOR指标体系作为参考模型,建立供应链合作商绩效评价指标体系。在评价指标体系的建立过程中引入主成分分析法,对初始指标体系中的细分化指标进行主成分分析,达到简化指标体系的目的,并且使评价结果更为科学合理。

基于信息熵的模糊知识发现在房地产供应链合作伙伴选择中的应用研究

利用信息论中的信息熵思想,计算因素对系统的信息增益;以此为依据,在复杂大量的数据属性中选取对系统影响较大的重要指标,作为房地产供应链合作伙伴选择的依据,并最终帮助房地产开发企业做出供应链合作伙伴选择的最优决策。

基于扎根理论的房地产供应链保理融资风险应对措施研究

本文基于供应链主体维度,运用扎根理论,通过对房地产供应链三方人员进行深入访谈,形成文本并对其进行了三级编码,通过编码构建房地产供应链保理风险识别框架并提出风险防范建议。针对房地产供应链保理主要风险,提出系列措施和解决方案。

房地产供应链合作伙伴选择研究

论文建立了一个房地产合作伙伴评价选择的理论框架,在同类研究的基础上作了一定修正,构建了一套合作伙伴评价指标体系。运用模糊综合评价法和采用层次分析方法,提出了一种基于模糊数学的房地产供应链合作伙伴综合评价模型,对评价指标进行量化处理。通过合理的定量化分析得到较客观、科学的结论,为决策者提供决策依据。

链际竞争下的房地产企业供应链成本控制研究

本文在以往对链际竞争和房地产企业供应链成本研究的基础上,将链际竞争引入到房地产企业的供应链成本管理中。从房地产企业供应链成本构成的角度,分析了链际竞争对房地产企业供应链成本的影响,并构建了链际竞争下的房地产企业供应链成本控制模型。

房地产开发集成化供应链管理合作策略研究

通过对核心企业完全自主开发和考虑由合作伙伴完成两种情况进行比较,建立了数学模型,并对模型进入了分析,提出了如何选择合作伙伴、建立沟通协调机制、制定激励机制和防范机会主义风险四方面合作策略建议。

基于EPS影响因子视角的企业供应链金融分析——以房地产企业为例

本文以静态面板数据分析为例,依据有关文献对上市公司EPS与股价呈显著性关系及公司盈利能力的研究,并结合当前房地产企业供应链金融对核心企业及其上下游融资公司盈利能力的影响,以中国137家(含香港)上市房地产公司2015—2019年的数据,基于EPS影响因子视角对房地产企业供应链金融进行分析。混合回归模型结果表明,ROA与每股营业收入越高,EPS越高;分布滞后模型结果表明,每股营业收入、ROA与应付账款周转率的滞后一期对EPS的当期影响显著,从而证明房地产企业开展供应链金融业务对提高公司盈利能力有推动作用,也证明基于EPS影响因子视角的企业供应链金融分析具有一定的合理性。

刍议房地产业以建立准则层为核心的供应链管理

本文将制造业先进的供应链管理方法引入房地产业中,分析了房地产业的现状以及实施房地产供应链管理的优势。在此基础上,依据项目的不同特点建立了两个准则层,分别为营运能力与成本控制和行业地位与潜力,并利用模糊数学的方法进行量化,以便于房地产企业的决策。

房地产供应商管理理论的初浅研究

房地产供应链中的关键环节是供应商管理,在新的管理模式下,常常采用的是"零和"模式的竞争。房地产企业通过整合供应商的管理流程来提高管理效率,使得在了解供应商(能力、资质、信用状况)的前提下,选择最优的供应商,从而提高房地产产品的质量和在大环境下提高竞争优势。