中国房地产可持续发展模型研究

本文依据指标数据的可收集性,用定量的因子分析方法,从时间和空间两个角度分别构建科学客观的房地产业可持续发展模型,即构建了我国不同年份的整体房地产可持续发展模型和同一年份的不同区域房地产可持续发展模型。我国整体房地产可持续发展模型结果显示,我国房地产行业可持续发展良好,但同时也存在一些问题,如相关的城市配套设施还不完善、没有跟上建房速度。不同区域的房地产可持续发展模型结果显示,直辖市和东部沿海经济发达地区可持续发展良好,而西北经济欠发达地区可持续发展欠佳。

建筑经济与房地产经济在可持续发展背景下的协同增长路径研究

一、前言建筑经济作为经济学与建筑学交叉融合的重要领域,其核心在于通过经济学理论与方法的应用,对建筑项目的全过程进行经济分析与优化,以实现资源的高效配置与投资回报的最大化[1]。房地产经济是围绕房地产市场供求关系展开的一系列经济活动,其运行规律深刻影响着社会经济的整体发展。

供给侧政策演变下的房地产企业转型及可持续发展研究

近年来,随着我国经济发展进入新时期,房地产企业转型也面临着新的压力,若企业自身无法及时根据政策要求调整发展战略,则会影响整改房地产市场的可持续发展。而目前我国与房地产市场相关的政策按照需求关系可以分为需求侧政策和供给侧政策,但需求侧政策主要是通过直接改变消费者预期来影响市场,企业则很难通过调整自身发展战略来改变这种影响,于是本文从企业融资和土地开发利用两个供给侧政策出发,分析其相关政策的动态调整对企业发展产生的影响以及政策趋势,提出了包括加强自有资金积累、推进融资方式多元化、降低企业负债率和制定合理的土地资源配置方案的对策建议,并指出房地产开发企业应持续关注供给侧政策的变化趋势,及时根据政策要求调整自身发展战略以实现高质量的可持续发展。In recent years, as China’s economic development has entered a new era, real estate enterprises are also facing new pressures during their transformation. If enterprises fail to adjust their development strategies in a timely manner according to policy requirements, it will affect the sustainable development of the entire real estate market. Currently, policies related to the real estate market in China can be divided into demand-side policies and supply-side policies based on the demand relationship. However, demand-side policies mainly influence the market by directly changing consumers’ expectations, and it is difficult for enterprises to change this impact by adjusting their own development strategies. Therefore, this article starts from two supply-side policies, enterprise financing and land development and utilization, analyzes the impact of the dynamic adjustment of related policies on enterprise development and policy trends, and puts forward countermeasures and suggestions including strengthening the accumulation of own funds, promoting the diversification of financing methods, reducing the debt ratio of enterprises, and formulating reasonable land resource allocation plans. It also points out that real estate development enterprises should continuously pay attention to the changing trends of supply-side policies and adjust their own development strategies in a timely manner according to policy requirements to achieve high-quality and sustainable development.

可持续发展视角下建筑经济与房地产经济关系探析

在21世纪的今天,随着全球社会对可持续发展的日益关注,建筑经济和房地产经济的发展不仅需要追求经济效益,更要考虑其对环境和社会的影响。全球范围内的城市化和人口增长使得建筑经济和房地产经济成为塑造我们生活环境的关键力量。然而,与此同时,也面临着气候变化、资源枯竭和环境污染等严峻的挑战,这促使我们重新审视建筑与房地产行业的发展模式。在这个背景下,可持续发展成为引导这两个领域的重要原则,旨在平衡经济增长、社会公平和环境健康的关系。本文将以可持续发展为视角,深入研究建筑经济与房地产经济之间的紧密联系,探讨在这一框架下如何制定发展策略以实现经济、社会和环境的协同可持续。

经济新常态背景下中小房地产企业可持续发展策略研究

城市建筑是城市形象的代表,具有标志性意义,能够反映城市的发展过程。而且,房地产开发的经济发展是城市经济发展的关键。所以,政府部门要重视房地产开发和经济发展的可持续发展目标。考虑国内国际双循环相互促进的新发展格局,调研与房地产经济相关议题,拟定可持续发展策略。优化内部管理,削减资源浪费、生态破坏,全面实现推动房地产经济可持续发展的目标。

基于绿色建筑开发的房地产企业可持续发展财务模式探析

为确保房地产行业的可持续发展,并减少人类活动对生态环境的负面影响,国内外开始广泛推广绿色建筑,这为现代建筑领域带来了全新的发展方向。据此,文章分析了房地产企业在开发绿色建筑项目过程中所面临的问题。随后,针对这些问题提出了提高投资回报率、解决资金来源问题以及提升管理经验与技术能力的具体路径,希望能够为房地产企业在绿色建筑领域的可持续发展提供理论和实践指导,以促进房地产业的健康发展。

房地产经济现存问题及可持续发展策略研究

在现代社会中,房地产行业是推动社会经济稳步发展的导向性行业,可以为相关产业经济进一步 发展注入新动能。现阶段,房地产经济的可持续发展已成为实现经济高质量发展的关键所在,但当前的房地产 存在着诸多问题,若不及时解决,将给国民经济的增长带来一定阻碍。因此,房地产经济发展问题的解决十分必 要,必须通过有效方式实现房地产经济的可持续与健康发展。基于此,本文从房地产经济可持续发展的重要价 值入手,探讨了房地产经济现存的问题,提出了房地产经济可持续发展的策略,为房地产经济的多元化稳定发 展夯实牢固基础。

房地产经济发展现状及可持续发展战略

房地产是市场的重要组成部分,房地产经济对推动房地产业的健康发展具有重要意义。但是从现状来看,房地产经济在发展过程中仍然存在一些问题亟待解决。因此,只有解决房地产经济发展中存在的问题,才能够确保房地产经济的健康发展。本文主要对房地产经济的发展现状展开分析,指出房地产经济发展中存在的问题,同时提出房地产经济可持续发展策略,以此为从业人员提供些许参考。

南昌某房地产企业探索“绿色低碳”可持续发展的新途径

随着全球城市的增加和城市人口的不断增长,能源危机、环境污染等问题与日俱增,建设低碳城市将成为未来低碳经济发展的重要方向。房地产行业也要紧跟时代发展要求,推动自身转型。因此,在低碳经济背景下,应研究房地产可持续发展新途径,促进房地产行业提质、降本、增效,健康有序良性发展。基于此,本文阐述了低碳经济背景下房地产企业的发展现状,分析了低碳经济对房地产企业的影响,并提出解决方案,以期为相关人员提供参考。

可持续发展视角下的房地产建筑经济模式

本文首先以可持续发展视角为基础,研究房地产建筑经济模式.通过分析可持续发展的概念和原则,并结合房地产建筑经济模式的特征,探讨了两者之间的关系.其次对传统房地产建筑经济模式存在的问题和面临的挑战进行了概述.在可持续发展视角下,从资源利用效率、环境影响与生态保护以及社会责任和公平性等方面讨论了房地产建筑经济模式的要素.同时,提出了可持续发展视角下的房地产建筑经济模式创新的途径,包括政策与法规支持、技术与创新应用以及金融与投资机制.最后研究了实施可持续发展房地产建筑经济模式的挑战与对策.本研究的目的是为促进房地产建筑行业的可持续发展提供理论支持和实践参考.

基于熵权-TOPSIS模型的房地产企业绿色发展评价研究——以HR公司为例

中国经济持续快速发展所引发的环境问题使得国内房地产企业面临着前所未有的绿色发展机遇。以房地产行业内追求绿色发展的HR公司为研究对象,从绿色效益、绿色科技、绿色建造、绿色采购、绿色能源、绿色管理及绿色营销7个方面选取了22个指标,将熵权法与TOPSIS模型结合形成了熵权-TOPSIS模型,以此构建了房地产企业绿色发展评价体系。结果表明:2016-2021年HR公司的绿色发展水平整体呈上升趋势;其在不同方面的绿色发展水平存在明显差异,绿色发展重点集中在绿色建造、绿色科技、绿色管理及绿色能源方面。

可持续发展视角下对建筑经济与房地产经济的思考

可持续发展理念在建筑经济与房地产经济中的应用价值促进资源高效利用降低能耗与排放当前,建筑业是资源消耗量最大的行业之一,这其中,建筑材料和能源的消耗占据了很大比例。可持续发展理念提倡节约能源和对资源的合理使用,推动绿色建筑项目的发展,并采用可再生资源以及具有较高降碳价值的建筑材料。例如,通过利用太阳能、风能等新能源技术,减少在施工过程中对传统能源的依赖,从而实现能源的可持续开发与利用。

房地产税改革会影响地方财政可持续发展吗?

当前,我国财政支出增长快于收入增长,降收增支效果叠加,给地方财政可持续性发展造成巨大压力。房地产税改革直接关乎国家地方税体制构建和直接税的体制结构问题,而近年来由于房地产税改革推进迟缓,其对地方财政可持续性是否产生作用以及能产生多大程度的作用值得考究。本文以2009年至2019年30个城市的面板数据为基础,通过构建双差模型,考察房地产税对地方财政可持续性的影响。结果表明,房地产税改革对地方财政可持续性有轻微的促进作用。若要充分发挥房地产税对地方财政的可持续性促进效果,应从明确政策目标、持续稳健推动房地产税改革和建立收支衔接的政策激励机制3个层面逐步完善房地产税收制度体系。

房地产股价波动对高技术板块的溢出效应研究——基于DGC-t-MSV模型

过度的金融资产投资可能导致房地产股价泡沫,并且通过风险溢出渠道给高技术板块带来价格冲击。研究聚焦于房地产行业和高技术产业的股票价格指数,结合MODWT分解和DGC-t-MSV模型进行实证分析,结果表明:其一,“房地产-高技术”的股票价格动态相关,房地产行业价格波动的传导作用更加强烈,对高技术板块具有明显的溢出效应;其二,实施限制性政策后房地产行业的挤出效应降低,高技术及其分类产业的创新投入受到的限制逐渐减弱;其三,短、中期频繁交易是导致房地产溢价的主要原因,需要警惕高技术板块面临的溢出风险。积极引导高技术板块的价值投资,合理配置技术要素,能够有效促进高技术产业的高质量、高水平发展。

基于职业可持续发展的大学生素质评价:理论、模型与指标体系

基于评价模式改革引导高素质大学生培养已经成为国家关注的重点,已有大学生评价体系不能适应促进学生终身职业发展的需要,必须建立起以职业发展素质为核心的素质评价体系。文章对国内外职业可持续发展能力和素质评价体系相关研究进行综述,借鉴分析职业素质三角模型理论,新增动力要素和适应要素两个维度,重新构建职业发展素质五维模型,并通过文献分析选用11个关键素质作为二级指标,最终构成以培养大学生职业可持续发展能力为导向的素质评价指标体系。

工业企业发行绿色债券对财务可持续发展的影响:基于双重差分模型的实证分析

针对工业企业发行绿色债券对财务可持续发展的影响问题,采用实证研究的方法,以2016—2022年上市工业企业为研究样本,构建双重差分模型,分析工业企业发行绿色债券对财务可持续发展的影响,以及ESG(环境、社会、治理)表现和投融资期限错配的中介作用。研究表明:工业企业发行绿色债券与财务可持续发展正相关;ESG表现在工业企业发行绿色债券与财务可持续发展之间发挥中介作用;投融资期限错配在工业企业发行绿色债券与财务可持续发展之间发挥中介作用。研究结论为促进工业企业绿色转型与可持续发展提供参考。

CIPP模型视角下高校可持续发展教育学习成果评价研究

近年来,越来越多的大学开设了以可持续发展为重点的课程,将可持续发展目标纳入课程内容。通过对这些新课程学习成果的评估和监测,其中包括对可持续发展相关学习成果的评估,能衡量学生对当前全球最紧迫的经济、社会和环境问题的理解程度。本文以环境设计专业“毕业设计制作”课程为例,对课程中可持续发展教育专题内容进行描述,并以结果为导向进行教学质量评价。

基于多元Logistic模型与解释结构模型的乡村旅游可持续发展路径研究

在全面推进乡村振兴战略背景下,乡村旅游成为助推乡村经济高质量的有效路径。基于广西阳朔县23个景区的1005份问卷数据,采用多元Logistic回归模型和解释结构模型,探讨乡村旅游可持续发展因素及内在逻辑关系。研究发现:①旅游资源多样性、特色民俗文化、交通通达度、投资主体结构、管理者的战略视野和进取态度、国家和地方的政策环境都对乡村旅游的可持续性产生显著影响;②旅游资源的多样性和特色民俗文化是影响乡村旅游可持续发展的深层因素,交通通达度和投资主体结构为中层间接因素,而管理者的战略眼光和进取态度、国家及地方政策环境则是直接影响的表层因素;③乡村旅游的可持续发展是由客观环境因素和主观人为因素共同作用的复杂系统,在动态互动中形成了“旅游资源—发展条件—治理环境—乡村旅游的可持续发展”的传导关系。

对我国房地产经济可持续发展战略的思考

房地产经济和市场经济联系非常密切,两者相互影响和制约。要想促进我国经济得到更好的发展,就要对两者进行协调,扩大市场规模,同时有效刺激内需。结合行业发展现状得知,房地产经济持续发展过程中还存在较多问题,为此,我们有必要采取有效措施拓宽发展路径,促进房地产经济可持续发展。文章主要针对我国房地产经济发展现状及未来发展趋势展开了深入分析和探讨,希望可以为房地产行业今后的发展提供一些参考和借鉴。

财政收入视角下房地产转型与可持续发展——基于福建省房地产业税费数据的分析

当前我国房地产市场进入长周期发展的拐点,供求关系发生重大变化。文章以房地产业相关税费数据为切入点,分析近十年来福建房地产行业发展的特点和变化趋势,剖析房地产行业健康可持续发展面临的压力和困难,并从提高财政资金使用效益、持续推进房地产税制改革、引导房地产企业向新发展模式转型等方面提出政策建议。