房地产司法评估中执业人员面临的风险分析

房地产作为一种具有较高经济价值的商品,在涉及司法纠纷案件时,涉案房地产的评估结果在诉讼过程中作为最重要的证据,涉案房地产评估结果的准确与合法性是尤为重要的。文章主要从房地产估价师的角度,全面深度地剖析执业人员在评估过程中面临的风险,在此分析的基础上提出切实可行的风险规避意见及对策。

浅谈房地产司法评估的实地查勘要点

近些年来,随着经济纠纷、诉讼数量的增加,需要进行房地产司法评估业务的数量明显增加,越来越多的房地产估价师参与了这项工作。实地查勘在房地产司法评估中是程序公开、公平的体现,也是估价人员对估价对象价值进行判断的核心依据。本文就此对司法评估实务中实地查勘的要点进行研究,希望能为今后的司法评估工作带来帮助或启发。

注谈房地产司法评估服务转型升级

基于近年司法领域在信息化、网络化方面的探索与实践,以及2018年下半年最高人民法院出台的涉及委托评估的文件要求,本文从网络询价方式优先,司法领域系统化、网络化环境,以及财产处置评估相关信息公开透明三个方面,梳理分析房地产司法评估服务面临的新形势,以及转型升级具备的现实条件,提出房地产司法评估服务转型升级的途径。

司法鉴定业务中的房地产估价风险防范和控制

本文着重讨论司法鉴定的特殊性，根据司法鉴定和房地产估价行业相关的法律法规，对房地产估价机构和房地产估价师从事司法鉴定业务的过程中存在的一些风险进行论述，并研究探索对风险合理防范、控制的方法和途径，寻找自我保护的规律和措施，降低从业的风险性，促进该项业务的顺利开展。