GIS技术在房地产市场信息系统中的应用研究

简要介绍了当前国内房地产现状、存在的问题,以及房地产市场信息系统(Real Estate Market Information System,以下简称REMIS)当前所处的发展背景,指出房产GIS在标准和应用上存在的一些问题。对房地产管理和REMIS对GIS的需求情况进行了分析。根据需求分析作者提出了GIS技术在REMIS中的几种应用模式,并指出基于楼盘表为核心的GIS应用模式将是未来房产GIS发展的方向。针对房产GIS应用的不同模式采用的几种关键技术也做了相应描述。

大数据时代房地产市场信息化治理的法治路径

大数据在开启时代转型的同时,对传统行政管理模式提出了全新挑战。公开和参与的大数据时代特征对房地产市场的信息化治理提出了现实需求。针对当前我国房地产市场管理存在的电子政务滞后、信息公开和公众参与不足、法治化程度不高等现实问题,借鉴美国房地产市场政府信息公开制度背后的行政法原理,中国房地产市场信息化治理的法治路径在于:构建多中心协同治理法治模式、创新房地产市场的多元主体结构和构建以MLS为依托的市场法治化机制。

房地产市场信息系统的建设研究

房地产市场信息系统是以城市为单位，通过一定的信息平台，依托房地产管理的各业务系统，将分散于房地产开发、转让、权属登记等管理环节的市场信息有机整合起来，同时纳入与房地产市场发展相关的土地、金融等其他信息，形成全面客观地反映各地房地产市场运行状况的信息系统。

山东省房地产市场信息系统建设初显成效

按照国务院、住房城乡建设部和山东省政府要求，省建设厅采取措施，奋力推进全省房地产市场信息系统建设。2011年12月，全省房地产市场信息系统已建成开通，实现了省市县三级联网，在全国率先建立了同时具备房地产市场监测分析、预警预报和个人住房查询功能的升级房地产市场信息平台系统，获得了山东省科学技术进步奖二等奖，技术应用达到国内领先水平，创新了房地产市场监管和调控的技术手段，为把国家宏观调控政策落到实处，促进全省房地产市场健康平稳发展发挥了重要的作用。

房地产市场信息统计分析系统的构建与应用

一、房地产市场信息统计分析系统建设的依据依据CJJT115—2007《房地产市场信息系统技术规范》（下称《规范》），房地产市场信息系统是以计算机信息技术为基础，满足房地产开发、测绘、交易和登记等业务管理需要，并实现以上业务的信息采集、管理、统计和发布的信息系统。

上海 加速房地产市场信息系统建设

为了向广大勘察设计界的读者更好地宣传2005年全国建设工作会议的有关精神,促进各地工作健康有序地发展,本刊以专栏的形式将上海、四川、浙江、成都、北京、江苏等地的经验交流材料进行了整理,以便大家学习、参考。

青海将建房地产市场信息系统

为加快青海省房地产市场信息系统及个人住房信息系统建设。青海省将建立房地产市场信息系统。届时。开发企业、销售人员等从业主体的基本信息，个人住房信息异地查询。都可从网上操作。这是9月3日。记者从青海省住房和城乡建设厅了解到的。

房屋代码在房地产市场信息系统中的关联作用

一、房地产市场信息系统中的数据关联房产数据关联包括三个方面。1．房屋业务数据库和基础测绘数据库之间的关联（幢级别关联）房屋业务数据库和基础测绘数据库之间的关联是指房屋业务数据库中的备案数据、电子档案数据、登记簿信息和基础测绘数据库中的房屋分幅平面图数据之间通过房屋代码建立起一种联系，实现“图档结合，信息关联”。此类关联是幢级别的关联，基础测绘系统中房屋的最小粒度是以平面图幢为单位。在房产基础测绘系统中根据幢的房屋代码，检索出该幢内所有产权房屋信息，再查看指定房屋的历史信息。各子系统间也能够快速准确地“图文互查”。

建设部关于发布行业标准《房地产市场信息系统技术规范》的公告 第633号

现批准《房地产市场信息系统技术规范》为行业标准，编号为CJJ／T115-2007，自2007年10月1日起实施。

今年各地将开设房地产市场信息系统

建设部目前发出通知，要求各地房地产有关主管部门从2005年开始建立房地产市场信息系统。建设部有关负责人表示，今后将逐步建立和完善科学的房地产市场价格分析体系，实现价格指数分析、典型楼盘同质跟踪比较等价格分析方式，通过网络、报纸、杂志、广播等媒介，将一些基本的市场信息向社会发布，并提供公开查询功能。

关于印发《房地产市场信息系统建设工作纲要（试行）》的通知

第一条 为加快推动房地产市场信息系统建设工作，充分发挥信息对房地产市场发展和宏观调控工作的引导作用，依据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)、建设部等7部门《关于加强协作共同做好房地产信息系统和预警预报体系有关工作的通知》(建住房[2004]7号)和《关于加快房地产市场信息系统和预警预报体系建设的通知》[建办住房[2004]78号)的要求，特制定本纲要。

房地产市场信息系统政策问答

为了贯彻落实国家出台的促进住宅与房地产业健康发展的各项政策措施,我区从加强管理力度和提高服务水平入手,大力建设覆盖全区所有城市、旗县的房地产市场信息系统,并于2009年4月21日全面开通运行。该系统的开通,有利于房地产行政主管部门准确判断房地产市场的发展趋势,并有针对性地提出调控对策,进一步加强政府对市场的监管和引导;通过市场信息发布,还将增加房地产市场的透明度,从而引导企业理性投资、消费者理性消费。为便于广大读者全面了解该系统,有效维护购房人的合法权益,我们组织了这期问答。

全国建设工作会议经验交流之一 加快建设房地产市场信息系统

加快房地产市场信息系统、城乡规划、风景名胜区动态监测系统建设,掌握基础信息,做好建设领域经济运行情况分析,及时分析房地产市场形势,将决策建立在可信的信息基础上。——汪光焘《全国建设工作会议报告》

房地产市场信息系统研究与应用项目

本项目属于自选项目，无锡市作为国家确定的先批40个房地产市场重点监测单位，需要在全盘规划、统一设计的基础，依托房地产管理的各业务系统，将分散于房地产开发、交易、租赁登记备案、权属登记等管理环节的市场信息有机整合起来，搭建一个集中整合的房地产市场信息平台，

全国加快住房信息系统建设现场会、山东省房地产市场信息系统全省联网开通仪式在青岛举行

6月24日，全国加快住房信息系统建设现场会、山东省房地产市场信息系统联网仪式在青岛举行，会议由住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠主持，山东省政府副省长郭兆信代表省政府致辞，住房和城乡建设部副部长齐骥到会并做了重要讲话。