异质性房地产投资对经济发展的影响

基于全国2013~2021年31个省市区面板数据,应用空间杜宾模型验证不同用途的房地产投资经济效益。结果显示:全国范围来看,房地产开发住宅投资、房地产开发办公楼投资、房地产开发商业营业用房投资总体上均促进了经济发展。在空间效应中,住宅投资、商业营业用房投资与办公楼投资均存在正向空间效应,且空间溢出效应主要表现在东部地区与西部地区。

浙江省房地产业与人均GDP相关性分析

浙江经济发展状态从迅猛发展到稳中前进,而房地产业作为国民经济中占据重要地位的行业,其未来发展趋势举足轻重。稳定的经济增势带动房地产业健康发展,房地产业的平稳发展同时稳固经济发展,所以探究房地产开发投资和人均GDP之间的联系具有一定意义。本文结合权威网站统计数据,探究房地产业投资历史进程,以及结合有代表性的SHTO理论,选取1995~2017年房地产开发投资与人均GDP数据,对SHTO理论进行验证,并对未来房地产开发投资水平进行预测。