山东嘉祥农村房地产开发存在的问题及原因探析

近几年,农村房地产开发在我国作为一个新生事物,以迅猛的速度发展蔓延。在快速发展过程中,对尚处于不成熟阶段的山东省济宁市嘉祥县农村房地产市场而言,出现了一系列不容忽视的问题。本文针对嘉祥县农村房地产开发过程中存在的问题,深入分析并探讨了产生这一系列问题的原因。

房地产开发企业融资问题及管理策略

房地产开发项目的主要特征为资金周转时间长、周转率低,尤其对于开发初期,会投入巨额资金,因此房地产开发企业十分注重融资管理问题。但从目前实际情况来看,部分房地产开发企业在开展融资过程中,会面临融资压力大、渠道单一等问题,对房地产开发企业的融资与未来发展形成阻碍。综上所述,本文将结合实际案例,分析房地产开发企业融资中存在的问题,之后提出相应解决与管理对策,希望进一步提高房地产开发企业的融资水平。

我国房地产企业融资存在的问题及原因分析

近几年来我国房地产业发展迅速,然而在房地产业迅速发展的同时,房地产企业融资却存在很大问题,本文就房地产企业在融资方面存在的问题进行了阐述,并对造成问题的原因进行了分析。

浅议房地产开发成本控制存在的问题及对策

房地产企业工程项目成本管理的成败,直接关系到企业的生存与发展。本文分析了房地产开发成本在事前控制阶段、事中控制阶段、事后控制阶段存在的问题,并对各阶段的工程成本如何进行控制管理提出了建议。

当前房地产开发企业存在的问题及对策

随着改革开放的深入发展,我国的房地产开发业发展很快,短短的几年,一跃而成为举足轻重的支柱产业,为城市建设和经济发展起到很大促进作用。但是,由于经营者决策之误、管理监督跟不上或其它原因,当前房地产开发企业还存在着一些亟待解决的问题。最近,我们对惠州市的房地产开发企业进行了一次较全面的审计调查,发现自1993年下半年国家实施宏观调控措施以来,惠州房地产发展过热而潜藏的问题很快就暴露出来。目前房地产业已陷入了前所未有的困境。

房地产开发经营业统计存在问题与对策研究

伴随着我国房地产行业持续发展和进步,房地产开发经营业的统计在投资领域统计工作中逐渐形成了不可或缺的一部分,并且具备较强的独立性。房地产开发经营业统计工作自开展“一套表”网上录入以来,统计工作虽然便捷了,但是其中存在的问题也逐渐凸显,影响了实际统计成效,甚至影响到房地产的开发经营活动。基于此,本文以长泰区房地产统计工作为起点,对房地产开发经营业的统计工作进行分析,明确其中存在的问题,然后根据问题寻找行之有效的对策,进而为房地产开发经营业未来的统计工作,提供科学合理的发展方向。

关于房地产开发项目全过程成本控制的思考

在市场经济不断发展的背景下,房地产行业的经济形势也在不断发生变化,其原有的经营发展模式已经无法适应当前的发展速度。因而,房地产开发企业想要稳健发展,就应当不断加强自身在项目开发的各个过程中的成本控制,实现企业经营效益的提升,进而提高自身在市场竞争环境中的地位。在具体的项目开展中,对于项目开发全过程的成本进行有效控制可以更好地帮助企业实现自身健康稳定的发展目标,所以房地产企业相关管理人员应当充分加强项目开展过程中对开发成本的有效控制和管理,提高企业的经营收益。在此基础上,本文先简单概述了房地产开发项目全过程成本控制,以及对房地产开发项目全过程进行成本控制的作用,然后就其中可能存在的问题进行了简单分析,并针对性地提出了一定的解决策略,希望可以为房地产企业对项目开发全过程的成本控制工作提供一定的参考价值。

房地产开发管理中存在的问题与解决途径

我国房地产开发现存问题不能够仅仅站在房地产市场的角度来分析,而是要站在市场经济大环境来探讨,当前房 地产开发问题一旦成为宏观层面的政治问题、社会问题,房地产市场发展就会成为次要条件,故在此之前亟须规范房地产开发, 引导房地产市场良性发展,这样才能够确保房地产经济的可持续发展。

房地产开发项目管理中存在的问题与解决对策

随着经济的迅速增长,房地产作为我国经济支柱性产业,开始逐步成为推动经济发展的关键力量.在此背景下,房地产开发管理工作日益受到人们广泛重视.房地产开发管理是房地产企业系统性的经营手段.要求在开展房地产开发管理期间,基于房地产项目实际情况,有效运用经营手段,从而确保房地产项目开发管理工作得以顺利实施.基于此,本文首先分析了房地产项目管理及其重点;其次阐述了房地产开发项目管理的实际价值;最后分析当前房地产开发项目管理中存在的问题并提出相应解决对策,以供参考.

房地产开发企业成本控制存在的问题及措施

当下的房地产产业,整体受到国家宏观政策的影响,其盈利模式发生了根本性的改变,成本管控对于企业可持续发展的重要性,逐步显现出来。成本控制是房地产企业提升内部管控水平的关键,也是推动企业做大、做强的核心内容。由此,本文通过分析成本控制的重要性,结合房地产开发各个阶段的实际问题,探究企业提升成本管控效果的具体控制措施,为企业提升经济效益、提高社会效益,提供参考借鉴。

关于房地产开发企业经营管理中存在的问题和创新思考

伴随社会经济不断发展的是当代居民对于生活水准与质量的要求的不断提升,这意味着与民生相关的各个行业都有了极为迅猛的发展,其中最具代表性的要数房地产开发行业。房地产业能直接反映国民生活水平与国家经济状况,是国家经济的支柱性产业之一,是关乎国计民生的关键性产业。作为改革开放以后的新兴行业,我国经济的飞速发展虽然推动了房地产企业行政管理的进步,但是仍存有诸多不足,例如经营管理中存在结构失衡、管理体系失衡、激励机制不健全等。这些问题的存在不仅阻碍了企业自身的发展壮大,对我国的国民经济也产生了一定的不利影响。而房产开发行业在不断发展的过程中其内部竞争也在变得越来越激烈,所有企业都面临着极为巨大的调整,而为了应对这种挑战,房地产开发企业必须不断提升其经营管理水准,进一步加强企业对于经营风险的抵抗能力,帮助企业更高效平稳地发展。基于此,文中对当前房地产开发企业经营管理中存在的问题进行了探究,并提出了一些与之相关的创新思路,期望可以对整体房地产开发企业的经营带去更大帮助。

关于房地产开发中存在问题的分析

随着改革开放的不断深化,人民生活水平的日益提高,人们的消费结构也有了明显的变化,其中尤为突出的变化就是住宅楼购置消费比例的明显提高。权威资料表明,目前我国城区居民的居住条件尚不理想,人均住房面积仅有7.7平方米,其中约有400万家的居住条件更差,人均低于5平方米。而这些人当中,有45％的人是想通过购买属于自己的住房,来达到改善居住条件的。这样的大背景,就为房地产业的发展奠定了坚实的基础。但是,事实上房地产开发业不容乐观。1995年,我们对某地区的房地产开发公司,进行了近两个月的审计调查,发现许多问题,故在此进行初浅的分析,以便引起有关部门的重视。

北京市房地产开发形势及存在问题

从1994年开始,北京市房地产开发由发展快速增长时期进入了平稳的过渡和调整时期。今年上半年,北京市房地产开发完成投资额46.3亿元,比去年同期增长4.3％,其中住宅开复工面积927.3万平方米,比去年同期增长3.5％。从总体上仍然是稳步增长的,但增幅首次回落至10％以内。由于前几年的积累。

房地产开发企业的发展现状及存在问题的研究

新经济常态背景下,房地产开发企业迎来了新的发展机会和挑战,如何站稳脚跟迎难而上,成为企业研究的重点课题。现针对房地产开发企业的发展现状、存在的问题,做了简单的论述,提出了企业发展的建议。

房地产开发企业前期报建管理分析

随着中国经济的快速发展,房地产市场逐渐成为一个重要的经济增长点。然而,在房地产项目的建设过程中,前期报建管理是一项十分重要的工作。前期报建管理不仅能够保障房地产项目的合规性,提高项目建设质量和效率,还能够促进城市的可持续发展。然而,当前前期报建管理存在着诸多问题,如程序复杂、审批周期长和审批不透明等,这些问题不仅给房地产开发企业带来了诸多困难,也制约了房地产市场的发展。因此,本文旨在对房地产开发企业前期报建管理的意义、主要内容、存在的问题以及解决问题的建议进行探讨,以期为相关人士提供一些参考和借鉴。

我国房地产存在的主要问题及对策研究

我国房地产存在的主要问题及对策研究李奂，江守忠一、我国房地产市场存在的主要问题（一）土地供应总量失控，国家土地收益金流失严重。１．批租土地缺乏必要的调控。各地争相设立开发区，大量占用耕地。据不完全统计，截止１９９３年底，全国各地兴办的各类开发区共２３...

房地产开发企业会计核算问题研究

我国房地产开发公司模式、规格等参差不齐,导致会计核算当中的收入与支出、成本与回报产生较多问题。对房地产开发企业中会计核算问题进行分析和研究,企业在完成会计核算工作时须完善自身结构,制定科学合理、符合自身发展的会计科目。

目前房地产投资现状及存在问题分析

通过对目前房地产业投资现状、发展状况和存在问题及原因进行初步分析探讨 ,谈谈自己对房地产业投资现状和发展的粗浅认识和建议。

房地产投资存在的风险问题及解决措施

在房地产开发过程中,风险问题自始至终的存在于整个项目中。要求投资者应着重对项目中的风险问题进行详细分析,并结合科学系统的防范措施进行治理,尽可能将房地产开发中的问题及风险所产生的不利影响进行消除。